Dve sestry mi podiel predajú, jedna ma osočuje, predať svoj podiel nechce.

Je možné rozdeliť spoluvlastnícky podiel na pozemku ak je na vlastníka č.2 (podiel 1/4) uzavretá nájomná zmluva s trvaním do r.2030 alebo je nutné pred rozdelením vypovedať nájomnú zmluvu? Fyzicky sa o pôdu nikto nestará už roky a spoluvlastníci si podiely chcú rozdeliť.

Dobrý deň, prosím o radu: so sestrou máme dediť pozemok mimo obce o rozlohe asi 9500m2. Bolo nám povedané, že ak si ho chceme rozdeliť napoly, budeme musieť platiť štátu podľa § 24 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. a podľa § 23 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. Rozumiem tomu tak, že by to platilo, ak by fyzicky vymeraním vznikli 2 pozemky. Ale my nechceme nič rozmeriavať, nevznikne žiadny nový pozemok, len by sa do dedičstva napísalo, že ho dedíme v dvoch rovnakých podieloch (to pre prípad budúceho predaja). Musíme aj tak potom odplácať štátu? Ďakujem za skorú odpoveď.

chcel by som predať byt v mojom výhradnom vlastníctve, avšak byt nevlastním viac ako 5r. Zisk z predaja, chcem reinvestovať do domu, ktorý chcem kúpiť a bývať v ňom. Je možné uskutočniť predaj tak aby som neplatil daň z predaja?

Dobrý deň, chcela by som sa poradiť, máme suseda, ktorý si v obytnej zóne, medzi domami kúpil pozemok a začal ho využívať ako stavebná firma, čiže tam parkuje ťažké stavebné stroje, vysypáva tam stavebný odpad, záhradu zrovnal zo zemou a zasypal ju celú v podstate drobným odpadom, aby vytvoril parkovisko. Nehovorím o prašnosti. Pozemok je v bezprostrednej blízkosti nášho pozemku, kde pestujeme ovocie, zeleninu . U nás v Leviciach na ochrane životného prostredia sa tým nechce nik zaoberať, neverím, že neexistuje zákon, ktorý by chránil životné prostredie. A ďalšia vec, naša cena nehnuteľnosti tým automaticky klesla. Prosím o radu, čo s tým mám robiť. Ďakujem.

Ako získam vydržanie pozemku po jeho užívaní 22 rokov .

dobrý deň.Máme v užívaní pozemky,ktoré ale nie sú naše. 3/5 pozemkov je vo vlastníctve SR.O pozemky sa,ale staráme my,kedže nám ich dalo do užívania družstvo pred cca 50rokmi.Chceli by sme získať tento podiel formov vydržania, ale najskôr by sme chceli vedieť, či sa do vôbec dá.No a ďalšia otázka je, či je u vás môžné dať si spísať takéto podanie.Ďakujem

Dobrý deň,sestra odomna,žiada nájom zo spoločnej nehnuteľnosti,totluz vlastníme obe rodičovsky dom,ja má trošku vyšší podiel ona menší,ale býva tam brat ktorý po smrti rodičov ,čo ich dochoval smrti a na žiadosť rodičov zostal tam bývať veď nemá kde ísť no a mám ja sestra,začala po 14rojoch somnou bojov súdiť sa ,že ona chce celý dom,urobila som znalecký ona urobila dva každý je rozdielny čo nám súd nemôže uznať.Tajze sme chodili tam k bratovi raz ona raz ja a striedali sme sa .Teraz hej preplo a dala na súd,že oba tam nechodila a vyčíslila sú sumu z podielov a jasné že zo svojho znaleckého posudku sumu za nájom,že ona tam nechodila a ja jej mám zaplatiť nemalý čiastku za užívanie nehnuteľnosti.ale ja tam nebývam len chodíme z bratmi mu pomáhať drevo robiť,lebo on je onkologický pacient,tak nevládze..ona tam nerobí nič nepodieľa sa na opravách,strecha sa spevňovali lebo je zhnité kúpila som sama hranoly a bratia robili ona nechcela dať ani euro.ked tam príde,nepokosi nerobí skrátka nič,a ona chce odomna za nájom je toto vôbec možné?prosím poraďte mi je to zúfalá situácia ako mám postupovať Ja tam prídem v piatok poribin čo môžem a ona vzápätí príde za mnou,keď odyden v nedeľu a ona je tam miním 5dni ..a tvrdí,že tam nechodí a brat je svedkom.

Dobry den, Mal by som zaujem o kupu pozemku od otca a jeho surodencov. Jedna sa o 4 osoby kazdy ma podiel 1/4. Problemom je ze moj otec ma na meno exekutora, moja otazka by bola, ci mozem kupit 3/4 pozemku od jeho surodencov, a ze co by to znasalo.

Na susednej parcele bolo vydané stavebné povolenie v roku 2021, pričom ma stavebný úrad neinformoval ako vlastníka susediaceho pozemku. Zistil som, že stavba ma byt iba 1 meter od hranice môjho pozemku. Dá sa to stavebné povolenie dodatočne zrušiť alebo upraviť? Aké sú moje možnosti? Je celkom nezvyčajné, že som sa túto informáciu dozvedel od vlastníčky ďalšieho susediaceho pozemku, pričom vo vyrozumeni, ktoré jej prišlo, je na poslednej strane zoznam všetkých účastníkov, ktorým toto vyrozumenie malo byt zaslané. No ja som na tom zozname chýbal. Mohol pochybiť stavebný úrad? Ako sa viem brániť? Ďakujem

Dobry den, chcem sa pokusit kupit pozemok vedeny ako orna poda. Na liste vlastnictva figuruje clovek, ktory uz velmi dlho nezije, no z nejakeho dovodu nebol tento pozemok prepisany na jeho dedicov. Da sa zistit, preco sa to na nikoho este neprepisalo? Viem sa vobec dostat k osobam, ktore by mali dedit a ich kontaktnym udajom? Ak by niekto z nich suhlasil s predajom, viem uz teraz kupit nejaku pomerovu cast? Dakujem

Dobrý deň prajem. Prosím o radu ako postupovať. Predali sme nehnuteľnosť - RD kúpnou zmluvou podpísanou v auguste 2020. Nehnuteľnosť sme uvoľnili v septembri 2020. Kupca nám do dnešného dňa nevyplatil predajnú cenu nehnuteľnosti. V decembri 2021 sme mu odovzdali výzvu na vysťahovanie, no stále nehnuteľnosť obýva. Vyhovára sa na to, že peniaze má v zahraničí a nevie ich dostať na Slovensko. Stále sme boli ochotní čakať, nakoľko nám prisľúbil odškodné. Máme syna ZŤP, dom sme predávali kvôli potrebám na jeho starostlivosť. Na internete sme našli niekoľko súdnych sporov o neplatení záväzkov, ktoré sa vzťahujú k jeho osobe a jeho manželke. Takže sme sa pravdepodobne stali obeťami podvodu. Prosíme o radu ako postupovať... Žaloba na vypratanie? a Oznámenie skutočností o spáchania trestného činu?

Dobry den, ja a sestra sme vlastnici bytu na LV, je tam ale tarcha dozitia otca. Momentalne tam zije otec so svojou manzelkou ktora tam ma aj trvali pobyt. Jeho manzelka ma psychicke problemy a zhrna veci (nie je na to vsak papier). Otec je v zlom zdravotnom stave. Po jeho smrti chceme byt (ja a sestra) hned predat. Otcova zena tam ma ale plno veci, bude s nou tazke komunikovat. Aky je postup, ako jej dat nejake vyzvy aby si zobrala veci a odysla prec? Ona este vlastni jeden maly byt ktory je tiez zahadzany. Ako postupovat aby nas potom neobvinila ze sme jej vyhodili veci a nezakonne vyhodili z tej adresy. Dakujem

Prosím, platí predkupné právo spoluvlastníka (fyz. osoba 1/2 podiel) nehnuteľnosti, keď podiel druhého spoluvlastníka ide do konkurzu? Podľa §93 zákona č. 7/2005 o konkurze, zákonné predkupné právo platí. Správca konkurzu ma ale nekontaktoval a podiel predal.

Som spoluvlastníkom pozemku pod obecnou cestou s bratrancom v podiele 1/2. Chcem vedieť že svoj podiel môžem predať, vymeniť za iný pozemok s obcou sám bez súhlasu bratranca alebo musíme obaja súhlasiť s predajom, výmenou? Pozemok pod cestou sa počíta ako stavebný pozemok? Ak by sa menil pozemok za pozemok aký pomer sa počíta?

Dobrý deň, chcela by som sa poradiť vo veci kúpno-predajnej zmuvy za predaj bytu, aké sú nevýhody pre predávajúceho, teda mňa.

20 rokobv platim rocnu dan za nehnutelnost ktoru nevlastnim. Ale chcel by som odkupit, jedna sa o dvor ktory patri k domu ale ma 43 majitelov. Niektore zapisy su z roku 1934. To všetko vypatrať je neskutočne a su to podiely napr.12/3600. Ako by som mal postupovat?

Nemame pristup na svoj pozemok. Spoluvlastnikmi susedneho a prilahlych pozemkov su dve osoby (obe maju 1/2 podiel), z ktorych jedna uz nezije. Kedze po zomrelom spoluvlastnikovi zostali viaceri rodinni prislusnici ale dedicske konanie neprebehlo a nie je predpoklad, ze niektora zo stran poda na sud navrh na jeho zacatie v dohladnej dobe, mam otazku: Existuje mimosudne riesenie, ako by sme ziskali pravo na prechod a prejazd cez ich pozemky? Nevzniklo by toto pravo odkupenim urciteho spolupodielu (napr. 1/10) len od jedneho (zijuceho) spoluvlastnika, ak by suhlasil?

Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu. Mám v opatere mamu, ktorá má diagnostikovanú ťažkú demenciu. Moje sestry s tým nesúhlasia a chcú matku umiestniť do DSS. Umožňujeme im návštevy v mojom dome. Ale majú pocit, že ja som im niečo dlžná. Stále sa mi vyhrážajú, že má udajú, že mi pošlú na kontrolu sociálku a podobne. Vraj je mojou povinnosťou sa im prispôsobovať ich návštevám. Som zamestnaná a v čase mojej pracovnej doby je pri máme opatrovateľka cez opatrovateľskú agentúru. Nechcem, aby som v dome mala toľko cudzích ľudí. Takže som chcela aby mi deň vopred dali vedieť, aby som si mohla zobrať voľno na ich návštevu ale ani to im nevyhovuje. Chcem sa opýtať, aké sú moje povinnosti voči mojim sestrám.

Dobrý deň.Od SBD máme odkúpený byt do osobného vlastníctva.Okolo bytového domu je pozemok cca. 1400m2 ktorý vlastní SBD.Na pozemku máme obyvatelia byt.domu postavené dočasné stavby,kde za prenájom pozemku platíme nájom.SBD nám pozemok nechce predať,aj keď sa o neho staráme my,nájomcovia a majitelia bytov.Ako je možné SBD prinúťiť aby nám ho predalo.Stále sme si mysleli,že pozemok je súčasťou bytového domu.Činžiak bol postavený v roku 1970.Pre neho boli odkúpené aj pozemky.Boli a sú to najdrahšie byty v okrese,vraj preto lebo dom bol stavaný sólo a boli drahé pozemky.

Pekný deň, Moja otázka znie, vyrábam na mieru hrnčeky a sviečky, online obchod chcem sa spýtať či je nejaký zákon na vymáhanie od zákazníka, ak tovar neprevezme, a má tam svoj vlastný text, kde ten produkt neviem ďalej predať, čiže mám tam stratu, či už materiál, balné doprava atď. Budem vďačná za odpoveď.

Dobrý deň. Vlastním pozemok - ornú pôdu v extraviláne. Tento pozemok sme dali GP rozdeliť na viacero menších pozemkov, ktoré sú však menšie ako 2000 m2. Zapíše kataster tento GP, keď nejde o prevod ani prechod tohto pozemku?

Dobrý deň prajem, chcem sa spýtať na jednu vec. Minulý rok som kúpila dom. Bolo to na novej ulici, kde sa budovali nové siete. Aj optický internet. Stalo sa však to, že bývalý majiteľ pozemku ako aj developer dali prípojku na okolité domy na môj pozemok. Konkrétne na parkovisko a tak nešťastne, že sa tam nevojde ďalšie auto. Ak by tam nebola tak sa parkovať dá. Nemám to ani na LV ani som takúto informáciu nemala v kúpno predajnej zmluve. Kontaktovala som Telekom. Pričom z ich strany strohá odpoveď, že vraj som s tým bola oboznámená a oni nič posúvať nebudú ani mi to neplánujú nijakým spôsobom kompenzovať. A že si to mám doriešiť s bývalým majiteľom alebo investorom. Prípadne, že si to môžem ak dokončia výstavbu na celej ulici dať preložiť na vlastné náklady. Profitujú na mojom pozemku a bez môjho súhlasu, môžem s tým niečo urobiť? Ďakujem za pomoc.

Dobrý deň, V katastri je evidovaný pozemok ktorý by mal patriť nám ale je evidovaný na iného vlastníka. zatiaľ čo máme kupnopredajnu zmluvu, ktorá je písaná na starého otca, kt už nežije ale všetok jeho majetok daroval mne. Je šanca, môžeme získať daný pozemok späť? Ak áno aka?

Dobrý deň. Môže obec kúpiť pozemok od občana za cenu 100e/m2 s odôvodnení, že cena je taká vysoká za krivdy z minulosti, kedy bol vlastníkom zobratý pozemok pre potreby obce a sľúbený náhradný pozemok nedostali? Alebo môže obec kúpiť pozemok len za cenu ZP? alebo ako inak odškodniť vlastníkov?

Máme na chalupe potrubie – prívod vody z potoka a odvod do svahu nad potokom, sčasti ide pod susedovým pozemkom v hĺbke 1,2m. Máme nejakú možnosť ochrániť svoj majetok pod povrchom susedovho pozemku proti zničeniu. Ide o vodu pre chalupu. Potrubie je tam asi 8 rokov, sused kúpil pozemok v 2021, vie o tom potrubí celých 8 rokov, ťarcha na pozemok na katastri nebola zapísaná.

Dobry den, mama predala pozemok na ktorom bude stáť nákupné centrum. Na jej ďalšom pozemku bude mať nákupné centrum inžinierske siete a dva elektrické stĺpy. Mama chce za to náhradu. Akou zmluvou to mame riešiť, nájomnom alebo o vecnom bremene. MAMA CHCE ZMLUVU NA 99 ROKOV, JE TO OK? KOLKO MA ZA TO PYTAT? Chce jednorazovo celú sumu. VDAKA ZA ODPOVED.

Dobrý deň, rád by som sa spýtal otázku ohľadom predaju alkholických nápojov. Rád by som začal podnikať s predajom vodky ako vlastnej značky pre veľkoobchody. Jedná sa o to, že sa neviem nikde dopracovať k tomu akú daň treba odvádzať zo zisku , keď ide o nákup od výrobcu alkoholu pre nás ako značku, ktorá ju odkúpi a predá ďalej už pod vlastným brandingom. Ide o 40% obsahu alkoholu (vodka). Bol by som rád za všetky info ohľadom daní atď. Ďakujem a prajem pekný deň.

Kúpil som byt aj s parkovym státím ktoré mám zapísané v katastri ako môj pozemok, no developer si po čase zmyslel že ide stavať ďalšiu bytovku a tá ide rovno cez moje Parkové státie (môj pozemok). Podľa developera povolenie ktoré dostali v minulosti bolo vydané na 2 BD. To znamená že je to brané ako nedokončený projekt, keďže bolo vydané jedno stavebné na dve bytovky, a preto nikdy nestratilo platnosť. Chcem sa opýtať je možné sa nejako brániť ?

Dobrý deň!Sme traja spoluvlastníci dedičstva. Dvaja najväčší spoluvlastníci chceme dedičstvo predať,na ktorom je nehnuteľnosť a záhrada. Spoluvlastníčka s najmenším podielom bráni predaju a nasťahovala tam svoju mamu a brata bez nášho súhlasu. Trvalý pobyt tam nema nikto.Ako mame postupovať,aby sme mohli dedičstvo predať?Ďakujem.

Dobrý deň, je obec povinná pri výstavbe novej kanalizácie vybudovať prípojku až ku hranici môjho pozemku? Môže byť kanalizačná prípojka na cudzom pozemku?

Zdravým jedná sa o územný plán obce ktorýsa konal pred rokom.Mám pozemok na ktorom som chcel stavať lenže starosta mi povedal že trebalo vravieť skôr ako to pripravoval lebo v uzem.plane není zakreslena výstavba na tomto pozemku. Je možnosť to nejakym doplnkom alebo zmenou poriešiť? Dakujem

Dobry den, vlastním pozemok na ktorom vedie kanalizačné potrubie, ktoré vybudoval developer za účelom napojenia sa na obecnú kanalizáciu. Pozemok som dostala od rodicov darom a tuto skutočnosť som zistila nedávno. Nie je zriadené ziadne vecne bremeno, developer nedal na vedomie pôvodným vlastníkom ( mojim rodičom) žiadnu informáciu o uložení kanalizačného potrubia na pozemok. Mám záujem o doriešenie celej situácie, nakoľko idem na pozemku stavať dom a developer ako vlastník kanalizácie ( BVS je len prevádzkovateľ) mi odmieta dať súhlasne stanovisko na napojenie pokial neuhradim nim stanovenú čiastku vo výške ***eur. Príde mi to cele zcetné z ich strany a chcela by som vedieť, čo môžem ako majiteľ predmetného pozemku podniknúť. Vopred dakujem za každú radu. S pozdravom

Dobry den, mala by som otazku k predaju bytu. Chcem predat byt, ktoreho polovicnym spoluvlastnikom je moj neplnolety syn. Sucasne chcem kupit novy byt. Byt je zatazeny hypotekou. Ake je majetkove vysporiadanie. Vopred dakujem

Dobrý deň, chceme kúpiť dom, s domom nie je problém, ale pozemok pod domom a okolo neho ma 25 vlastníkov. Ak sa nám nepodarí všetkých vypátrať, je možné v našom prípade vydržanie? Teda, že by po 10 rokoch užívania pozemku vznikol nárok si ho celý napísať na seba?

Dobry deň,práve sme sa rozviedli,a s exmanželom musime vyriešiť majetkove veci.Dom sa bude predavať,ale nehnutelne veci ,tak tam.ma ex postavil pred hotovu vec,čo si berie on a takisto aj šperk,ktory mi daroval si chce nechať.Keď mu vravim,že sa to takto nemôze riešit,ze vraj sa mu vyhrážam.Chcem sa spytať,ako mám postupovať.Ďakujem

Od súkromnej osoby sme na základe neobchodnej kúpno predajnej zmluvy kúpili používané auto. Počas skúšobnej jazdy, ako aj presunu do miesta nášho bydliska auto riadne fungovalo Hneď nasledujúci deň sa začali na vozidle prejavovať vady, na ktoré sme neboli upozornený. Hneď som telefonicky aj mailom kontaktoval predajcu, ktorý spočiatku deklaroval ochotu na dohode, vyžiadal si výstup z diagnostiky, ktorá prebehla 5 dní po predaji a to len preto, že bol medzi predajom a diagnostikou víkend a taktiež sme nedostali termín na diagnostiku okamžite. Neskôr ale predávajúci odpísal, že sa k tomu už nemá čo vyjadrovať, lebo sme si auto museli poškodiť sami. Chceli sme odstúpiť od zmluvy, ale uvedomili sme si, že by sme dlhší čas boli bez pojazdného auta aj bez zaplatených peňazí. Dali sme si teda auto opraviť na naše náklady a predajcovi sme následne zaslali výzvu na uhradenie zľavy z ceny, ktorú sme požadovali len na úrovni 50 percent reálnych nákladov ( zaslali sme aj kópie účtov zo servisov ). Predávajúci nám nič neuhradil, zaslal nám list, v ktorom neuznáva svoju zodpovednosť. Ozval sa nám telefonicky neskôr jeho právnik s tým, že je na nás, aby sme dokázali, že vady na vozidle existovali aj v okamihu predaja. Podľa nášho názoru je však dôkazne bremeno na predávajúcom a mal by dokázať, že vady na vozidle v čase predaja neboli, pretože v zmluve nie je v zmysle par 501 Obč. zák. prehlásenie oboch strán, že "vec je prenechaná ako stojí a leží" a teda uplatňuje sa všeobecne ustanovenie o zodpovednosti za vady v par. 508 ods. 2 Obč. zák. podľa ktorého „vada, ktorá sa prejaví do šiestich mesiacov odo dňa prevzatia plnenia, sa považuje za vadu, ktorá bola už v deň prevzatia, ak to neodporuje povahe veci alebo ak scudziteľ nepreukáže opak a tiež § 597 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého predávajúci zodpovedá za vady jazdeného vozidla, ktoré existovali v čase jeho prevzatia kupujúcim, a na ktoré predávajúci kupujúceho neupozornil bez ohľadu na to, či o nich vedel alebo nevedel, nakoľko ide o zodpovednosť objektívnu bez ohľadu na zavinenie. Podľa nás máme v zmysle Obč. zák. nárok na primeranú zľavu. Aké by boli naše šance v prípadnom súdnom spore o zaplatenie zľavy vo výške 50 percent reálnych nákladov na opravy Sú skutočnosti, ktoré by mohli byť proti nám? Zaujíma ma Váš právny názor. Vopred ďakujem.

Zdedili sme dom po rodičoch, sme 3 súrodenci. Ja a ml. Sestra chceme predať dom. Druhá sestra sa ohána právom prednostnej kúpy. Už rok nás naťahuje. Mne občas zavolá, s ml. sestrou nekomunikuje. Inkaso platíme spoločne. Môžme my dvaja predať svoju čiastku?

Dobrý deň, poprosím o radu. Manžel zdedil rodič.dom cca pred 20 rokmi,mama tam mala doživ.právo užívania,takže sa o dom staral podla potreby. Mama zomrela,tak sme zacali dom prerábat na vikend.užívanie. Dom sa však počas min.rokov, stal hranicou sused.pozemku,kt.odkúpil /časť pred naším domom/ od obce, este predch.majitel a naviezol tam hlinu,aby mal lahší vstup na pozemok.Týmto však zasypal aj celý bok násho domu,cca do 0,5m vzostupne, kt.je teraz akoby utopený v hline. Môžme žiadat/príp.aj na naše náklady/ nového majiteľa o odstránenie násypu,ked to ohrozuje náš majetok ? A druhá otázka , či majú právo parkovať na tom násype, rovno pred našim oknom, keď nám tým zakrývajú výhľad do polovice výšky okna a majú inú možnosť parkovania,keďže ich pozemok je obrovský.

Dobry den. Minuly rok som zakupil nove auto u autorizovaneho predajcu. Pred par mesiacmi pri prifesionalnom cisteni som bol upozorneny, ze auto bolo zrejme striekane. Kontaktoval som predajcu, ktory tvrdil ze nema o nicom vedomost Zo zvedavosti som zadal VIN do systemov .Tieto potvrdili az dve poskodenia vozidla,este pred predajom. Kupoval som vozidlo s vedomim, ze je nove, teraz mam obavy, ze pri pripadnom predaji mi tie zaznamenane udalosti stazia ak aj nie znemoznia predaj. Aky postup by ste odporucili prosim. Dakujem.

Dobrý deň! Sme štyria súrodenci a pred rokom nám zomrela sestra.Bývala v rodič.dome, ktorý bol napísaný na ňu. Dom sa predal za **** €. Musíme platiť daň z predaja? S pozdravom

Postavili sme RD v novej štvrti obce, jedna sa v podstate o pole. Starosta nám odporučil dažďové zvody zviesť do obecného potoku, cez už existujúci odvodňovací rigol. Ten v minulosti slúžil ako odvodnenie pola. V súčasnosti je takto zvedených 7 RD. Problém nastal až po 5rokoch. Na pozemku kde vedie rigol sa zbudoval pán, ktorý ho jednoducho zasýpal. Dostal tak 7 rodín do patovej situácie. Rigol je na hranici pozemkov, teda neuberá "plochu" pozemku. Naozaj si môže len tak zasypať obcou vybudovaný kanál ?

Moja sestra trpi schizofreniou (na invalidnom dochodku, svojpravna) a bohuzial nevie rozumne narabat s peniazmi. Matka jej chce darovat peniaze, z ktorych by sestre po jej smrti pocas X rokov bola vyplacana tyzdenna renta. Ako by to pravne malo byt osetrene? Moze zavet takto vymedzit vyplacanie dedicstva?

Dobrý deň, Potreboval by som poradiť. V roku 2015 som kúpil pozemok aj s oplotením. Ten čo mi to predával tak to mal vymerané geodetom, mal k tomu aj papier o vymeraní tak som si to už nedával vymerať .Ešte v roku 2015 Postavil som tam prístrešok 0,5m od susedného pozemku, v tom čase susedný pozemok patril Ministerstvu obrany, čiže bol prázdny. Na prístrešok som mal aj povolenie od stavebného úradu. Lenže nedávno Ministerstvo obrany predalo susedný pozemok nejakému vlastníkovi. Tak som si to dal pre istotu zamerať geodetom svoj pozemok a zistil som, že na tej strane čo predalo Ministersto obrany novému vlastníkovi plot a ani 0,5m pozdĺžne dreveného prístešku nieje na mojom pozemku. Teraz je moja otázka, keď mi nový sused nebude chcieť predať pozemok na ktorom je plot a drevený prístrešok, budem musieť ja zbúrať plot na vlastné náklady , alebo si mám postaviť nový plot a prístrešok presunúť. Ďakujem S pozdravom

Dobrý deň. Náš strýko je tazko chory a je v paliativnej liecbe. Uz je leziaci a v tazkom stave. Nebol nikdy zenaty ani nemal deti. Zil s priatelkou, ktora mu po jej smrti(pred cca 30 rokmi) zanechala v zaveti svoj podiel na nehnutelnosti. Nedavno sme sa dozvedeli ze stryko svoj podiel predal pred par tyzdnami hlboko pod cenu jednemu spoluvlastnikovi ( neteri po nebohej priatelke) Chcem sa opytat ci my jeho neopomenutelny dedicia mozeme tuto kupnopredajnu zmluvu napadnut a kedy? Myslime si ze bol podvedeny a ze vo svojom tazkom zdravotnom stave podpisal to co podpisal. Dakujem

Dobrý deň, po vysporiadaní BSM vlastní moj EX manžel rodinný dom v celosti. V striedavej starostlivosti máme 3 deti. Bez vysvetlenia sa rozhodol dom predať, s čím deti nesúhlasia. V tomto momente nemá pre ne zabezpečené žiadne bývanie. Chcem sa opýtať, za akých okolností môže tento dom predať? Potrebuje súhlas plnoletej dcéry? Môže ju svojvolne odhlásiť z trvalého pobytu? Ďakujem za odpoveď.

.Za. bytovkou máme sukromány pozemok..Na začiatku je brána označená ako sukromny pozemok OTÁZKA. .KTO MOZE NAŇ VSTUPOVAT A UZIVAT HO..ZMLUVA O UZIVANI NEEXISTUJE..Ako je to osetrene v zákone. .

Kúpila som podiel v pozemku, aby som sa vedela dostať ku chate. Už som aj zapísaná v LV, ale teraz mi došiel list, kde ma vyzýva právnik na porušenie predkupného práva a zaslanie kúpno-predajnej zmluvy. Je pravda, že ozval sa ten spoluvlastník /ktorý to napadol/, ale po telefonáte ma jeho manželka ubezpečila, že mi to nechajú. Musím to dať spoluvlastníkovi, ktorý má záujem, alebo môžem vrátiť pôvodnému majiteľovi s tým, že mi dá svoju časť do dlhodobého prenájmu? Viem, že keď to pustím, už na chatu sa nedostanem, iba súdne.

Dobrý deň, ako postupovať v prípade predaja staršieho auta, ktorého technický stav bol zohľadnený aj v kúpnej cene(suma bola polovičná oproti totožným autám z daného roku výroby) a o technickom stave vozidla bol kupujúci upovedomený aj si ho obhliadkou vyskúšal a následne sme ešte dohodli zľavu z kúpnej sumy. Následne sa kupujúci telefonicky ozval, že chce odstúpiť od kúpnej zmluvy, že v aute začali horieť nejaké kábliky a je v servise, nám sa však nikdy nič také nestalo, auto sme normálne bežne používali a žiadne takéto problémy s ním neboli, s odstúpením od zmluvy určite nesúhlasím, pri predaji auta som nič nezatajila, auto bolo vzhľadom na vek a technický stav pojazdné, ale neviem akým spôsobom jazdil na aute on, príp. čo s autom robil.

Dobrý deň, Som vydatá. S manželom vlastníme rovnakým dielom rodinný dom, v ktorom bývame. Ale vlastníkom pozemku pod domom, dvor a záhradu je iba manžel. Pred viac ako rokmi sme pristavili k domu priestor na moje podnikanie- kaderníctvo, kde dodnes podnikám. Manžel už nie je spokojný v manželstve a chce, aby sme sa majetkovo vysporiadali- BSM, alebo podá na rozvod. Ja viem, že je aj v mojom záujme, aby sme sa dohodli, aj to už smerovalo k dohode, ale manžel teraz prišiel s novými podmienkami a s tými ja nesúhlasím. A začína mi robiť nepríjemnosti, napr.: Začala som stavať zastrešenú terasu, nemal žiadne námietky, ale teraz už ju nemôžem dorobiť, pretože je to pre neho nežiaduca stavba. A teraz k mojej otázke. Môže mi manžel zakázať vstup mojim zákazníkom do kaderníctva, keď pozemok patrí len jemu? Aké mám ja práva? Samozrejme, že o celý pozemok sa starám len ja. Za odpoveď vopred ďakujem.

Dobrý deň, vlastním pozemok v obci, ku ktorému je možný dostup len po ceste, ktorá je v LV kvalifikovaná ako: Pozemok na ktorom je postavená inžinierska stavba-cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Starosta ma upozornil, že stavebné povolenie mi nepodpíše, citujem: medzi poslancami majú ustanovený úzus, že stavebníkov ako som ja po ceste nepustia. Výnimky majú len obyvatelia, ktorí tam už majú domy a hospodárske stroje, ktoré tade chodia do extravilánu kosiť, atd. Je možné sa z mojej strany nejako ohradiť?

Pri prechádzke v lese s rodinou a psom na vôdzke sa nám nášho psa napadol cudzí pes, ktorý bežal z dvora domu. Po odohnaní psa sa sme nášho psa skontrolovali avšak nenašli sme zranenie. Pri nastupovaní do auta som si všimol hryzné zranenie a vrátili sme sa konfrontovať majiteľku. Slovne nám prisľúbila, že náklady na veterinára uhradí. Po zaslaní 1. faktúry nám ju uhradila na účet avšak vyjadrila sa, že viac peňazí nám nepošle, pretože sme z miesta incidentu odišli a boli sme na ich pozemku.(pani nie je ani jeden zo 40 vlastníkov pozemku) ktorý nie je ani oplotený ani označený zákazom vstupu. Máme šancu uspieť s trestným oznámením?

Dobrý deň, Mojej ex som asi pred X rokmi kúpil auto. Kupno predajná zmluva bola písaná na mna no auto sa napísalo na ňu keďže na ňom mala jazdiť. Medzičasom sa vztah pokazil a rozišli sme sa. Po rozchode som si nárokoval na vrátenie auta no horko ťažko som sa dopracoval k záveru že mi to auto vráti do konca XY. Keď nastal deň D tak si slečna rozmyslela že mi to auto nevráti a doteraz sa s tým osobne s ňou natahujem. Rad by som sa opýtal aké je moje pravo v danom prípade. Či si môžem za tým autom pískať alebo mám nárok na vrátenie? (Momentálne ona auto predáva na internete a tak mi to začína prihárať. Vopred ďakujem za odpoved. S pozdravom

Dobry den, mam zaujem kupit byt a budem podpisovat rezervacnu zmluvu. Kupujem cely byt, ktory ma 2 vlastnikov v podiele 1/2 a 1/2.V rezervacnej zmluve je napisane nasledovne: "Vlastník nehnuteľnosti: titul, meno a priezvisko: xy rodné priezvisko: xy atd spoluvlastnícky podiel: 1/2 a titul, meno a priezvisko: Z.Z rodné priezvisko: atd osobne udaje spoluvlastnícky podiel: 1/2 (ďalej spoločne len ,,Majiteľ“) 2. Predmetom rezervácie v zmysle tejto zmluvy sú nehnuteľnosti: byt č. 1, (ďalej len „Byt“) nachádzajúci sa na prízemí Bytového domu, popis stavby: Stavba, súpisné číslo 108 vo vchode: xy 7, zapísaného na liste vlastníctva č. xx (ďalej len „List vlastníctva“), vedenom Okresným úradom X, katastrálnym odborom pre katastrálne územie: X: X, Okres: X; (ďalej spolu len „Nehnuteľnosti“, alebo „Nehnuteľnosť“) 5. Majiteľ vyhlasuje, že Nehnuteľnosť vlastní v podielovom spoluvlastníctve v podiele 1/2 a má záujem predať Nehnuteľnosť Záujemcovi prostredníctvom činnosti Sprostredkovateľa za podmienok dohodnutých v tejto zmluve a Záujemca má vážny záujem kúpiť Nehnuteľnosti od Majiteľa prostredníctvom činnosti Sprostredkovateľa za podmienok dohodnutých v tejto zmluve do svojho výlučného vlastníctva v podiele 1/1." Ja chapem bod 5. ako by som kupoval iba polovicu bytu, ja pritom kupujem cely byt. Prosim poradte ako by mal byt uvedeny bod 5, ak som nie som na omyle.

Dobrý deň.Chcela by som právnu radu.Nechcem sa kontaktovať a jednoducho nechcem mať väzby z mojou rodinou po mojej mame.Mám mamu a dve sestry.V rodine príčinou týchto zlých vzťahov boli dlhý a pôžičky, ktoré matka urobila, využila a zneužila moju osobu a nakoniec som bola vinná ja,lebo mama sa zo všetkého nepekne vykľučkovala.Platila a stále splácala jej dlhy.Vec je minulosťou.Matku nenavštevujem, nemám záujem, zničila i vzťahy so sestrami.S rodinou som prerušila a ukončila vzťahy,nechcem s nimi akékoľvek putá.Problém je ten, že mám sestru, ktorá má obťažuje,elektronicky šikanuje, vyvoláva, rieši môj život, súkromie, vyhráža sa a vydiera,len aby dookola hovorila o mame,aby som ju prišla navštíviť,po dlhšom čase mi znovu dnes vyvolávala aj napriek tomu, že som ju upozornila aby ma vôbec nekontaktovala.Nechcem byť v kontakte s rodinou,ako mám postupovať,aby mi najmä sestra dala pokoj,psychicky má to už vyčerpáva.Ďakujem

Dobrý deň, rada by som spýtala, či môžu občianske združenia (neziskové organizácie) mať zárobkovú činnosť. Napríklad predaj merchu prostredníctvom FB market alebo na stránkach, ktoré predávajú takýto tip tovaru. Ak je to možné, aké povinnosti nám z toho vyplývajú? Ďakujem