Mal by som zaujem o kupu pozemku od otca a jeho surodencov.

21. júna 2022
Právna poradňa>Všetky otázky>Mal by som zaujem o kupu pozemku od otca a jeho surodencov.>
Otázka
za 6,90 €
Dobry den, Mal by som zaujem o kupu pozemku od otca a jeho surodencov. Jedna sa o 4 osoby kazdy ma podiel 1/4. Problemom je ze moj otec ma na meno exekutora, moja otazka by bola, ci mozem kupit 3/4 pozemku od jeho surodencov, a ze co by to znasalo.
Odpoveď od:
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát
Dobrý deň, od otcových súrodencov môžete spoluvlastnícke podiely kúpiť bez problémov. Prevod možno uskutočniť aj na základe jednej kúpnej zmluvy. Ak by ste chceli kúpiť aj otcov podiel, musel by Váš otec najskôr exekúciu vyplatiť, prípadne by sa exekúcia musela vyplatiť z kúpnej ceny. S pozdravom, JUDr. Natália Gabrišová, advokát

Predchádzajúca otázka

Podla mojho otca dom, kde stryko byva, dostal stryko darom s tym, ze staru mamu doopatruju

Dobry den. Moj otec a moj stryko byvaju v dedine oproti sebe, stryko byva v dome so starou mamou. Podla mojho otca dom, kde stryko byva, dostal stryko darom s tym, ze staru mamu doopatruju (stary otec zomrel) a stara mama ma tam pravo dozit. Teraz stryko nuti mojho otca starat sa o staru mamu jedna k jednej, vodi ju k otcovi do domu a tvrdi, ze v zmluve nic take nie je. Co sa da robit?

Ďalšia otázka

Vystavili mi objednávku na základe odpracovaného počtu hodín a tvrdia, že sme sa tak dohodli

Zdravím, menila som prácu tento mesiac a v starej firme som odpracovala ešte nejaké dni z júna. Som szčo, fakturujem. Vystavili mi objednávku na základe odpracovaného počtu hodín a tvrdia, že sme sa tak dohodli. Avšak v zmluve mám fixnú odmenu na mesiac a nikdy počas 2,5 roka som nebola odmeňovaná od hodiny. Chcem, aby ma teda fakturovali alikvótne, počtom dní z mesiaca. Ako mám prosím postupovať? Vzájomná dohoda zrejme nie je možná.
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát

Najnovšie otázky:

Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará

Dobrý deň.Zaujíma ma aký je postup pri zanedbaní starostlivosti o blizku osobu.Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará.Ona sa sama o seba nedokáže už postarať.Navyše jej syn nechal prepísať byt na seba a pritom má množstvo exekúcii.Bojím sa,že by ten byt mohli prísť. Ďakujem velmi pekne

Ako zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti.

Dobrý deň, prosím Vás o radu, s partnerkou nie sme zosobášení a máme jedno neplnoleté dieťa. Mám byt a dom, obidva bez ťarchy, som jediným vlastníkom. Dom som kúpil spolu s rodičmi, pričom sme sa dohodli že bývať budú v ňom oni ale napísaný bude na mňa (súrodencov nemám). Otázka je, čo by sa stalo ak by som ja zomrel skôr ako oni? Predpokladám že dedičom by bolo naše dieťa a do jeho plnoletosti by obidve nehnuteľnosti spravovala partnerka. Ako v takomto prípade zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti, resp. aspoň dom aj v prípade že by som ja zomrel skôr? Stačí zapísať do katastra právo doživotného užívania? Ďakujem

Idem sa rozvadzať trvaly pobyt mam v byte kde byva terajšia manželka teda byt je jej

Idem sa rozvadzať trvaly pobyt mam v byte kde byva terajšia manželka teda byt je na ňu napisany ja byvam v podnajme so synom a aj ten ma trvaly pobyt u nej mam nejaky narok na byvanie v tom byte alebo ona sa ma postarať o naše byvanie byt ziskala darovacou zmluvou od matky ktora tam stale byva

je možné využívať historické heslá a autentické obrázky, na produktoch, ktoré sa následne distribuujú za účelom zisku

Dobrý deň, zaujímalo by ma či je možné využívať historické heslá a autentické obrázky (pr. Nežná revolúcia- fotky a heslá), na produktoch, ktoré sa následne distribuujú za účelom zisku? Teda, môže spoločnosť zarábať na pr. tričkách s heslom- "Máme holé ruce" alebo na internete dostupnou fotkou z toho obdobia? A ako je to pri iných udalostiach?

Byt je skolaudovaný avšak ParkStatie Nie

Kupa bytu + parkovacieho státia. Byt je skolaudovaný avšak ParkStatie Nie. Byt aj ParkStatie je na jednej zmluve o dielo pričom tretia splatka je podmienená kolaudaciou. Aby sa uvolnilo cerpanie na byt v banke je potrebné zaplatit PS skor ako banka uvolni peniaze za byt. Ako postupovat ak zaplatim vopred aby som bol chraneny.

po skončení RD, môžem žiadať späť svoju pozíciu, na TPP, alebo už mi je povinný vrátiť len polovičný úväzok?

Dobrý deň,pracovala som na TPP,potom som išla na MD skončila mi, vrátila som sa na pár mesiacov do práce, ale už na polovičný úväzok, na základe ústnej dohody so zamestnávateľom, nemám o tom žiadny dodatok. Nič som nepodpísovala a vrátila som sa na RD. Prosím, ak sa budem chcieť vrátiť do práce po skončení RD, môžem žiadať späť svoju pozíciu, na TPP, alebo už mi je povinný vrátiť len polovičný úväzok?Môže mi navrhnúť aj inú pozíciu?V prípade, že pôjdem po RD na druhú materskú, bude sa mi znova pripočítavať dovolenka za každý rok na vyplatnej páske? Ďakujem

Podobné otázky

9,60 €
16. mája 2022
Na portáli *** som chcel kúpiť zdravotnícky prístroj v cene 1050 Eur aj s dopravou. Peniaze som poslal na podvodníkov účet do nemecka a odvtedy sa už neozýva. Písal som aj do jeho banky, ale tá môže poskytnúť info len v súčinnosti s políciou. Takže mám jeho číslo účtu, telefónne číslo a meno ak je pravé a ešte profilové foto. *** za to nezodpovedá keďže platba nešla cez nich
7,35 €
15. mája 2022
Je možné rozdeliť spoluvlastnícky podiel na pozemku ak je na vlastníka č.2 (podiel 1/4) uzavretá nájomná zmluva s trvaním do r.2030 alebo je nutné pred rozdelením vypovedať nájomnú zmluvu? Fyzicky sa o pôdu nikto nestará už roky a spoluvlastníci si podiely chcú rozdeliť.
0,00 €
16. mája 2022
Otec (dôchodca) a ja (SZČO), bývame na spoločnej adrese, a plánujeme si spoločne zakúpiť ojazdené auto na súkromné účely. Na koho je daňovo výhodné mať auto zakúpené a poistené?
14,00 €
18. mája 2022
Dobrý deň, môj plnoletý syn má záujem o zapísanie biologického otca do rodného listu. Doteraz nemal otca v rodnom liste uvedeného. Ako má postupovať, ak tento otec žije trvale v zahraničí, konkrétne v Kanade? Otec so zápisom súhlasí, práve je krátkodobo na Slovensku. Aké právne náležitosti (práva aj povinnosti) vyplývajú pre oboch z tejto zmeny v rodnom liste ? Ďakujem za odpoveď.
do 12 hodín
0,00 €
21. júna 2022
Dobry den. Moj otec a moj stryko byvaju v dedine oproti sebe, stryko byva v dome so starou mamou. Podla mojho otca dom, kde stryko byva, dostal stryko darom s tym, ze staru mamu doopatruju (stary otec zomrel) a stara mama ma tam pravo dozit. Teraz stryko nuti mojho otca starat sa o staru mamu jedna k jednej, vodi ju k otcovi do domu a tvrdi, ze v zmluve nic take nie je. Co sa da robit?
9,95 €
30. mája 2022
Dobrý deň. Keď chceme kúpiť pozemok od viacerých spoluvlastníkov a niektorí nám ho chcú darovať a niektorí predať môžeme podať jeden návrh na vklad na základe kúpnej a darovacej zmluvy?
do 12 hodín
15,90 €
31. mája 2022
Dobrý deň, chcela by som sa poradiť, máme suseda, ktorý si v obytnej zóne, medzi domami kúpil pozemok a začal ho využívať ako stavebná firma, čiže tam parkuje ťažké stavebné stroje, vysypáva tam stavebný odpad, záhradu zrovnal zo zemou a zasypal ju celú v podstate drobným odpadom, aby vytvoril parkovisko. Nehovorím o prašnosti. Pozemok je v bezprostrednej blízkosti nášho pozemku, kde pestujeme ovocie, zeleninu . U nás v Leviciach na ochrane životného prostredia sa tým nechce nik zaoberať, neverím, že neexistuje zákon, ktorý by chránil životné prostredie. A ďalšia vec, naša cena nehnuteľnosti tým automaticky klesla. Prosím o radu, čo s tým mám robiť. Ďakujem.
9,95 €
31. mája 2022
Ako získam vydržanie pozemku po jeho užívaní 22 rokov .
do 12 hodín
9,60 €
16. júna 2022
dobrý deň.Máme v užívaní pozemky,ktoré ale nie sú naše. 3/5 pozemkov je vo vlastníctve SR.O pozemky sa,ale staráme my,kedže nám ich dalo do užívania družstvo pred cca 50rokmi.Chceli by sme získať tento podiel formov vydržania, ale najskôr by sme chceli vedieť, či sa do vôbec dá.No a ďalšia otázka je, či je u vás môžné dať si spísať takéto podanie.Ďakujem
15,00 €
20. júna 2022
Na susednej parcele bolo vydané stavebné povolenie v roku 2021, pričom ma stavebný úrad neinformoval ako vlastníka susediaceho pozemku. Zistil som, že stavba ma byt iba 1 meter od hranice môjho pozemku. Dá sa to stavebné povolenie dodatočne zrušiť alebo upraviť? Aké sú moje možnosti? Je celkom nezvyčajné, že som sa túto informáciu dozvedel od vlastníčky ďalšieho susediaceho pozemku, pričom vo vyrozumeni, ktoré jej prišlo, je na poslednej strane zoznam všetkých účastníkov, ktorým toto vyrozumenie malo byt zaslané. No ja som na tom zozname chýbal. Mohol pochybiť stavebný úrad? Ako sa viem brániť? Ďakujem
10,95 €
20. júna 2022
Dobry den, chcem sa pokusit kupit pozemok vedeny ako orna poda. Na liste vlastnictva figuruje clovek, ktory uz velmi dlho nezije, no z nejakeho dovodu nebol tento pozemok prepisany na jeho dedicov. Da sa zistit, preco sa to na nikoho este neprepisalo? Viem sa vobec dostat k osobam, ktore by mali dedit a ich kontaktnym udajom? Ak by niekto z nich suhlasil s predajom, viem uz teraz kupit nejaku pomerovu cast? Dakujem
26,15 €
15. júna 2022
Dobrý deň, umrela mi mama a s bratom a otcom sme mali byt traja dediči. deň pred dedičským konaním umrel aj brat a ostala po ňom vdova s dvomi plnoletymi detmi. na dedicskom konani sa v ten den zucastnil moj otec a ja a pozostali po mojom bratovi nie. notarka spisala zapisnicu o pojednavani, kde bola navrhnuta dohoda (moj otec a ja), ze ja zdedim 5/6 nehnutelnosti a pozemku a svagrina a jej dve deti 1/6 vzhladom k celku. v poslednej vete zapisnice je uvedene: dedicia po nebohom (bratovi) by zdedili 1/6 z dedicstva vzhladom k celku. svagrina vsak kontaktovala notarku, mimochodom jej znamu, ci dokonca kamaratku a "nevie pochopit", preco moj otec prepisal na mna svoj podiel plus svoju druhu polovicu. notarka mi volala a nadobudla som z jej reci dojem, ze je mozne toto rozhodnutie mojho otca nejako napadnut. dalsi termin dedicskeho konania je brzy. prosim poradte mi, co mozem ocakavat na prejednavani v takomto pripade a ako mam zabezpecit, teda co mozem urobit pre to, aby svagrina a jej deti dostali 1/6 celkoveho majetku po mojich rodicoch a 5/6 ostalo mne. Dakujem pekne
do 12 hodín
15,00 €
28. júna 2022
Dobry den, ja a sestra sme vlastnici bytu na LV, je tam ale tarcha dozitia otca. Momentalne tam zije otec so svojou manzelkou ktora tam ma aj trvali pobyt. Jeho manzelka ma psychicke problemy a zhrna veci (nie je na to vsak papier). Otec je v zlom zdravotnom stave. Po jeho smrti chceme byt (ja a sestra) hned predat. Otcova zena tam ma ale plno veci, bude s nou tazke komunikovat. Aky je postup, ako jej dat nejake vyzvy aby si zobrala veci a odysla prec? Ona este vlastni jeden maly byt ktory je tiez zahadzany. Ako postupovat aby nas potom neobvinila ze sme jej vyhodili veci a nezakonne vyhodili z tej adresy. Dakujem
8,70 €
28. júna 2022
Som spoluvlastníkom pozemku pod obecnou cestou s bratrancom v podiele 1/2. Chcem vedieť že svoj podiel môžem predať, vymeniť za iný pozemok s obcou sám bez súhlasu bratranca alebo musíme obaja súhlasiť s predajom, výmenou? Pozemok pod cestou sa počíta ako stavebný pozemok? Ak by sa menil pozemok za pozemok aký pomer sa počíta?
19,95 €
9. júna 2022
Dobrý deň, potrebovala by som poradiť ohľadne pozemkov. Môj otec, po strate rodičov zdedil trištvrte domu so záhradou, štvrťku zdedili jeho traja súrodenci, kde dvaja sa zriekli dedičstva, no jedna sa dožadovala celého domu aj so záhradou. Otec v dobrej mienke, že sa o to bude starať, darovacou zmluvou jej to daroval v roku 2017. No od toho roku, to len chátra, vôbec tam nechodí a nezveľaďuje to. Celkový pozemok je rozdelený na 3 parcely kde na jednej je dom mojich rodičov, druhá parcela je darovaná záhrada, tretia parcela je darovaný dom. Ja by som mala záujem o záhradu o starý dom nie. No otcova sestra so mnou nekomunikuje a otcovi napísala, že jej máme dať pokoj. Otec sa o záhradu stará, aby nezarástla celkom. Moja otázka znie. Je možne ešte po toľkých rokoch napadnúť darovaciu zmluvu, keď nehnuteľnosť a záhrada chátrajú nikto tam nechodí a nezveľaďuje sa to? Na záhrade by som chcela vystavať rodinný dom. Ďakujem pekne za odpoveď.
14,10 €
28. júna 2022
Od bratranca som odkupila uzivacie pravo na zahradu, ktoru zdedil po otcovi, nevyuzival ju, chcel ju predat. Zahrada nie je vysporiadana, vedie sa niekolkorocny spor o vlastnictvo s urbarom. Zahrada je sucastou zahradkarskej osady a javi sa, ze sudny spor bude uspesny a vlastnicke prava sa prevedu na povodnych vlastnikov, na stryka a z dedickeho konania na bratranca. Akym sposobom alebo akou zmluvou by sme vedeli medzi mnou a bratrancom toto osetrit, aby som ja bola novym vlastnikom v pripade prevodu vlastnickych prav?
14,10 €
10. júna 2022
Nemame pristup na svoj pozemok. Spoluvlastnikmi susedneho a prilahlych pozemkov su dve osoby (obe maju 1/2 podiel), z ktorych jedna uz nezije. Kedze po zomrelom spoluvlastnikovi zostali viaceri rodinni prislusnici ale dedicske konanie neprebehlo a nie je predpoklad, ze niektora zo stran poda na sud navrh na jeho zacatie v dohladnej dobe, mam otazku: Existuje mimosudne riesenie, ako by sme ziskali pravo na prechod a prejazd cez ich pozemky? Nevzniklo by toto pravo odkupenim urciteho spolupodielu (napr. 1/10) len od jedneho (zijuceho) spoluvlastnika, ak by suhlasil?
18,05 €
6. júna 2022
Dobry den, moja situacia znie takto: Za stavu "slobodny" som zacal riesit byt v novostavbe a podpisal som "Zmluvu o buducej zmluve o postupeni vlastnickych prav" v ktorej figuruje iba moje meno a uhradil som aj zalohu cca 20% z ceny bytu. Finalnu zmluvu budem podpisovat az neskor, ked prebehne kolaudacia objektu. Problem je, ze v tom case uz nebudem slobodny, ale "zenaty". Otazka teda znie: Z pohladu vlastnickych prav - Bude ten byt v mojom vylucnom vlastnictve aj po uzavreti manzelstva a neskorsiom podpisani finalnej kupnej zmluvy alebo uz bude predmetom BSM ? Dakujem.
do 12 hodín
14,10 €
25. mája 2022
Dobrý deň.Od SBD máme odkúpený byt do osobného vlastníctva.Okolo bytového domu je pozemok cca. 1400m2 ktorý vlastní SBD.Na pozemku máme obyvatelia byt.domu postavené dočasné stavby,kde za prenájom pozemku platíme nájom.SBD nám pozemok nechce predať,aj keď sa o neho staráme my,nájomcovia a majitelia bytov.Ako je možné SBD prinúťiť aby nám ho predalo.Stále sme si mysleli,že pozemok je súčasťou bytového domu.Činžiak bol postavený v roku 1970.Pre neho boli odkúpené aj pozemky.Boli a sú to najdrahšie byty v okrese,vraj preto lebo dom bol stavaný sólo a boli drahé pozemky.
10,40 €
12. júla 2022
Dobrý deň. Vlastním pozemok - ornú pôdu v extraviláne. Tento pozemok sme dali GP rozdeliť na viacero menších pozemkov, ktoré sú však menšie ako 2000 m2. Zapíše kataster tento GP, keď nejde o prevod ani prechod tohto pozemku?
do 12 hodín
22,55 €
11. júla 2022
Dobrý deň prajem, chcem sa spýtať na jednu vec. Minulý rok som kúpila dom. Bolo to na novej ulici, kde sa budovali nové siete. Aj optický internet. Stalo sa však to, že bývalý majiteľ pozemku ako aj developer dali prípojku na okolité domy na môj pozemok. Konkrétne na parkovisko a tak nešťastne, že sa tam nevojde ďalšie auto. Ak by tam nebola tak sa parkovať dá. Nemám to ani na LV ani som takúto informáciu nemala v kúpno predajnej zmluve. Kontaktovala som Telekom. Pričom z ich strany strohá odpoveď, že vraj som s tým bola oboznámená a oni nič posúvať nebudú ani mi to neplánujú nijakým spôsobom kompenzovať. A že si to mám doriešiť s bývalým majiteľom alebo investorom. Prípadne, že si to môžem ak dokončia výstavbu na celej ulici dať preložiť na vlastné náklady. Profitujú na mojom pozemku a bez môjho súhlasu, môžem s tým niečo urobiť? Ďakujem za pomoc.
do 12 hodín
7,35 €
13. júla 2022
Dobrý deň, V katastri je evidovaný pozemok ktorý by mal patriť nám ale je evidovaný na iného vlastníka. zatiaľ čo máme kupnopredajnu zmluvu, ktorá je písaná na starého otca, kt už nežije ale všetok jeho majetok daroval mne. Je šanca, môžeme získať daný pozemok späť? Ak áno aka?
11,75 €
21. júla 2022
Dobrý deň. Môže obec kúpiť pozemok od občana za cenu 100e/m2 s odôvodnení, že cena je taká vysoká za krivdy z minulosti, kedy bol vlastníkom zobratý pozemok pre potreby obce a sľúbený náhradný pozemok nedostali? Alebo môže obec kúpiť pozemok len za cenu ZP? alebo ako inak odškodniť vlastníkov?
do 12 hodín
10,05 €
22. júla 2022
Máme na chalupe potrubie – prívod vody z potoka a odvod do svahu nad potokom, sčasti ide pod susedovým pozemkom v hĺbke 1,2m. Máme nejakú možnosť ochrániť svoj majetok pod povrchom susedovho pozemku proti zničeniu. Ide o vodu pre chalupu. Potrubie je tam asi 8 rokov, sused kúpil pozemok v 2021, vie o tom potrubí celých 8 rokov, ťarcha na pozemok na katastri nebola zapísaná.
9,15 €
25. júla 2022
Dobry den, mama predala pozemok na ktorom bude stáť nákupné centrum. Na jej ďalšom pozemku bude mať nákupné centrum inžinierske siete a dva elektrické stĺpy. Mama chce za to náhradu. Akou zmluvou to mame riešiť, nájomnom alebo o vecnom bremene. MAMA CHCE ZMLUVU NA 99 ROKOV, JE TO OK? KOLKO MA ZA TO PYTAT? Chce jednorazovo celú sumu. VDAKA ZA ODPOVED.
15,35 €
27. júla 2022
Kúpil som byt aj s parkovym státím ktoré mám zapísané v katastri ako môj pozemok, no developer si po čase zmyslel že ide stavať ďalšiu bytovku a tá ide rovno cez moje Parkové státie (môj pozemok). Podľa developera povolenie ktoré dostali v minulosti bolo vydané na 2 BD. To znamená že je to brané ako nedokončený projekt, keďže bolo vydané jedno stavebné na dve bytovky, a preto nikdy nestratilo platnosť. Chcem sa opýtať je možné sa nejako brániť ?
do 12 hodín
6,00 €
28. júla 2022
Dobrý deň, je obec povinná pri výstavbe novej kanalizácie vybudovať prípojku až ku hranici môjho pozemku? Môže byť kanalizačná prípojka na cudzom pozemku?
8,70 €
1. augusta 2022
Kupa bytu + parkovacieho státia. Byt je skolaudovaný avšak ParkStatie Nie. Byt aj ParkStatie je na jednej zmluve o dielo pričom tretia splatka je podmienená kolaudaciou. Aby sa uvolnilo cerpanie na byt v banke je potrebné zaplatit PS skor ako banka uvolni peniaze za byt. Ako postupovat ak zaplatim vopred aby som bol chraneny.