Platí predkupné právo spoluvlastníka nehnuteľnosti

28. júna 2022
Právna poradňa>Všetky otázky>Platí predkupné právo spoluvlastníka nehnuteľnosti >
Otázka
za 6,90 €
Prosím, platí predkupné právo spoluvlastníka (fyz. osoba 1/2 podiel) nehnuteľnosti, keď podiel druhého spoluvlastníka ide do konkurzu? Podľa §93 zákona č. 7/2005 o konkurze, zákonné predkupné právo platí. Správca konkurzu ma ale nekontaktoval a podiel predal.
Odpoveď od:
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát
Dobrý deň, pokiaľ sa jednalo o konkurz fyzickej osoby, tam sa postupuje podľa ust. § 167s Zákona o konkurze a reštrukturalizácii v zmysle ktorého: "Pri speňažení majetku správca nie je viazaný predkupným právom; osobe oprávnenej z predkupného práva zriadeného ako vecné právo však predkupné právo zostáva zachované." Uvedené znamená, že správca nebol povinný podiel ponúknuť Vám na predaj. Vaše predkupné právo nezaniklo, ak bude podiel predávať osoba na ktorú bol podiel prevedený, potom táto je povinná Vám podiel ponúknuť na predaj. S pozdravom, JUDr. Natália Gabrišová, advokát

Predchádzajúca otázka

Chcel by som si dorobiť závesný balkón s tým, že technicky je to možné

Dobrý deň, Bývam v bytovom dome s piatimi bytmi. Chcel by som si dorobiť závesný balkón s tým, že technicky je to možné. Nemám nadpolovičnú väčšinu súhlasu majiteľov bytov, sme 2 z 5. Mám nejaké právne možnosti, aby som si ho mohol dorobiť? Ďakujem.

Ďalšia otázka

Zahrada nie je vysporiadana, vedie sa niekolkorocny spor o vlastnictvo s urbarom

Od bratranca som odkupila uzivacie pravo na zahradu, ktoru zdedil po otcovi, nevyuzival ju, chcel ju predat. Zahrada nie je vysporiadana, vedie sa niekolkorocny spor o vlastnictvo s urbarom. Zahrada je sucastou zahradkarskej osady a javi sa, ze sudny spor bude uspesny a vlastnicke prava sa prevedu na povodnych vlastnikov, na stryka a z dedickeho konania na bratranca. Akym sposobom alebo akou zmluvou by sme vedeli medzi mnou a bratrancom toto osetrit, aby som ja bola novym vlastnikom v pripade prevodu vlastnickych prav?
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát

Najnovšie otázky:

, od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia,

Dobrý deň, Chcel by som sa spýtať, v zmysle § 8a ods. 4 písm. d) zákona č. 523/2004 Z. z., od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, že došlo k porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania (právoplatný postih v zmysle registra) alebo od dátumu kedy došlo porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.

Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie

Prajem dobry den, po X rokoch byvania v dome sa mi stalo, ze som nevedome neuhradila jedno najomne. Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie. Moja otazka na spravcu znela aky ma pravny zaklad uctovat mi upomienku a prave sumou 10 eur. Odpovedal mi, ze to nema zaklad a je to jeho cennik. Tak som sa informovala ci by to nemalo byt sucastou dohodnutych podmienok zmluvy, lebo mi nejde do hlavy ako ma moze spravca ktoremu platime sankcionovat a preco prave takouto sumou. Odpovedal mi, ze to nemusi byt sucastou zmluvy. Ja som nasla nasu povodnu zmluvu a teda jedinu spred 12 rokov (uzavretu este s povodnou spolocnostou - tato aktualna ju asi odkupila) a tam sa pise, ze cennik je prilohou. Pokial sa zmluva nedodatkovala a ani sa nemenila tak mam za to, ze plati cennik spred 12 rokov. Avsak spravca ma ignoruje, ked si ju pytam a zablokoval si aj moj telefon. Prosim o radu a stanovisko ci uvazujem spravne. Ked si da do cennika akukolvek sumu ako upomienku musime to akceptovat? Dakujem

Byt bol v uplne renovovanom stave

Prenajala som byt rodine s dietatom a dvoma psami. Byt bol v uplne renovovanom stave. Najomnici robia skody - psi spinia na postel, hadzu vlhcene utierky do toalety, cim sposobili upchatie, susedia sa stale stazuju na smeti. Najomne nie je takmer nikdy zaplatene nacas a v plnej sume. Ako viem vypovedat zmluvu?

Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi

Dobrý deň, mám problém ohľadom predaja auta. Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi. Ten si auto zobral s tým, že mi donesie splnomocnenie. Namiesto toho mi však doniesol značky a povedal, že ho mám odhlásiť. Zistil som však, že mi to auto len tak neodhlásia (nevedel som, ešte som niečo také neriešil). Preto som ho kontaktoval opäť. Povedal mi, že auto dal známemu, ktorý ho rozpredal a zbytok dal na šrotovisko. Značky od auta mám ja, taktiež papiere. Auto je stále napísané na mňa, on ho len zobral a zničil. Ako dôkaz mám iba správy v telefóne. Mal na to právo? Ako to môžem riešiť? Je to niečo, s čím môžem ísť na políciu? Vopred ďakujem za odpoveď.

Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť

Bol som svedkom dopravnej nehody v Opave-ČR. Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť. V liste od polície ČR sa mi vyhrážajú pokutou ak sa nedostavím. Pracujem na turnusy PO-PIA aktuálne v BA. Mám sa dostaviť hromadnou dopravou-ktorú mi preplatia (príp. Autom). Nechcem si predstaviť, že pôjdem hromadnou dopravou z BA do Opavy a naspäť v priebehu jedného dňa. Platia premňa ako občana SR České zákony? Musím sa dostaviť? Ako to je s ušlým ziskom?

Môžu občianske združenia (neziskové organizácie) mať zárobkovú činnosť?

Dobrý deň, rada by som spýtala, či môžu občianske združenia (neziskové organizácie) mať zárobkovú činnosť. Napríklad predaj merchu prostredníctvom FB market alebo na stránkach, ktoré predávajú takýto tip tovaru. Ak je to možné, aké povinnosti nám z toho vyplývajú? Ďakujem

Podobné otázky

7,35 €
15. mája 2022
Je možné rozdeliť spoluvlastnícky podiel na pozemku ak je na vlastníka č.2 (podiel 1/4) uzavretá nájomná zmluva s trvaním do r.2030 alebo je nutné pred rozdelením vypovedať nájomnú zmluvu? Fyzicky sa o pôdu nikto nestará už roky a spoluvlastníci si podiely chcú rozdeliť.
18,50 €
3. júna 2022
Dobrý deň, prosím o radu: so sestrou máme dediť pozemok mimo obce o rozlohe asi 9500m2. Bolo nám povedané, že ak si ho chceme rozdeliť napoly, budeme musieť platiť štátu podľa § 24 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. a podľa § 23 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. Rozumiem tomu tak, že by to platilo, ak by fyzicky vymeraním vznikli 2 pozemky. Ale my nechceme nič rozmeriavať, nevznikne žiadny nový pozemok, len by sa do dedičstva napísalo, že ho dedíme v dvoch rovnakých podieloch (to pre prípad budúceho predaja). Musíme aj tak potom odplácať štátu? Ďakujem za skorú odpoveď.
do 12 hodín
14,55 €
6. júna 2022
Chcel by som sa len informovať o nájomnej zmluve kde je uvedená suma za nájom vrátane energií, ale nie je časť za energie uvedená v zlmuve . Tak tiež pri podpisovaní zmluv nebola preukázana kolko sa bude platit z danej sumy za energie. Teraz však prenajímatel odomna ziada sumu za vzniknuty nedoplatok. Majiteľ mi poslal vyuctovanie kde platil 125 eur . Avšak o tejto sume som nebol informovaný pri podpise a nie je ani zahrnuta v zmluve. za cely cas mohol platit kludne aj menej a tým padom by mi vznikol este vacsi nedoplatok. Som teda povinná zaplatiť tento nedoplatok ? Ďakujem za preverenie
13,20 €
7. júna 2022
Dobrý večer, mam 18 r. Syna, platil som výživné z minimálnej mzdy 100 € mesačne. Teraz som čiastočný invalid a mam ženu na rodičovskom a 2.dalsie deti.. 6m a 2 ročnú. Ex požiadala o zvýšenie výživného na plnoleteho syna. Prešlo jej na 140 € mesačne + doplatenie 500 €. Mam v plane sa odvolat, nakoľko nemáme financie, ae sudca sa vyjadril, že som si nemal robiť ďalšie deti ak ich nemám ako zivit.. Musím od rozhodnutia platiť nové výživné? Je vhodné vyjadrenie súdu, že som si nemal robiť deti? Nie je to známka zaujatosti?
19,50 €
13. júna 2022
Dobrý deň, prosím Vás. Kúpili sme dom v starom dvojdomé, ktorý je podpivničený. Sused podpivničenie nemá a využíva našu pivnicu v rozashu 1/2 (z našej strany sú dvere zamurované, prístup je tam od suseda). Pred našou kúpou si pôvodní majitelia so susedom urobili Právo prechodu (v prospech suseda), v ktorom je aj vymedzenie parciel, keďže si zo spoločnej záhrady vymedzili parcely. Teda sú tam popísané všetky staré parcely ako sa delia na nové (vrátane parciel domov), právo prechodu a žiadne ďalšie práva, záväzky. Chceli by sme si túto pivnicu privlastniť my, keďže je to všetko naša parcela. Aké sú naše šance? Ak by sme sa aj súdili a nepriznali by nám to, musia sa sanovať steny pivnice (zvonka, možno aj zvnútra, keďže je to starý dom a bude tam časom problém s vlhkosťou), kto bude hradiť tieto práce? Ovplyvňuje to našu kvalitu bývania. Sused tam ma len sklad starých veci. (Kúpnej zmluvy sa držať nedá). Ďakujem.
9,60 €
16. júna 2022
dobrý deň.Máme v užívaní pozemky,ktoré ale nie sú naše. 3/5 pozemkov je vo vlastníctve SR.O pozemky sa,ale staráme my,kedže nám ich dalo do užívania družstvo pred cca 50rokmi.Chceli by sme získať tento podiel formov vydržania, ale najskôr by sme chceli vedieť, či sa do vôbec dá.No a ďalšia otázka je, či je u vás môžné dať si spísať takéto podanie.Ďakujem
12,20 €
17. júna 2022
Dobry den, pracujem u jedneho zamestnavatela skoro 2 roky, mam dobo neurcitu, od aprila tochto roku mi dali dodatok k zmluve, kde mi zvysili plat..som si vsimla az teraz ze tam je uvedene ze mam skusobnu dobu. Je to z pravneho hladiska v poriadku mat skusobnu dobu pri dobe neurcitej a zvyseniu platu? dakujem
do 12 hodín
10,85 €
28. júna 2022
Dobrý deň, Bývam v bytovom dome s piatimi bytmi. Chcel by som si dorobiť závesný balkón s tým, že technicky je to možné. Nemám nadpolovičnú väčšinu súhlasu majiteľov bytov, sme 2 z 5. Mám nejaké právne možnosti, aby som si ho mohol dorobiť? Ďakujem.
do 12 hodín
8,70 €
28. júna 2022
Som spoluvlastníkom pozemku pod obecnou cestou s bratrancom v podiele 1/2. Chcem vedieť že svoj podiel môžem predať, vymeniť za iný pozemok s obcou sám bez súhlasu bratranca alebo musíme obaja súhlasiť s predajom, výmenou? Pozemok pod cestou sa počíta ako stavebný pozemok? Ak by sa menil pozemok za pozemok aký pomer sa počíta?
7,35 €
29. júna 2022
20 rokobv platim rocnu dan za nehnutelnost ktoru nevlastnim. Ale chcel by som odkupit, jedna sa o dvor ktory patri k domu ale ma 43 majitelov. Niektore zapisy su z roku 1934. To všetko vypatrať je neskutočne a su to podiely napr.12/3600. Ako by som mal postupovat?
15,90 €
30. júna 2022
Dobrý deň, prišla mi predexekučná výzva od advokátky, ktorá má plnú moc od mojej dcéry na ktorú mám vyživovaciu povinnosť určenú súdom vo výške 150 € mesačne s platbami do 15. dňa v mesiaci. Platby sa mi podarí uhradiť až po tejto splatnosti na aktuálnu finančnú situáciu v konkrétny mesiac. Platby však vždy nabehnú aj keď nie v stanovený dátum ale nikdy nie je dlh napr. 2 výživné. Len je omeškanie pár dní resp týžden až dva. Momentálne mám všetko vyrovnané. Advokátka si odo mňa žiada uhradiť náhradu za právne služby v sume 86,34 €. Nemala by si toto platit prosím osoba, ktorá si toto podáva? Myslím, že namá právny nárok si žiadať uhradu odo mňa. Ďakujem
14,10 €
10. júna 2022
Nemame pristup na svoj pozemok. Spoluvlastnikmi susedneho a prilahlych pozemkov su dve osoby (obe maju 1/2 podiel), z ktorych jedna uz nezije. Kedze po zomrelom spoluvlastnikovi zostali viaceri rodinni prislusnici ale dedicske konanie neprebehlo a nie je predpoklad, ze niektora zo stran poda na sud navrh na jeho zacatie v dohladnej dobe, mam otazku: Existuje mimosudne riesenie, ako by sme ziskali pravo na prechod a prejazd cez ich pozemky? Nevzniklo by toto pravo odkupenim urciteho spolupodielu (napr. 1/10) len od jedneho (zijuceho) spoluvlastnika, ak by suhlasil?
40,50 €
25. júla 2022
Dobry deň. Prosím vás viete mi poradiť a zistiť právoplatnosť dokumentu UK? Bojím sa,že ma chce jedna osoba okradnuť.
do 6 hodíns prílohami
9,95 €
18. júla 2022
Dobrý deň, prosím Vás, kto má prístup do Notárskeho centrálneho registra záverov ku konkrétnemu závetu? Sú to notári na celom území SR alebo len konkrétne osoby? Ďakujem pekne
do 12 hodín
11,30 €
26. júla 2022
Zdravim, zamestnavatel ma odvolal z dovolenky (vopred pisomne odsuhlasena), hoci som vo vypovednej lehote. Momentalne som odcestovany a nie som schopny sa dostavit do prace. Ake su pravne nasledky, a co mi hrozi ak neuposluchnem a nedostavim sa na pracovisko?
do 12 hodín
8,70 €
28. júla 2022
Dobrý deň,mám možnosť rozbehnúť podnikanie,ktoré by fungovalo cca takto:Podpísal by som s miestnou pekárňou zmluvu a moji zamestanci by tam chodili robiť pomocné pekárske práce,napr.skladanie pečiva do bedničiek,balenie atd.Problém je že neviem čo si dať do predmetu činnosti aby to bolo právne ok /z voľných živností/.Ďakujem
13,10 €
9. augusta 2022
Mám priateľku ktorá,mala spotrebné úvery,aby znížila splátky,tak sme jej pomohli,tým že sme založili moj rodicovsky byt,ona to po dvoch rokoch prestala platiť,čiže sme museli doplatiť zameškané…teraz si vôbec nerozumieme kvôli výchove nášho syna a jej klamstvam,čo sa dá robiť s tým úverom,keď že ona neni ani majiteľka bytu,a nedá sa jej už vôbec dôverovať ?
do 12 hodín
17,70 €
9. augusta 2022
Dobrý deň, rada by som sa informovala ohľadom osobného bankrotu. Príklad: fyzická osoba, ktorá bola roky zamestnaná, nikdy nemala založenú živnosť ani nepodnikala prostredníctvom s.r.o. Dlh jej vznikol, z dôvodu neschopnosti splácať spotrebný úver. Fyzická osoba nemá žiadne dlhy na sociálnom ani zdravotnom poistení rovnako nemá žiaden dlh ani exekúciu spojenú s podnikateľskou činnosťou. Po podaní bankrotu sa táto osoba stala oddlžená, prostredníctvom konkurzu a nie splátkového kalendára. Moja otázka teda je, môže si takáto osoba založiť podnikanie prostredníctvom živnosti alebo s.r.o.? Za predpokladu, že áno po akom dlhom čase? Taktiež by ma zaujímalo, čo v prípade, ak po oddlžení táto osoba zdedí nejaký majetok, môže si ten majetok ponechať, pokiaľ už súd vydal rozsudok oddlženia?
11,85 €
15. augusta 2022
- či diagnóza veterinárneho lekára, respektíve výsledky laboratórneho vyšetrenia biologických vzoriek odobraných veterinárnym lekárom, sú vnímaná ako lekárske tajomstvo, čiže diagnóza môže byt zverejnená len so súhlasom majiteľa zvieraťa -, či výsledky laboratórneho vyšetrenia s diagnózou zvierat môžu byt bez vedomia majiteľa zaslané tretej osobe, ktorá ich zverejní skorej, ako sú známe majiteľovi. Majiteľ si vyšetrenie aj odber vzoriek veterinárom zaplatil. Ďakujem.
8,70 €
16. júla 2022
Dobrý deň,je právne možné,že môžu odomňa pýtať ďalšie peniaze (fakturovať)? Keď som len vyplnila na webe osobné údaje za účelom objednania online kurzu (dodnes nemám ani prístupové údaje), zaplatila som zálohu. Súčasťou web formulára bol aj Súhlas so zmluvou kde som odfajkla "Prijímam zmluvné podmienky" a tam bola uvedená tá vyššia cena.
15,35 €
16. augusta 2022
Dobrý deň, Plánujem svadbu s priateľom. Podľa toho, čo som sa dočítala, na Slovensku nie je právne akceptovateľná nejaká predmanželská dohoda. Čo treba urobiť, aby sme nemali myslím, že sa to vola bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Ale mali oddelený majetok? Ide to aj nejako inak ako po uzatvorení manželstva a potom neviem presne ako sa to robí, ale nejakou súdnou formou myslím?
do 12 hodín
6,00 €
22. augusta 2022
Dobry vecer, je prosim mozne zmenit kupujuceho na kupnej zmluve nebytoveho pristoru, ktora je uz par dni podana na katastri? Islo by o zmenu z fyzickej osoby na pravnicku, ktorej konatelom je ta fyzicka osoba. Dakujem
11,85 €
29. augusta 2022
Dobrý deň prajem. Plánujem si otvoriť internetovú požičovňu kníh ( tlačené knihy, nie e-knihy). Knihy sú v mojom vlastníctve. Stránka by mala prvky e-shopu, s tým rozdielom, že knihu nepredávam, ale požičiavam. Diela slovenských aj zahraničných autorov. 1. Potrebujem povolenie, licenciu na spustenie tohto projektu? Ako je to s autorskými právami? 2. Môžem použiť foto knihy a text/obsah z obalu?
22,25 €
25. augusta 2022
Dobry deb Potrebujem pravnu radu podala som na sud na zbavenie svojpravnosti mojej mami ktora ma demenciu a prisla odpoved ze nemozem byt ako navrhovatelka opatrovnik. Dalo by sa to nejako riesit? Dakujem
do 6 hodín
8,70 €
31. augusta 2022
1/2 pozemku mi otec predal, druhú 1/2 pozemku (záhrada) máme rozdelenu po smrti maminy na 1/10 ja a tri sestry. Dve sestry mi podiel predajú, jedna ma osočuje, predať svoj podiel nechce o jej podiel záujem nemám. Ako postupovať, keď nekomunikuje a žije v inej krajine. Jej podiel nechcú ani sestry.
10,50 €
1. septembra 2022
Dobrý deň Mali sme dopravnú nehodu, pri ktorej sa jedná osoba zranila. Doba liečenia bude cca 14 dni. Včera mi prišlo s policii upovedomenie o začatí trestneho stihania čo mám ďalej čakať? Pri nehode boli aj policajti. A ide o to že ja som auto šoféroval, lenže som sa tak zľakol a bol som v šoku s toho tak som im povedal že šoférovala manželka. Takže všetky úkony robili s ňou. Lenže papier o začatí prišiel mne.
8,25 €
22. septembra 2022
Moja sestra trpi schizofreniou (na invalidnom dochodku, svojpravna) a bohuzial nevie rozumne narabat s peniazmi. Matka jej chce darovat peniaze, z ktorych by sestre po jej smrti pocas X rokov bola vyplacana tyzdenna renta. Ako by to pravne malo byt osetrene? Moze zavet takto vymedzit vyplacanie dedicstva?
15,90 €
10. septembra 2022
Dobrý deň. Náš strýko je tazko chory a je v paliativnej liecbe. Uz je leziaci a v tazkom stave. Nebol nikdy zenaty ani nemal deti. Zil s priatelkou, ktora mu po jej smrti(pred cca 30 rokmi) zanechala v zaveti svoj podiel na nehnutelnosti. Nedavno sme sa dozvedeli ze stryko svoj podiel predal pred par tyzdnami hlboko pod cenu jednemu spoluvlastnikovi ( neteri po nebohej priatelke) Chcem sa opytat ci my jeho neopomenutelny dedicia mozeme tuto kupnopredajnu zmluvu napadnut a kedy? Myslime si ze bol podvedeny a ze vo svojom tazkom zdravotnom stave podpisal to co podpisal. Dakujem
23,55 €
23. augusta 2022
Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom založenia mojej skupiny na socialnej sieti a jej fungovania z hľadiska GDPR. Som SZČO a podnikám v beauty sfére. Cieľom tejto skupiny je informovať a upozorniť kolegov na problémových zákazníkov, neplatičov a notorických "rušiteľov" termínov, keďže častokrát nám takýmto konaním zákazníci vytvárajú ušlý zisk. Motiváciou k založeniu tejto skupiny bol fakt, že my, ako ľudia podnikajúci v beauty službách nemáme možnosť brániť sa negatívnym recenziám zákazníkov a poškodzovaniu nášho mena. V skupine je zakázané uvádzať tel.č., celú adresu, foto detí a rodinných príslušníkov, používať vulgarizmy, urážať, zosmiešňovať a je taktiež nutné predloženie dôkazu v podobe snímky obrazovky komunikácie, aby sa predišlo neopodstatnenému ohováraniu a klebetám. Tento dôkaz však obsahuje meno, priezvisko, prípadne prezývku a fotografiu danej osoby, niekedy aj mesto odkiaľ zverejnená osoba pochádza. Moja otázka preto znie, či je založenie takejto skupiny legálne, keďže neviem nakoľko sa zákon o ochrane osobných údajoch týka sociálnych sietí. Prípadne ako je možné pravidlá skupiny upraviť z právneho hľadiska kvôli GDPR tak, aby to bolo v poriadku? Ďakujem.
13,20 €
9. septembra 2022
Kúpila som podiel v pozemku, aby som sa vedela dostať ku chate. Už som aj zapísaná v LV, ale teraz mi došiel list, kde ma vyzýva právnik na porušenie predkupného práva a zaslanie kúpno-predajnej zmluvy. Je pravda, že ozval sa ten spoluvlastník /ktorý to napadol/, ale po telefonáte ma jeho manželka ubezpečila, že mi to nechajú. Musím to dať spoluvlastníkovi, ktorý má záujem, alebo môžem vrátiť pôvodnému majiteľovi s tým, že mi dá svoju časť do dlhodobého prenájmu? Viem, že keď to pustím, už na chatu sa nedostanem, iba súdne.
12,65 €
9. septembra 2022
Dobrý večer,prosím o právnu radu ukončila som TPP. Od marca som okrem spomenutého TPP mala v istom podniku Zmluvu o výkone funkcie člena DOZORNEJ RADY.Odvádzam mesačne z odmeny za uvedenú funkciu zdrav.aj sociál.poostenie.Považujem sa stále za zamestnanca?Do starobného dôchodku mám nárok odísť az o 2 roky.Ďakujem!
do 12 hodín
19,40 €
21. septembra 2022
Dobrý deň, Chcem sa informovať aké sú možnosti odstúpenia od zmluvy v prípade úveru kde som v zmluve uvedený ako ručiteľ. Ide o to že ručím za úver danej osobe, ktorá si neplní záväzky týkajúce sa splácania. Zmluvu som podpísal pred pár rokmi pod určitým tlakom, kedže šlo o rodinného príslušníka, v tom čase to zašlo až do určitého citového vydierania kde som bol núteny zmluvu podpísať. Je možné zmluvu napadnúť kvôli citovému vydieraniu v minulosti alebo tým že osoba premrháva peniaze za luxusne dovolenky, oblečenie a neberie zodpovednosť za svoje záväzky ? Ďakujem,
do 12 hodín
7,80 €
26. septembra 2022
Dobrý deň, má mi byť doručená poštová zásielka (balík) vyššej hodnoty. Nie som však presvedčený o tom, že bude obsahovať všetko, čo má. V prípade, že by tam niečo chýbalo, ako to môžem overiť (dokázať), aby som bol právne krytý, keby som si chcel nárokovať aj prípadné chýbajúce veci?
18,60 €
5. októbra 2022
Pekný večer. Mám chránené pracovisko vo svojom dome kde som majiteľ 3/4 a manželka 1/4. Manželka mi dala súhlas na chránené pracovisko. Následne som s ňou spísal nájomnú zmluvu s mesačným nájmom X eura na jej 1/4. Podľa §60 som si chcel dať preplatiť nájomné úradom, žiadosť bola zamietnutá a odôvodnenie úradníčky citujem: " Vzhľadom k tomu, že som spoluvlastníkom priestorov, nie je možné si takéto priestory prenajať." Na margo toho, keby som si chcel dať preplatiť energie, je potrebný nájom od manželky s odôvodnením, že mi nemôžu preplatiť energie, keď vlastníčka 1/4 je manželka. Mohli by ste mi aj poradiť, keď bude problém manželka, mám prepísať celý objekt na manželku a stým súvisiace problémy alebo interný predpis umožňuje manželke prenajať druhej osobe a druhá osoba mne - tretej osobe, by som bol ako podnájomník. S pozdravom Milan Fifík.
31,55 €
3. októbra 2022
Dobry den, mam zaujem kupit byt a budem podpisovat rezervacnu zmluvu. Kupujem cely byt, ktory ma 2 vlastnikov v podiele 1/2 a 1/2.V rezervacnej zmluve je napisane nasledovne: "Vlastník nehnuteľnosti: titul, meno a priezvisko: xy rodné priezvisko: xy atd spoluvlastnícky podiel: 1/2 a titul, meno a priezvisko: Z.Z rodné priezvisko: atd osobne udaje spoluvlastnícky podiel: 1/2 (ďalej spoločne len ,,Majiteľ“) 2. Predmetom rezervácie v zmysle tejto zmluvy sú nehnuteľnosti: byt č. 1, (ďalej len „Byt“) nachádzajúci sa na prízemí Bytového domu, popis stavby: Stavba, súpisné číslo 108 vo vchode: xy 7, zapísaného na liste vlastníctva č. xx (ďalej len „List vlastníctva“), vedenom Okresným úradom X, katastrálnym odborom pre katastrálne územie: X: X, Okres: X; (ďalej spolu len „Nehnuteľnosti“, alebo „Nehnuteľnosť“) 5. Majiteľ vyhlasuje, že Nehnuteľnosť vlastní v podielovom spoluvlastníctve v podiele 1/2 a má záujem predať Nehnuteľnosť Záujemcovi prostredníctvom činnosti Sprostredkovateľa za podmienok dohodnutých v tejto zmluve a Záujemca má vážny záujem kúpiť Nehnuteľnosti od Majiteľa prostredníctvom činnosti Sprostredkovateľa za podmienok dohodnutých v tejto zmluve do svojho výlučného vlastníctva v podiele 1/1." Ja chapem bod 5. ako by som kupoval iba polovicu bytu, ja pritom kupujem cely byt. Prosim poradte ako by mal byt uvedeny bod 5, ak som nie som na omyle.
do 12 hodín
9,95 €
24. októbra 2022
Dobrý deň, má zamestnávateľ právo kontaktovať moju všeobecnú lekárku počas mojej PN a pýtať sa jej na opodstatnenosť mojej PN a na môj zdravotný stav??
do 12 hodín
13,55 €
24. októbra 2022
Dobrý deň, Chcel by som Vás spýtať, či môžem pri nepomenovanej zmluve podľa § 269 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník od druhej zmluvnej strany žiadať aby jeho podpis na zmluve bol úradne overený (na overenie totožnosti) a ak áno na základe akého právneho predpisu alebo judikatúry to môžem žiadať. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.
do 12 hodín
33,95 €
27. októbra 2022
Dobrý deň. Moja mama je v ťažkom zdravotnom stave v umelom spánku. Ešte počas lepšieho stavu a pri vedomí povedala, že v takomto stave ( myslený stav lepší ako je momentálne ) nechce žiť a nech môj brat to vybaví u lekára. Viem, že eutanázia je u nás zakázaná. No čítal som, že pasívna eutanázia je dovolená. (t.j. ukončenie liečby ako vysadenie nejakého medikamentu) Hlavne chcem spôsob aby netrpela. Určite nie vypnúť kyslík. Že vraj je to niekde podložené európskym právom. No zase som čítal, že u nás to není právne podložené tak to nemá aj tak žiadnu váhu. Ako to je teda prosím Vás? Zajtra idem za primárom, lebo mi podstrkujú len mladých ošetrujúcich lekárov. Dokonca keby som si dnes nedal zavolať lekára pri návšteve sa ani nedozviem, že ju opäť operovali. A pritom mali tel. kontakt na mňa-vrchol.
do 6 hodín