Ja bývam sama v byte a môj bývali exmanžel nalieha , chce polovicu bytu vyplatiť aj z toho dôvodu , že som momentálne nezamestnaná a bola som dlhodobo chorá

22. júla 2022
Právna poradňa>Všetky otázky>Ja bývam sama v byte a môj bývali exmanžel nalieha , chce polovicu bytu vyplatiť aj z toho dôvodu , že som momentálne nezamestnaná a bola som dlhodobo chorá>
Otázka
za 18,95 €do 12 hodín
Dobrý deň, volám sa Adriana Špániková , som rozvedená 16 rokov, po rozvode BSM zaniklo , počas tejto doby sme sa nijako nedohodli... Mam tri dospelé dcéri, dve najstaršie sú vydaté a majú každá svoje bývanie a tretia dcéra býva v podnájme. Ja bývam sama v byte a môj bývali exmanžel nalieha , chce polovicu bytu vyplatiť aj z toho dôvodu , že som momentálne nezamestnaná a bola som dlhodobo chorá, alebo chce ma donútiť predať byt i napriek tomu že vlastne bývanie má v osobnom vlastníctve. Potrebujem vedieť, aké by bolo pre mňa najlepšie riešenie, aby som neprišla o byt podiel 1/1 a nemusela ho vyplatiť
Odpoveď od:
JUDr. Pavel Jurek
Advokát
Dobrý deň, Ak do troch rokov od zániku BSM nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak BSM nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z BSM pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. Ak ste teda byt mali v BSM (aj keď je to z Vašej otázky trochu nejasné; píšete "byt podiel 1/1", ale vychádzame z toho, že byt bol teda v BSM, keďže manžel chce byt vyporiadať), momentálne ho máte na základe uvedeného v podielovom spoluvlastníctve a každý spoluvlastník má podiel 1/2. Ak sa nedohodnete, manžel môže na súde iniciovať žalobu o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva na súde. Riešenie, ktoré uvádzate - teda neprísť o byt a zároveň aj nemusieť exmanžela vyplatiť, prichádza do úvahy zrejme len v situácii, že by v BSM boli aj iné majetkové hodnoty, ktoré by si manžel ako protihodnotu k bytu ponechal. Inak pri vyporiadaní podielového spoluvlastníctva platí, že ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov. Uvedené spôsoby vyporiadania idú po poradí podľa ich priority. Byt je zrejme nedeliteľný, takže do úvahy prichádza jeho ponechanie Vám za náhradu alebo predaj a rozdelenie výťažku. Všetko však záleží aj od konkrétnych okolností prípadu (výška náhrady atď.). Platí tu však aj jedna výnimka - z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku - tu by ste mohli napr. argumentovať Vašou chorobu a nezamestnanosťou. S pozdravom, Jurek, advokátska kancelária, s.r.o.

Predchádzajúca otázka

Máme nejakú možnosť ochrániť svoj majetok pod povrchom susedovho pozemku proti zničeniu

Máme na chalupe potrubie – prívod vody z potoka a odvod do svahu nad potokom, sčasti ide pod susedovým pozemkom v hĺbke 1,2m. Máme nejakú možnosť ochrániť svoj majetok pod povrchom susedovho pozemku proti zničeniu. Ide o vodu pre chalupu. Potrubie je tam asi 8 rokov, sused kúpil pozemok v 2021, vie o tom potrubí celých 8 rokov, ťarcha na pozemok na katastri nebola zapísaná.

Ďalšia otázka

Ak je dom/byt a iný majetok zdedený, darovaný alebo ak je byt družstevný (a nie je

Ako sa vysporiadava majetok po rozvode? Ak je dom/byt a iný majetok zdedený, darovaný alebo ak je byt družstevný (a nie je v osobnom vlastníctve)? V prípade prevodu (darovania) majetku na druhú osobu (plnoletý syn/dcéra) pred rozvodom je taký majetok už vyňatý z vysporiadania alebo je tam nejaká ochranná lehota?
JUDr. Pavel Jurek
Advokát

Najnovšie otázky:

Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará

Dobrý deň.Zaujíma ma aký je postup pri zanedbaní starostlivosti o blizku osobu.Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará.Ona sa sama o seba nedokáže už postarať.Navyše jej syn nechal prepísať byt na seba a pritom má množstvo exekúcii.Bojím sa,že by ten byt mohli prísť. Ďakujem velmi pekne

Ako zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti.

Dobrý deň, prosím Vás o radu, s partnerkou nie sme zosobášení a máme jedno neplnoleté dieťa. Mám byt a dom, obidva bez ťarchy, som jediným vlastníkom. Dom som kúpil spolu s rodičmi, pričom sme sa dohodli že bývať budú v ňom oni ale napísaný bude na mňa (súrodencov nemám). Otázka je, čo by sa stalo ak by som ja zomrel skôr ako oni? Predpokladám že dedičom by bolo naše dieťa a do jeho plnoletosti by obidve nehnuteľnosti spravovala partnerka. Ako v takomto prípade zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti, resp. aspoň dom aj v prípade že by som ja zomrel skôr? Stačí zapísať do katastra právo doživotného užívania? Ďakujem

Idem sa rozvadzať trvaly pobyt mam v byte kde byva terajšia manželka teda byt je jej

Idem sa rozvadzať trvaly pobyt mam v byte kde byva terajšia manželka teda byt je na ňu napisany ja byvam v podnajme so synom a aj ten ma trvaly pobyt u nej mam nejaky narok na byvanie v tom byte alebo ona sa ma postarať o naše byvanie byt ziskala darovacou zmluvou od matky ktora tam stale byva

je možné využívať historické heslá a autentické obrázky, na produktoch, ktoré sa následne distribuujú za účelom zisku

Dobrý deň, zaujímalo by ma či je možné využívať historické heslá a autentické obrázky (pr. Nežná revolúcia- fotky a heslá), na produktoch, ktoré sa následne distribuujú za účelom zisku? Teda, môže spoločnosť zarábať na pr. tričkách s heslom- "Máme holé ruce" alebo na internete dostupnou fotkou z toho obdobia? A ako je to pri iných udalostiach?

Byt je skolaudovaný avšak ParkStatie Nie

Kupa bytu + parkovacieho státia. Byt je skolaudovaný avšak ParkStatie Nie. Byt aj ParkStatie je na jednej zmluve o dielo pričom tretia splatka je podmienená kolaudaciou. Aby sa uvolnilo cerpanie na byt v banke je potrebné zaplatit PS skor ako banka uvolni peniaze za byt. Ako postupovat ak zaplatim vopred aby som bol chraneny.

po skončení RD, môžem žiadať späť svoju pozíciu, na TPP, alebo už mi je povinný vrátiť len polovičný úväzok?

Dobrý deň,pracovala som na TPP,potom som išla na MD skončila mi, vrátila som sa na pár mesiacov do práce, ale už na polovičný úväzok, na základe ústnej dohody so zamestnávateľom, nemám o tom žiadny dodatok. Nič som nepodpísovala a vrátila som sa na RD. Prosím, ak sa budem chcieť vrátiť do práce po skončení RD, môžem žiadať späť svoju pozíciu, na TPP, alebo už mi je povinný vrátiť len polovičný úväzok?Môže mi navrhnúť aj inú pozíciu?V prípade, že pôjdem po RD na druhú materskú, bude sa mi znova pripočítavať dovolenka za každý rok na vyplatnej páske? Ďakujem

Podobné otázky

0,00 €
27. apríla 2022
Dobrý den, zakládáme na Slovensku s.r.o. a byl jsem jmenován správcem vkladu. Jak mají ostatní společníci splnit vkladovou povinnost? Mají peníze poslat mně jako správci vkladu na osobní účet nebo můžu v bance založit nějaký "zvláštní účet"? Děkuji.
19,50 €
13. júna 2022
Dobrý deň, prosím Vás. Kúpili sme dom v starom dvojdomé, ktorý je podpivničený. Sused podpivničenie nemá a využíva našu pivnicu v rozashu 1/2 (z našej strany sú dvere zamurované, prístup je tam od suseda). Pred našou kúpou si pôvodní majitelia so susedom urobili Právo prechodu (v prospech suseda), v ktorom je aj vymedzenie parciel, keďže si zo spoločnej záhrady vymedzili parcely. Teda sú tam popísané všetky staré parcely ako sa delia na nové (vrátane parciel domov), právo prechodu a žiadne ďalšie práva, záväzky. Chceli by sme si túto pivnicu privlastniť my, keďže je to všetko naša parcela. Aké sú naše šance? Ak by sme sa aj súdili a nepriznali by nám to, musia sa sanovať steny pivnice (zvonka, možno aj zvnútra, keďže je to starý dom a bude tam časom problém s vlhkosťou), kto bude hradiť tieto práce? Ovplyvňuje to našu kvalitu bývania. Sused tam ma len sklad starých veci. (Kúpnej zmluvy sa držať nedá). Ďakujem.
8,70 €
28. júna 2022
Som spoluvlastníkom pozemku pod obecnou cestou s bratrancom v podiele 1/2. Chcem vedieť že svoj podiel môžem predať, vymeniť za iný pozemok s obcou sám bez súhlasu bratranca alebo musíme obaja súhlasiť s predajom, výmenou? Pozemok pod cestou sa počíta ako stavebný pozemok? Ak by sa menil pozemok za pozemok aký pomer sa počíta?
6,00 €
5. júla 2022
Mám jeden problém starám sa o pozemok po mojich starých rodičov čo som z dedila a jedna pani my napísala že aj ona je spolu vlastník ale ona má iné priezvisko ako je písané viete my poradiť ako mám postupovať
11,40 €
9. júna 2022
Dobrý deň, Ukončujem nájom v 3 izb. Byte, majiteľka po mne chce vymaľovať celý byt, ktorý ale vymaľovaný nebol a nebol ani uprataný (okná, šuplíky, skrinky v kuchyni - všetko som čistila sama), manžel dokonca čistil sifóny…vzala si mesačný depozit, ktorý sa nevracia pre prípadne nedoplatky na energiách a slúži tiež na drobné opravy. Byt jej chcem predať ako stojí v zmluve v pôvodnom stave, teda nevymalovany…trvá na tom, že maľovanie ide na moje náklady.
6,00 €
12. júla 2022
Poprosím o vysvetlenie pojmu:Informácie na týchto internetových stránkach je možné využiť len pre osobnú potrebu.(telefónny zoznam.sk)Môžem v praxi použiť čísla organizovaným spôsobom, napr.na ponúkanie služieb/tovaru?
7,35 €
13. júla 2022
Dobrý deň, V katastri je evidovaný pozemok ktorý by mal patriť nám ale je evidovaný na iného vlastníka. zatiaľ čo máme kupnopredajnu zmluvu, ktorá je písaná na starého otca, kt už nežije ale všetok jeho majetok daroval mne. Je šanca, môžeme získať daný pozemok späť? Ak áno aka?
0,00 €
24. júla 2022
Ako sa vysporiadava majetok po rozvode? Ak je dom/byt a iný majetok zdedený, darovaný alebo ak je byt družstevný (a nie je v osobnom vlastníctve)? V prípade prevodu (darovania) majetku na druhú osobu (plnoletý syn/dcéra) pred rozvodom je taký majetok už vyňatý z vysporiadania alebo je tam nejaká ochranná lehota?
15,35 €
26. júla 2022
Kúpili sme dom na hypotéku. Žijeme tam ja priateľka a náš syn. Hypotéka je na moje meno. Podiel mám 50%. Ona z veľkej časti financovala prerábku. Teraz chce, aby som odišiel , že si bude sama platiť zostatok. Hodnota domu vzrástla a ja nemôžem len tak odísť, aby som začínal odznova bez peňazí..aké sú moje práva , čo sa týka hodnoty a prípadného vyrovnania..čo môžem od nej žiadať?.. môže len tak chciet, aby som odišiel? Ďakujem za ochotu.
do 12 hodín
9,95 €
22. júla 2022
ista firma mi robila izolaciu terasy. tato praca je totalne odfusovana a neodborna, navyse su vyuctovane veci , ktore sa vobec nerobili. nechcem im tuto zakazku vyplatit. mozem podat zalobu
do 12 hodín
9,15 €
3. augusta 2022
Dobrý deň.Zaujíma ma aký je postup pri zanedbaní starostlivosti o blizku osobu.Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará.Ona sa sama o seba nedokáže už postarať.Navyše jej syn nechal prepísať byt na seba a pritom má množstvo exekúcii.Bojím sa,že by ten byt mohli prísť. Ďakujem velmi pekne