Teraz po 5 rokoch by som chcela aby ma ex z polovice bytu vyplatil.
Otázka
do 12 hodín
Dobrý deň môj problém je: s mojím ex sme si kúpili 3 izbový byt. Po roku a pól sme sa rozišli, s predajom nesúhlasil ostal v ňom bývať hypotéku platil. Teraz po 5 rokoch by som chcela aby ma z polovice bytu vyplatil. Ako by som to vedela doriešiť?
Odpoveď od:
JUDr. Kristína Hogh Geciová
Advokát
Dobrý deň, pani Jalšovská,
pri odpovedi na Váš dotaz vychádzam z toho, že ste s bývalým partnerom neboli zosobášení a byt ste kúpili do podielového spoluvlastníctva, t. j. že na príslušnom liste vlastníctva v katastri nehnuteľností figurujete obaja ako vlastníci bytu.
V danom prípade je potrebné zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a to buď písomnou dohodou (pokiaľ sa viete dohodnúť na spôsobe vyporiadania, resp. cene "vyplatenia") alebo prostredníctvom podania návrhu na súd, ktorý vo veci rozhodne.
Pripomínam, že prípadná dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva podlieha vkladu do katastra nehnuteľností.
S pozdravom JUDr. Geciová
Predchádzajúca otázka
ex manželka mi odmieta prispievať na bývanie ako to sľúbila pri rozvode
Dobrý deň, potreboval by som radu,sme po rozvode a byvame ešte spolu ex manželka mi odmieta prispievať na bývanie ako to sľúbila pri rozvode,teraz sa mi vyhráža že poziada výživné na rozvedenú manzelku pritom je zamestnaná na 5hod.denne +poberá čiastočný invalidný dôchodok,ako mám postupovať? Má nárok na výživné? nakoľko mi je to vela platiť byt aj výživné.Ďakujem za radu.
Ďalšia otázka
Môže výbor (predseda, členovia a dozorná rada) Pozemkového spoločenstva rozhodnúť o kúpe motorového vozidla?
Môže výbor (predseda, členovia a dozorná rada) Pozemkového spoločenstva rozhodnúť o kúpe motorového vozidla potrebného na jeho činnosť,
Zmluva o vzniku PS a Stanovy o tomto nepojednávajú?
JUDr. Kristína Hogh Geciová
Advokát
Najnovšie otázky:
dá sa prerušiť prvý ročník zo zdravotných dôvodov?
Dobrý deň,
moja dcéra začala navštevovať prvý ročník. Striedajú sa jej, ale časté zápaly priedušiek a pľúc. Je stále chorá a bude musieť ísť na komisionálne skúšky, čo sa mi zdá náročné. Učí sa dobre, ale chcem sa opýtať či sa jej dá prerušiť prvý ročník zo zdravotných dôvodov?
, od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia,
Dobrý deň,
Chcel by som sa spýtať, v zmysle § 8a ods. 4 písm. d) zákona č. 523/2004 Z. z., od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, že došlo k porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania (právoplatný postih v zmysle registra) alebo od dátumu kedy došlo porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania.
Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.
Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie
Prajem dobry den,
po X rokoch byvania v dome sa mi stalo, ze som nevedome neuhradila jedno najomne. Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie.
Moja otazka na spravcu znela aky ma pravny zaklad uctovat mi upomienku a prave sumou 10 eur. Odpovedal mi, ze to nema zaklad a je to jeho cennik. Tak som sa informovala ci by to nemalo byt sucastou dohodnutych podmienok zmluvy, lebo mi nejde do hlavy ako ma moze spravca ktoremu platime sankcionovat a preco prave takouto sumou. Odpovedal mi, ze to nemusi byt sucastou zmluvy.
Ja som nasla nasu povodnu zmluvu a teda jedinu spred 12 rokov (uzavretu este s povodnou spolocnostou - tato aktualna ju asi odkupila) a tam sa pise, ze cennik je prilohou. Pokial sa zmluva nedodatkovala a ani sa nemenila tak mam za to, ze plati cennik spred 12 rokov. Avsak spravca ma ignoruje, ked si ju pytam a zablokoval si aj moj telefon. Prosim o radu a stanovisko ci uvazujem spravne. Ked si da do cennika akukolvek sumu ako upomienku musime to akceptovat?
Dakujem
Byt bol v uplne renovovanom stave
Prenajala som byt rodine s dietatom a dvoma psami. Byt bol v uplne renovovanom stave. Najomnici robia skody - psi spinia na postel, hadzu vlhcene utierky do toalety, cim sposobili upchatie, susedia sa stale stazuju na smeti. Najomne nie je takmer nikdy zaplatene nacas a v plnej sume. Ako viem vypovedat zmluvu?
Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi
Dobrý deň,
mám problém ohľadom predaja auta. Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi. Ten si auto zobral s tým, že mi donesie splnomocnenie. Namiesto toho mi však doniesol značky a povedal, že ho mám odhlásiť. Zistil som však, že mi to auto len tak neodhlásia (nevedel som, ešte som niečo také neriešil). Preto som ho kontaktoval opäť. Povedal mi, že auto dal známemu, ktorý ho rozpredal a zbytok dal na šrotovisko. Značky od auta mám ja, taktiež papiere. Auto je stále napísané na mňa, on ho len zobral a zničil. Ako dôkaz mám iba správy v telefóne. Mal na to právo? Ako to môžem riešiť? Je to niečo, s čím môžem ísť na políciu?
Vopred ďakujem za odpoveď.
Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť
Bol som svedkom dopravnej nehody v Opave-ČR. Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť. V liste od polície ČR sa mi vyhrážajú pokutou ak sa nedostavím. Pracujem na turnusy PO-PIA aktuálne v BA. Mám sa dostaviť hromadnou dopravou-ktorú mi preplatia (príp. Autom). Nechcem si predstaviť, že pôjdem hromadnou dopravou z BA do Opavy a naspäť v priebehu jedného dňa. Platia premňa ako občana SR České zákony? Musím sa dostaviť? Ako to je s ušlým ziskom?
Podobné otázky
Dobrý deň, mám záujem o kúpu nehnuteľnosti konkrétne 3 izbovy byt, kompletne prerobený. Ale majiteľ si pýta 20% z celkovej sumy hodnoty bytu ešte pred znaleckým posudkom, tá hodnota je 36 tisíc. Celková hodnota bytu je 180 tisíc. Chcem sa spýtať či je to možné, že si môže toľko pýtať keď ešte nie je stanovený znalecky posudok. A ešte jedna otázka nie je niekde stanovené že koľko percent z ceny byty si môže pýtať pri podpise rezervačnej zmluvy. Ďakujem
Mam objednany tovar v hodnote 20000€ Uz pol roka. Prave dnes pisal predajca ze zdvíha sa celosvetovo cena tovaru o 1500€. Pyta sa ci suhlasim s navýšením ceny alebo strornuje objednavku v pripade ze nebudem suhlasit. Ma pravo na to aby zmenil pôvodnú a platnú objednavku? Tovar je nedostupný.
Zdravím, plánujem kupovať nehnuteľnosť v Košiciach a s tým bude určite spojená hypotéka a podpis rôznych dokumentov. Chcel by som sa informovať, či sa viem pred podpisom poradiť s vami - ako nestrannou inštitúciou - aby nevznikol nejaký problém a nepodpísal by som niečo pre mňa výrazne nevýhodné. Taktiež za každú radu, na čo si mám dať už teraz pozor, som vďačný.
Robená plynoinstalacia na základe telefonickej cenovej ponuky. Povedana cena 600 max 700€, avšak FA prišla na 1350€. Co keby som vedel, tak sa to dam spraviť inde. Aké mam možnosti? FA som samozrejme reklamoval, ale je s nimi ťažká komunikácia.
Dobrý deň. Keď chceme kúpiť pozemok od viacerých spoluvlastníkov a niektorí nám ho chcú darovať a niektorí predať môžeme podať jeden návrh na vklad na základe kúpnej a darovacej zmluvy?
Dobrý deň. Môj priateľ dostal na nohu monitorovací náramok na 2 roky s možnosťou odvolania sa po uplynutí polovice trestu. Polovica trestu bola dňa 12.06.2022 splnená. Chcela by som sa spýtať: na tento druh odvolania sú nejaké predpísané vzory? Prípadne pomôcť nám s napísaním a podaním odvolania. V akej približne cene by sa to pohybovalo ?
Za odpoveď vopred ďakujem.
Dobry den, Mal by som zaujem o kupu pozemku od otca a jeho surodencov. Jedna sa o 4 osoby kazdy ma podiel 1/4. Problemom je ze moj otec ma na meno exekutora, moja otazka by bola, ci mozem kupit 3/4 pozemku od jeho surodencov, a ze co by to znasalo.
Dobry den,
chcem sa pokusit kupit pozemok vedeny ako orna poda. Na liste vlastnictva figuruje clovek, ktory uz velmi dlho nezije, no z nejakeho dovodu nebol tento pozemok prepisany na jeho dedicov. Da sa zistit, preco sa to na nikoho este neprepisalo? Viem sa vobec dostat k osobam, ktore by mali dedit a ich kontaktnym udajom? Ak by niekto z nich suhlasil s predajom, viem uz teraz kupit nejaku pomerovu cast?
Dakujem
Dobrý deň, som vydatá 12 rokov. Na dom kde bývame má manžel hypotéku ( čerpať ju začal ešte pre manželstvom ). Kolaudácia bola pred svadbou.
V prípade jeho smrti môže banka siahnuť na nehnuteľnosť v ktorej bývame ? Myslím tým, že nás môžu vysťahovať v prípadnej smrti manžela ? ďakujem
Dobrý deň, moja dcera žije s priateľom 7 rokov, pred 6 rokmi kúpili dom na hypoteku,ktorá bola písana na jej priateľa, stým, že sme dcere dali 20 000,00 EUR na istinu hypoteky. Kvôli banke bol na katastri nehnuteľností zapísaný iba priateľ, ktorý si zriadil účet a splatky na hypoteku odchádzali z jeho účtu.
Dcera vkladala svoje peniaze fizicky na tento účet.
Teraz idú mať svadbu a dom stále vlastní priateľ. Dcera má s prveho vzťahu 19 r.dceru a 5 r. syna so súčasnym priateľom. Ako postupovať aby mala naša dcera narok na nehnuteľnosť v prípade rozvodu alebo ovdovenia? Má nárok na majetok aj jej dcera a dcera priateľa z prveho manželstva?
Dobrý deň. Môže obec kúpiť pozemok od občana za cenu 100e/m2 s odôvodnení, že cena je taká vysoká za krivdy z minulosti, kedy bol vlastníkom zobratý pozemok pre potreby obce a sľúbený náhradný pozemok nedostali? Alebo môže obec kúpiť pozemok len za cenu ZP? alebo ako inak odškodniť vlastníkov?
Kúpili sme dom na hypotéku. Žijeme tam ja priateľka a náš syn. Hypotéka je na moje meno. Podiel mám 50%. Ona z veľkej časti financovala prerábku. Teraz chce, aby som odišiel , že si bude sama platiť zostatok. Hodnota domu vzrástla a ja nemôžem len tak odísť, aby som začínal odznova bez peňazí..aké sú moje práva , čo sa týka hodnoty a prípadného vyrovnania..čo môžem od nej žiadať?.. môže len tak chciet, aby som odišiel?
Ďakujem za ochotu.
Kupa bytu + parkovacieho státia. Byt je skolaudovaný avšak ParkStatie Nie. Byt aj ParkStatie je na jednej zmluve o dielo pričom tretia splatka je podmienená kolaudaciou. Aby sa uvolnilo cerpanie na byt v banke je potrebné zaplatit PS skor ako banka uvolni peniaze za byt. Ako postupovat ak zaplatim vopred aby som bol chraneny.
Dobrý večer,chcela by som poradiť realizujeme ako stavebná firma stavebné dielo .projekt zabezpečil objednávateľ na základe,ktorého sme ako zhotoviteľ vypracovali harmonogram výstavby.pocas výstavby objednávateľ prepracoval projektt čím sa predĺžila doba výstavby o 6.mesiacov.cena diela sa nenavysila ale nám ako zhotovitelovi sa týmto navýšil režijné náklady. Prosim ako je potrebné postupovať aby nám objednávateľ schválil tiež navýšenie režijné náklady
Dobrý deň, bratranec sa chce rozviesť zo svojou manželkou po vzájomnej dohode, nevie si rady s čím má začať a ako a potreboval by zistiť v akých cenách sa pohybujú ceny právnikov v zastupovani pri rozvode. Pracuje v zahraničí nebuď e to problém pri rozvodovom konaní.
Ďakujem veľmi pekne
Dobrý deň,je právne možné,že môžu odomňa pýtať ďalšie peniaze (fakturovať)? Keď som len vyplnila na webe osobné údaje za účelom objednania online kurzu (dodnes nemám ani prístupové údaje), zaplatila som zálohu. Súčasťou web formulára bol aj Súhlas so zmluvou kde som odfajkla "Prijímam zmluvné podmienky" a tam bola uvedená tá vyššia cena.
Dobrý deň, prosím o radu vo veci darovacej zmluvy: otec mi chce darovacou zmluvou darovať polku nehnuteľnosti, druhá polovica už je v rámci dedičského konania po smrti mojej mamky a vzápätí aj brata vysporiadaná. Do dedičského konania po mojej mamke vstúpili tým pádom moja švagriná a jej dve deti, zdedili spolu 1/3 polovice nehnuteľnosti, ja som zdedila 1/3 polovice nehnuteľnosti a otec sa v rámci toho dedičského konania zriekol svojej 1/3 polovice nehnuteľnosti v môj prospech. Švagriná nesúhlasila, aby sa v rámci toho dedičského konania zriekol môj otec v môj prospech aj svojej druhej polovice. Preto chceme otcovu polovicu riešiť darovacou zmluvou. Je možné, aby moja švagriná napadla darovaciu zmluvu? Otec má síce pokročilý vek, mentálne je úplne v poriadku, nemáme však žiaden posudok od psychológa alebo psychiatra, neviem, či je to nutné, ak by niekedy v budúcnosti švagriná chcela napadnúť mentálnu spôsobilosť môjho otca. Chcela by som otca ušetriť ďalších stresov, smrť mamky a brata bola pre neho dosť ťažká situácia. Ďakujem pekne za odpoveď.
Dobry den, mala by som otazku k predaju bytu. Chcem predat byt, ktoreho polovicnym spoluvlastnikom je moj neplnolety syn. Sucasne chcem kupit novy byt. Byt je zatazeny hypotekou. Ake je majetkove vysporiadanie. Vopred dakujem
Dobrý deň prajem.
Plánujem si otvoriť internetovú požičovňu kníh ( tlačené knihy, nie e-knihy). Knihy sú v mojom vlastníctve.
Stránka by mala prvky e-shopu, s tým rozdielom, že knihu nepredávam, ale požičiavam.
Diela slovenských aj zahraničných autorov.
1. Potrebujem povolenie, licenciu na spustenie tohto projektu? Ako je to s autorskými právami?
2. Môžem použiť foto knihy a text/obsah z obalu?
Dobrý deň, dali sme si spraviť s manželkou 2x šatník na mieru a kúpeľňovú skrinku na mieru. Zmluvu sme mali s dodávateľom iba ústnu. Cena bola cca 4600eur. Zaplatili sme 2800 zálohu. S dielom sme neboli spokojní. A chceli sme odstrániť nedostatky, dokončiť diela a následne doplatiť zvyšnú sumu. Dodávateľ to odmietol a povedal, že dokončí diela až po zaplatení plnej sumy. Ako sa môžeme domáhať dokončenia práce ? Je možné odstúpiť od zmluvy aby si zobrali nedokončené dielo a vrátili nám peniaze?
Dobry den, podpisal som s developerom ZOBKZ na kupu pozemku a zaplatil zalohu. Developer mi mailom poslal dodatok, ktory chce aby som podpisal a ak s tym nesuhlasim, ze mam poslat ziadost odstupenie od zmluvy.
otazka: akym sposobom postupovat ked s dodatkom nesuhlasim a chcem aby mi bola vratena cela zaloha?
Dobrý deň chcem sa spýtať ako je to v prípade že manžel má s.ro.Zobrane úvery,leasing a dostal by sa do exekúcie.Je možné že by tým ohrozil aj mňa ako manželku?Ked je ako jediný konateľ?Môžu siahnuť napríklad na dom na ktorom je hypotéka a sme obaja vlastníci a hypotéka je riadne splacana? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, ako postupovať v prípade predaja staršieho auta, ktorého technický stav bol zohľadnený aj v kúpnej cene(suma bola polovičná oproti totožným autám z daného roku výroby) a o technickom stave vozidla bol kupujúci upovedomený aj si ho obhliadkou vyskúšal a následne sme ešte dohodli zľavu z kúpnej sumy. Následne sa kupujúci telefonicky ozval, že chce odstúpiť od kúpnej zmluvy, že v aute začali horieť nejaké kábliky a je v servise, nám sa však nikdy nič také nestalo, auto sme normálne bežne používali a žiadne takéto problémy s ním neboli, s odstúpením od zmluvy určite nesúhlasím, pri predaji auta som nič nezatajila, auto bolo vzhľadom na vek a technický stav pojazdné, ale neviem akým spôsobom jazdil na aute on, príp. čo s autom robil.
Dobrý deň,
Chcel by som sa spýtať, či kúpa mobilu patrí do obstaranie výpočtovej alebo audiovizuálnej techniky vrátane jej príslušenstva v zmysle § 5 ods. 1 písm. k) nariadenia vlády SR č. 337/2019 o poskytovaní pomoci na vykonávanie opatrení zahrnutých do vnútroštátneho programu pre sektor včelárstva.
Ďakujem :)
Moze clen stavebnej komisie (poradny organ obecneho zastupitelstva) vykonavat stavebny dozor na obecnych stavbach, vypracovavat znalecke posudky, podla ktorych sa urcuje cena, na zaklade ktorej sa potom odpredavaju obecne pozemky? Nie je v rozpore so zakonom? V pripade, ak ano, s ktorym zakonom?