V katastri je evidovaný pozemok ktorý by mal patriť nám ale je evidovaný na iného vlastníka.

13. júla 2022
Právna poradňa>Všetky otázky>V katastri je evidovaný pozemok ktorý by mal patriť nám ale je evidovaný na iného vlastníka.>
Otázka
za 7,35 €
Dobrý deň, V katastri je evidovaný pozemok ktorý by mal patriť nám ale je evidovaný na iného vlastníka. zatiaľ čo máme kupnopredajnu zmluvu, ktorá je písaná na starého otca, kt už nežije ale všetok jeho majetok daroval mne. Je šanca, môžeme získať daný pozemok späť? Ak áno aka?
Odpoveď od:
JUDr. Kristína Geciová
Advokát
Dobrý deň, v danom prípade je možné podať žalobu o určenie vlastníckeho práva podľa ust. § 137 písm. c) zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok na miestne príslušný súd, ktorým je súd v obvode ktorého sa nachádza nehnuteľnosť. Úspech, resp. neúspech v spore by závisel od množstva faktorov, ako aj Vašej schopnosti preukázať v súdnom konaní Vaše vlastnícke právo a teda platný nadobúdací titul. Presnú štatistiku úspešnosti Vám preto neuvedie nikto. Bez bližších informácií a znalosti o tom, či spomínaná darovacia zmluva bola vkladovaná do katastra nehnuteľností Vám bohužiaľ neviem poskytnúť konkrétnejšiu odpoveď. S pozdravom JUDr. Geciová

Predchádzajúca otázka

Môj syn dokončil vysokú školu a chcem zrušiť vyplácanie alimentov.

Dobrý deň. Môj syn dokončil vysokú školu a chcem zrušiť vyplácanie alimentov. Jeho otec je čiastočný invalidný dôchodca(možno aj úplný - neviem, nie sme v kontakte). Keďže neplatil alimenty, tak som na neho uvalila exekúciu. Čiastku mu strhávala Sociálna poisťovňa z dôchodku. Po splatení exekúcie mu strhávali čiastku- výživné naďalej. Teraz to potrebujem zrušiť. Ako postupovať?

Ďalšia otázka

Spoluvlastníčka s najmenším podielom bráni predaju

Dobrý deň!Sme traja spoluvlastníci dedičstva. Dvaja najväčší spoluvlastníci chceme dedičstvo predať,na ktorom je nehnuteľnosť a záhrada. Spoluvlastníčka s najmenším podielom bráni predaju a nasťahovala tam svoju mamu a brata bez nášho súhlasu. Trvalý pobyt tam nema nikto.Ako mame postupovať,aby sme mohli dedičstvo predať?Ďakujem.
JUDr. Kristína Geciová
Advokát

Najnovšie otázky:

ako mám postupovať ak som stratila právoplatný rozsudok o rozvode

Dobrý deň. Chcela by som sa informovať ako mám postupovať ak som stratila právoplatný rozsudok o rozvode a potrebujem tento rozsudok preukázať na úrade. Kde napísať žiadosť, kde ho podať akým spôsobom aby mi ho nanovo vydali? Ďakujem pekne

potreboval by som podať žalobu na sud voči zamestnávateľovi.

Dobry deň prosím vás potreboval by som podať žalobu na sud voči zamestnávateľovi. Pričom som písal odvolanie a neprešlo to a posledný doklad čo došiel už sa nedá odvolať. Uvádza sa že toto odvolanie je preskúmateĺné sudom. chcem sa spitat či sa to dá napadnut na sud alebo je to tam určitá doba alebo sa to dá aj po nie jakej dobe pricom to bolo vypracované a mne to bolo doporučene cca do 3 dni. za vašu odpoveď vopred pekne ďakujem.

Mám pozemok na ktorom som chcel stavať lenže starosta mi povedal že trebalo vravieť skôr.

Zdravým jedná sa o územný plán obce ktorýsa konal pred rokom.Mám pozemok na ktorom som chcel stavať lenže starosta mi povedal že trebalo vravieť skôr ako to pripravoval lebo v uzem.plane není zakreslena výstavba na tomto pozemku. Je možnosť to nejakym doplnkom alebo zmenou poriešiť? Dakujem

ako môžem partnera spraviť tiez majiteľom bytu?

Dobrý deň, Prosím nadobudla som byt počas partnerstva. S partnerom nie sme stále manželia ale už čakáme dieťa. Prosím ako môžem partnera spraviť tiez majiteľom bytu?

Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará

Dobrý deň.Zaujíma ma aký je postup pri zanedbaní starostlivosti o blizku osobu.Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará.Ona sa sama o seba nedokáže už postarať.Navyše jej syn nechal prepísať byt na seba a pritom má množstvo exekúcii.Bojím sa,že by ten byt mohli prísť. Ďakujem velmi pekne

Ako zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti.

Dobrý deň, prosím Vás o radu, s partnerkou nie sme zosobášení a máme jedno neplnoleté dieťa. Mám byt a dom, obidva bez ťarchy, som jediným vlastníkom. Dom som kúpil spolu s rodičmi, pričom sme sa dohodli že bývať budú v ňom oni ale napísaný bude na mňa (súrodencov nemám). Otázka je, čo by sa stalo ak by som ja zomrel skôr ako oni? Predpokladám že dedičom by bolo naše dieťa a do jeho plnoletosti by obidve nehnuteľnosti spravovala partnerka. Ako v takomto prípade zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti, resp. aspoň dom aj v prípade že by som ja zomrel skôr? Stačí zapísať do katastra právo doživotného užívania? Ďakujem

Podobné otázky

7,35 €
15. mája 2022
Je možné rozdeliť spoluvlastnícky podiel na pozemku ak je na vlastníka č.2 (podiel 1/4) uzavretá nájomná zmluva s trvaním do r.2030 alebo je nutné pred rozdelením vypovedať nájomnú zmluvu? Fyzicky sa o pôdu nikto nestará už roky a spoluvlastníci si podiely chcú rozdeliť.
15,90 €
31. mája 2022
Dobrý deň, chcela by som sa poradiť, máme suseda, ktorý si v obytnej zóne, medzi domami kúpil pozemok a začal ho využívať ako stavebná firma, čiže tam parkuje ťažké stavebné stroje, vysypáva tam stavebný odpad, záhradu zrovnal zo zemou a zasypal ju celú v podstate drobným odpadom, aby vytvoril parkovisko. Nehovorím o prašnosti. Pozemok je v bezprostrednej blízkosti nášho pozemku, kde pestujeme ovocie, zeleninu . U nás v Leviciach na ochrane životného prostredia sa tým nechce nik zaoberať, neverím, že neexistuje zákon, ktorý by chránil životné prostredie. A ďalšia vec, naša cena nehnuteľnosti tým automaticky klesla. Prosím o radu, čo s tým mám robiť. Ďakujem.
9,95 €
31. mája 2022
Ako získam vydržanie pozemku po jeho užívaní 22 rokov .
do 12 hodín
14,00 €
21. júna 2022
dobrý deň, chcem sa informovať, či mi viete pomôcť pri riešení záležitosti ako je zmena priezviska, toho času som vydatá 22 r., nad rozvodom zatiaľ neuvažujem, no chcem získať naspäť priezvisko, ktoré som mala za slobodna, rovnako tak aj moje deti, ktoré sú už ale plnoleté. Môžem očakávať od vás úplnú spoluprácu od spracovania až po podanie dokumentov? ďakujem vopred za odpoveď.
do 12 hodín
19,50 €
13. júna 2022
Dobrý deň, prosím Vás. Kúpili sme dom v starom dvojdomé, ktorý je podpivničený. Sused podpivničenie nemá a využíva našu pivnicu v rozashu 1/2 (z našej strany sú dvere zamurované, prístup je tam od suseda). Pred našou kúpou si pôvodní majitelia so susedom urobili Právo prechodu (v prospech suseda), v ktorom je aj vymedzenie parciel, keďže si zo spoločnej záhrady vymedzili parcely. Teda sú tam popísané všetky staré parcely ako sa delia na nové (vrátane parciel domov), právo prechodu a žiadne ďalšie práva, záväzky. Chceli by sme si túto pivnicu privlastniť my, keďže je to všetko naša parcela. Aké sú naše šance? Ak by sme sa aj súdili a nepriznali by nám to, musia sa sanovať steny pivnice (zvonka, možno aj zvnútra, keďže je to starý dom a bude tam časom problém s vlhkosťou), kto bude hradiť tieto práce? Ovplyvňuje to našu kvalitu bývania. Sused tam ma len sklad starých veci. (Kúpnej zmluvy sa držať nedá). Ďakujem.
9,60 €
16. júna 2022
dobrý deň.Máme v užívaní pozemky,ktoré ale nie sú naše. 3/5 pozemkov je vo vlastníctve SR.O pozemky sa,ale staráme my,kedže nám ich dalo do užívania družstvo pred cca 50rokmi.Chceli by sme získať tento podiel formov vydržania, ale najskôr by sme chceli vedieť, či sa do vôbec dá.No a ďalšia otázka je, či je u vás môžné dať si spísať takéto podanie.Ďakujem
6,90 €
21. júna 2022
Dobry den, Mal by som zaujem o kupu pozemku od otca a jeho surodencov. Jedna sa o 4 osoby kazdy ma podiel 1/4. Problemom je ze moj otec ma na meno exekutora, moja otazka by bola, ci mozem kupit 3/4 pozemku od jeho surodencov, a ze co by to znasalo.
15,00 €
20. júna 2022
Na susednej parcele bolo vydané stavebné povolenie v roku 2021, pričom ma stavebný úrad neinformoval ako vlastníka susediaceho pozemku. Zistil som, že stavba ma byt iba 1 meter od hranice môjho pozemku. Dá sa to stavebné povolenie dodatočne zrušiť alebo upraviť? Aké sú moje možnosti? Je celkom nezvyčajné, že som sa túto informáciu dozvedel od vlastníčky ďalšieho susediaceho pozemku, pričom vo vyrozumeni, ktoré jej prišlo, je na poslednej strane zoznam všetkých účastníkov, ktorým toto vyrozumenie malo byt zaslané. No ja som na tom zozname chýbal. Mohol pochybiť stavebný úrad? Ako sa viem brániť? Ďakujem
10,95 €
20. júna 2022
Dobry den, chcem sa pokusit kupit pozemok vedeny ako orna poda. Na liste vlastnictva figuruje clovek, ktory uz velmi dlho nezije, no z nejakeho dovodu nebol tento pozemok prepisany na jeho dedicov. Da sa zistit, preco sa to na nikoho este neprepisalo? Viem sa vobec dostat k osobam, ktore by mali dedit a ich kontaktnym udajom? Ak by niekto z nich suhlasil s predajom, viem uz teraz kupit nejaku pomerovu cast? Dakujem
6,00 €
29. júna 2022
S manželom sa ideme rozvádzať. Mám v OV byt, ktorý som získala pred manželstvom. Chcem tento byt prepísať na svoju jedinú dcéru. Darovaním, alebo kúpnopredajnou zmluvou? Aby to nebolo napadnuteľné. Ďakujem
8,70 €
28. júna 2022
Som spoluvlastníkom pozemku pod obecnou cestou s bratrancom v podiele 1/2. Chcem vedieť že svoj podiel môžem predať, vymeniť za iný pozemok s obcou sám bez súhlasu bratranca alebo musíme obaja súhlasiť s predajom, výmenou? Pozemok pod cestou sa počíta ako stavebný pozemok? Ak by sa menil pozemok za pozemok aký pomer sa počíta?
6,00 €
5. júla 2022
Mám jeden problém starám sa o pozemok po mojich starých rodičov čo som z dedila a jedna pani my napísala že aj ona je spolu vlastník ale ona má iné priezvisko ako je písané viete my poradiť ako mám postupovať
7,35 €
29. júna 2022
20 rokobv platim rocnu dan za nehnutelnost ktoru nevlastnim. Ale chcel by som odkupit, jedna sa o dvor ktory patri k domu ale ma 43 majitelov. Niektore zapisy su z roku 1934. To všetko vypatrať je neskutočne a su to podiely napr.12/3600. Ako by som mal postupovat?
14,10 €
10. júna 2022
Nemame pristup na svoj pozemok. Spoluvlastnikmi susedneho a prilahlych pozemkov su dve osoby (obe maju 1/2 podiel), z ktorych jedna uz nezije. Kedze po zomrelom spoluvlastnikovi zostali viaceri rodinni prislusnici ale dedicske konanie neprebehlo a nie je predpoklad, ze niektora zo stran poda na sud navrh na jeho zacatie v dohladnej dobe, mam otazku: Existuje mimosudne riesenie, ako by sme ziskali pravo na prechod a prejazd cez ich pozemky? Nevzniklo by toto pravo odkupenim urciteho spolupodielu (napr. 1/10) len od jedneho (zijuceho) spoluvlastnika, ak by suhlasil?
14,10 €
25. mája 2022
Dobrý deň.Od SBD máme odkúpený byt do osobného vlastníctva.Okolo bytového domu je pozemok cca. 1400m2 ktorý vlastní SBD.Na pozemku máme obyvatelia byt.domu postavené dočasné stavby,kde za prenájom pozemku platíme nájom.SBD nám pozemok nechce predať,aj keď sa o neho staráme my,nájomcovia a majitelia bytov.Ako je možné SBD prinúťiť aby nám ho predalo.Stále sme si mysleli,že pozemok je súčasťou bytového domu.Činžiak bol postavený v roku 1970.Pre neho boli odkúpené aj pozemky.Boli a sú to najdrahšie byty v okrese,vraj preto lebo dom bol stavaný sólo a boli drahé pozemky.
10,40 €
12. júla 2022
Dobrý deň. Vlastním pozemok - ornú pôdu v extraviláne. Tento pozemok sme dali GP rozdeliť na viacero menších pozemkov, ktoré sú však menšie ako 2000 m2. Zapíše kataster tento GP, keď nejde o prevod ani prechod tohto pozemku?
do 12 hodín
22,55 €
11. júla 2022
Dobrý deň prajem, chcem sa spýtať na jednu vec. Minulý rok som kúpila dom. Bolo to na novej ulici, kde sa budovali nové siete. Aj optický internet. Stalo sa však to, že bývalý majiteľ pozemku ako aj developer dali prípojku na okolité domy na môj pozemok. Konkrétne na parkovisko a tak nešťastne, že sa tam nevojde ďalšie auto. Ak by tam nebola tak sa parkovať dá. Nemám to ani na LV ani som takúto informáciu nemala v kúpno predajnej zmluve. Kontaktovala som Telekom. Pričom z ich strany strohá odpoveď, že vraj som s tým bola oboznámená a oni nič posúvať nebudú ani mi to neplánujú nijakým spôsobom kompenzovať. A že si to mám doriešiť s bývalým majiteľom alebo investorom. Prípadne, že si to môžem ak dokončia výstavbu na celej ulici dať preložiť na vlastné náklady. Profitujú na mojom pozemku a bez môjho súhlasu, môžem s tým niečo urobiť? Ďakujem za pomoc.
do 12 hodín
18,95 €
22. júla 2022
Dobrý deň, volám sa Adriana Špániková , som rozvedená 16 rokov, po rozvode BSM zaniklo , počas tejto doby sme sa nijako nedohodli... Mam tri dospelé dcéri, dve najstaršie sú vydaté a majú každá svoje bývanie a tretia dcéra býva v podnájme. Ja bývam sama v byte a môj bývali exmanžel nalieha , chce polovicu bytu vyplatiť aj z toho dôvodu , že som momentálne nezamestnaná a bola som dlhodobo chorá, alebo chce ma donútiť predať byt i napriek tomu že vlastne bývanie má v osobnom vlastníctve. Potrebujem vedieť, aké by bolo pre mňa najlepšie riešenie, aby som neprišla o byt podiel 1/1 a nemusela ho vyplatiť
do 12 hodín
11,75 €
21. júla 2022
Dobrý deň. Môže obec kúpiť pozemok od občana za cenu 100e/m2 s odôvodnení, že cena je taká vysoká za krivdy z minulosti, kedy bol vlastníkom zobratý pozemok pre potreby obce a sľúbený náhradný pozemok nedostali? Alebo môže obec kúpiť pozemok len za cenu ZP? alebo ako inak odškodniť vlastníkov?
do 12 hodín
10,05 €
22. júla 2022
Máme na chalupe potrubie – prívod vody z potoka a odvod do svahu nad potokom, sčasti ide pod susedovým pozemkom v hĺbke 1,2m. Máme nejakú možnosť ochrániť svoj majetok pod povrchom susedovho pozemku proti zničeniu. Ide o vodu pre chalupu. Potrubie je tam asi 8 rokov, sused kúpil pozemok v 2021, vie o tom potrubí celých 8 rokov, ťarcha na pozemok na katastri nebola zapísaná.
9,15 €
25. júla 2022
Dobry den, mama predala pozemok na ktorom bude stáť nákupné centrum. Na jej ďalšom pozemku bude mať nákupné centrum inžinierske siete a dva elektrické stĺpy. Mama chce za to náhradu. Akou zmluvou to mame riešiť, nájomnom alebo o vecnom bremene. MAMA CHCE ZMLUVU NA 99 ROKOV, JE TO OK? KOLKO MA ZA TO PYTAT? Chce jednorazovo celú sumu. VDAKA ZA ODPOVED.
15,35 €
27. júla 2022
Kúpil som byt aj s parkovym státím ktoré mám zapísané v katastri ako môj pozemok, no developer si po čase zmyslel že ide stavať ďalšiu bytovku a tá ide rovno cez moje Parkové státie (môj pozemok). Podľa developera povolenie ktoré dostali v minulosti bolo vydané na 2 BD. To znamená že je to brané ako nedokončený projekt, keďže bolo vydané jedno stavebné na dve bytovky, a preto nikdy nestratilo platnosť. Chcem sa opýtať je možné sa nejako brániť ?
do 12 hodín
6,00 €
28. júla 2022
Dobrý deň, je obec povinná pri výstavbe novej kanalizácie vybudovať prípojku až ku hranici môjho pozemku? Môže byť kanalizačná prípojka na cudzom pozemku?
7,80 €
5. augusta 2022
Zdravým jedná sa o územný plán obce ktorýsa konal pred rokom.Mám pozemok na ktorom som chcel stavať lenže starosta mi povedal že trebalo vravieť skôr ako to pripravoval lebo v uzem.plane není zakreslena výstavba na tomto pozemku. Je možnosť to nejakym doplnkom alebo zmenou poriešiť? Dakujem