Byte, majiteľka po mne chce vymaľovať celý byt, ktorý ale vymaľovaný nebol a nebol ani uprataný

9. júna 2022
Právna poradňa>Všetky otázky>Byte, majiteľka po mne chce vymaľovať celý byt, ktorý ale vymaľovaný nebol a nebol ani uprataný>
Otázka
za 11,40 €
Dobrý deň, Ukončujem nájom v 3 izb. Byte, majiteľka po mne chce vymaľovať celý byt, ktorý ale vymaľovaný nebol a nebol ani uprataný (okná, šuplíky, skrinky v kuchyni - všetko som čistila sama), manžel dokonca čistil sifóny…vzala si mesačný depozit, ktorý sa nevracia pre prípadne nedoplatky na energiách a slúži tiež na drobné opravy. Byt jej chcem predať ako stojí v zmluve v pôvodnom stave, teda nevymalovany…trvá na tom, že maľovanie ide na moje náklady.
Odpoveď od:
JUDr. Pavel Jurek
Advokát
Dobrý deň, ak ste sa sa nedohodli na tom, že sa bude maľovať, nejde o Vašu povinnosť. Takúto povinnosť zo zákona nemáte. Byt je spôsobilý na užívanie aj bez maľovania. Ak sa rozhodnete to vymaľovať, ide o Vašu dobrú vôľu. S úctou, Jurek, advokátska kancelária, s.r.o.

Predchádzajúca otázka

Notebook bol odomňa prebratý a potom poslaný kuriérom do servisu

Dobrý deň.Dal som do servisu notebook.Notebook bol odomňa prebratý a potom poslaný kuriérom do servisu.Po oprave bol znova poslaný kuriérom do kancelárie kde som si ho mal prevziať.Notebook prišiel poškodený veľmi silným nárazom.Nárazom sa silno poškodil roh,spodná aj vrchná časť a tiež LCD, ktorý je prasknutý.Servis to dopravcovi reklamoval.Je v poriadku,že ma servis zdržuje,keďže si rieši spor s dopravcom alebo môžem a mám právo žiadať plnú náhradu škody od servisu aj napriek tomu, že oni to s dopravcom uzavreté nemajú. Veľmi pekne ďakujem za pomoc.

Ďalšia otázka

Situácia sa vyvinula tak, že dotyčná zvažuje, že sa dieťaťa ešte pred narodením vzdá a dieťa

Dobrý deň, poprosím Vás o radu: sme bezdetní manželia, manžel čaká dieťa s inou ženou, slobodnou. Situácia sa vyvinula tak, že dotyčná zvažuje, že sa dieťaťa ešte pred narodením vzdá a dieťa bude mať uvedeného v rod.liste len otca. Chcem sa opýtať, ak budú na to priaznivé podmienky, či si ja môžem následne toto manželovo dieťa osvojiť, ak budeme žiť naďalej ako manželia v spoločnej domácnosti? Po akom čase môžem žiadať o osvojenie? Musí sa k tomu vyjadriť aj daná žena, teda matka dieťaťa? Lisil by sa postup, ak by sa dieta narodilo mimo SR?Vopred ďakujem za Vašu odpoveď.
JUDr. Pavel Jurek
Advokát

Najnovšie otázky:

ako mám postupovať ak som stratila právoplatný rozsudok o rozvode

Dobrý deň. Chcela by som sa informovať ako mám postupovať ak som stratila právoplatný rozsudok o rozvode a potrebujem tento rozsudok preukázať na úrade. Kde napísať žiadosť, kde ho podať akým spôsobom aby mi ho nanovo vydali? Ďakujem pekne

potreboval by som podať žalobu na sud voči zamestnávateľovi.

Dobry deň prosím vás potreboval by som podať žalobu na sud voči zamestnávateľovi. Pričom som písal odvolanie a neprešlo to a posledný doklad čo došiel už sa nedá odvolať. Uvádza sa že toto odvolanie je preskúmateĺné sudom. chcem sa spitat či sa to dá napadnut na sud alebo je to tam určitá doba alebo sa to dá aj po nie jakej dobe pricom to bolo vypracované a mne to bolo doporučene cca do 3 dni. za vašu odpoveď vopred pekne ďakujem.

Mám pozemok na ktorom som chcel stavať lenže starosta mi povedal že trebalo vravieť skôr.

Zdravým jedná sa o územný plán obce ktorýsa konal pred rokom.Mám pozemok na ktorom som chcel stavať lenže starosta mi povedal že trebalo vravieť skôr ako to pripravoval lebo v uzem.plane není zakreslena výstavba na tomto pozemku. Je možnosť to nejakym doplnkom alebo zmenou poriešiť? Dakujem

ako môžem partnera spraviť tiez majiteľom bytu?

Dobrý deň, Prosím nadobudla som byt počas partnerstva. S partnerom nie sme stále manželia ale už čakáme dieťa. Prosím ako môžem partnera spraviť tiez majiteľom bytu?

Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará

Dobrý deň.Zaujíma ma aký je postup pri zanedbaní starostlivosti o blizku osobu.Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará.Ona sa sama o seba nedokáže už postarať.Navyše jej syn nechal prepísať byt na seba a pritom má množstvo exekúcii.Bojím sa,že by ten byt mohli prísť. Ďakujem velmi pekne

Ako zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti.

Dobrý deň, prosím Vás o radu, s partnerkou nie sme zosobášení a máme jedno neplnoleté dieťa. Mám byt a dom, obidva bez ťarchy, som jediným vlastníkom. Dom som kúpil spolu s rodičmi, pričom sme sa dohodli že bývať budú v ňom oni ale napísaný bude na mňa (súrodencov nemám). Otázka je, čo by sa stalo ak by som ja zomrel skôr ako oni? Predpokladám že dedičom by bolo naše dieťa a do jeho plnoletosti by obidve nehnuteľnosti spravovala partnerka. Ako v takomto prípade zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti, resp. aspoň dom aj v prípade že by som ja zomrel skôr? Stačí zapísať do katastra právo doživotného užívania? Ďakujem

Podobné otázky

26,30 €
18. mája 2022
Pracovnoprávne vzťahy. Manželk je na materskej a 10.06.2022 by jej mala končiť, chcem nastúpiť na materskú po nej. Ak by sa mi počas materskej naskytla možnosť inej práce, dal by som u terajšieho zamestnávateľa ukončenie pracovného pomeru dohodou a následne pracoval v inej firme. Nezanikne mi materská vypoveďou u pôvodného zamestnávateľa? Možem u nového zamestnávateľa pracovať na PZ 100% úvazok?
do 6 hodín
13,65 €
9. júna 2022
Dobrý deň.Dal som do servisu notebook.Notebook bol odomňa prebratý a potom poslaný kuriérom do servisu.Po oprave bol znova poslaný kuriérom do kancelárie kde som si ho mal prevziať.Notebook prišiel poškodený veľmi silným nárazom.Nárazom sa silno poškodil roh,spodná aj vrchná časť a tiež LCD, ktorý je prasknutý.Servis to dopravcovi reklamoval.Je v poriadku,že ma servis zdržuje,keďže si rieši spor s dopravcom alebo môžem a mám právo žiadať plnú náhradu škody od servisu aj napriek tomu, že oni to s dopravcom uzavreté nemajú. Veľmi pekne ďakujem za pomoc.
14,55 €
17. júna 2022
Dobrý deň. Nájom bytu. Nájomná zmluva bytu mi skončil dňa 31.12.2021 Naďalej však bývam v spomínanom byte všetky platby som platil načas ale bez predĺženej zmluvy... V predošlej zmluve bola výpovedná lehota 2 týždne teraz som požiadal o výpoveď z nájmu nakoľko som kúpil RD. Ale? Prenajímatel mi písomne oznámil a neskôr telefonicky že keďže tá pôvodná zmluva už nieje plátna tak sa riadi podľa občianskeho zákonníka kde je výpoveď 3 mesiace. V liste spomenula aj mesačnú ale neskôr telefonicky mesačna nepripadá do úvahy aké až 3 mesačná . Ako mám postupovať? Sú jej argumenty správne?
8,70 €
28. júna 2022
Som spoluvlastníkom pozemku pod obecnou cestou s bratrancom v podiele 1/2. Chcem vedieť že svoj podiel môžem predať, vymeniť za iný pozemok s obcou sám bez súhlasu bratranca alebo musíme obaja súhlasiť s predajom, výmenou? Pozemok pod cestou sa počíta ako stavebný pozemok? Ak by sa menil pozemok za pozemok aký pomer sa počíta?
10,50 €
6. júla 2022
Dobrý deň, chcem sa poradiť, so sestrou sme kúpili pred 3 rokmi byt, je písaný na ňu. Byt sa prenajíma a všetky náklady súvisiace s bytom a hypotékou znášame 50/50. V septembri sa ide vydávať a potreboval by som radu ako si zabezpečiť, že mi polovicu daruje, prípadne predá za symbolickú cenu. Odporúčate mi spísať si zmluvu o budúcej darovacej zmluve? Alebo sú iné možnosti? Ďakujem a pekný deň prajem.
24,90 €
13. mája 2022
Dobrý deň, Realizovali sme zákazku pre jedného klienta ( alarm, kamery, videovratnik) s tým, že káble mal už pripravené. Všetko sa urobilo ako malo, okrem videovrátnika. Ten sme prišli dorobiť s tým, že natiahneme nové káble mimo cenovej ponuky, pretože pôvodné káble boli chybné. Cena bola vypočítaná na základe cenníka dodatočných služieb, ktorý máme aj na našej webovej stránke. Zákazník bol nato upozornený, s tým že výslednú sumu vypočítame po dokončení, pretože sme nevedeli odhadnúť presný čas realizácie. V dôsledku zlej pôvodnej kabeláže mu prestali fungovať aj kamery. Navrhli sme mu, že bude treba natiahnuť nové káble. Samozrejme to sa malo najprv nacenit, čiže kamery sme neriešili. Problém je v tom, že zákazník sa vyhovára, že sa to malo riešiť v rámci záruky, čo je hlúposť, pretože pôvodné káble sme my neinštalovali. V podstate odmieta faktúru uhradit. Navrhli sme mu aj riešenie, že si zaplatí iba za káble a vymeníme mu aj staré kamery za nové, samozrejme bez úspechu. Dodací list a faktúra mu bola poslaná elektronický. Viem dokladovať komunikáciu cez whatsapp, sériové čísla zariadeni. Suma ktorú nám dlží je 996.44€. Aká je šanca, že tu sumu vieme vymáhať? Pripadne vedeli by ste nám pomôcť? Som živnostník s IČO a zákazník fyzická osoba zamestnaná.
18,95 €
22. júla 2022
Dobrý deň, volám sa Adriana Špániková , som rozvedená 16 rokov, po rozvode BSM zaniklo , počas tejto doby sme sa nijako nedohodli... Mam tri dospelé dcéri, dve najstaršie sú vydaté a majú každá svoje bývanie a tretia dcéra býva v podnájme. Ja bývam sama v byte a môj bývali exmanžel nalieha , chce polovicu bytu vyplatiť aj z toho dôvodu , že som momentálne nezamestnaná a bola som dlhodobo chorá, alebo chce ma donútiť predať byt i napriek tomu že vlastne bývanie má v osobnom vlastníctve. Potrebujem vedieť, aké by bolo pre mňa najlepšie riešenie, aby som neprišla o byt podiel 1/1 a nemusela ho vyplatiť
do 12 hodín
17,70 €
12. júla 2022
Dobre ráno prajem. Veľmi by som uvítal vašu radu. Pracujem ako nočný strážnik. Na jar tohto roku nám zamestnávateľ oznámil, že nás posiela na školenie aj keď všetci vieme ze je to absurdné, pretože viac ako 30 rokov to tu funguje inak ako činnosť ktorú vykonáva strážna služba. Napriek tomu sme na školenie museli ísť pretože nám bolo oznámené, že inak našu činnosť vykonávať nebudeme. Toto leto som sa rozhodol podať výpoveď. Zamestnávateľ mi oznámil, že odo mňa bude požadovať preplatenie nákladov na školenie. Myslím si že na to nemá nárok, nakoľko sme nepodpísali žiaden dodatok k zmluve, jednak o dodatočnom vzdelávaní/školení, ani o náhrade takéhoto školenia. Moja otázka teda znie, má na preplatenie nákladov nárok? Ďakujem za skorú odpoveď
10,50 €
20. júla 2022
Včera večer som si kúpil auto od súkromnej osoby v Zlatých Moravciach doviezla som ho do banskej Bystrice doniesla som ho mechanikovi nech mi ho teda skontroluje a našiel tam závady o ktorých som nevedela pri skúšobnej jazde nemala som ich ani ako vedieť auto tečie olej a neprešiel by ani technickou ani emisnú kontrolu pôvodný majiteľ mi ale nechce vrátiť peniaze auto späť nechce ako mám postupovať
15,35 €
26. júla 2022
Kúpili sme dom na hypotéku. Žijeme tam ja priateľka a náš syn. Hypotéka je na moje meno. Podiel mám 50%. Ona z veľkej časti financovala prerábku. Teraz chce, aby som odišiel , že si bude sama platiť zostatok. Hodnota domu vzrástla a ja nemôžem len tak odísť, aby som začínal odznova bez peňazí..aké sú moje práva , čo sa týka hodnoty a prípadného vyrovnania..čo môžem od nej žiadať?.. môže len tak chciet, aby som odišiel? Ďakujem za ochotu.
do 12 hodín
9,15 €
3. augusta 2022
Dobrý deň.Zaujíma ma aký je postup pri zanedbaní starostlivosti o blizku osobu.Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará.Ona sa sama o seba nedokáže už postarať.Navyše jej syn nechal prepísať byt na seba a pritom má množstvo exekúcii.Bojím sa,že by ten byt mohli prísť. Ďakujem velmi pekne
15,80 €
29. júla 2022
Dobrý večer,chcela by som poradiť realizujeme ako stavebná firma stavebné dielo .projekt zabezpečil objednávateľ na základe,ktorého sme ako zhotoviteľ vypracovali harmonogram výstavby.pocas výstavby objednávateľ prepracoval projektt čím sa predĺžila doba výstavby o 6.mesiacov.cena diela sa nenavysila ale nám ako zhotovitelovi sa týmto navýšil režijné náklady. Prosim ako je potrebné postupovať aby nám objednávateľ schválil tiež navýšenie režijné náklady
do 12 hodín