Plánujem kupovať nehnuteľnosť v Košiciach a s tým bude určite spojená hypotéka

Dobrý deň, Chcem sa opýtať ak som podpísal zmluvu o uverejnení loga mojej firmy na reklamných plagátoch, ktoré budú vyvesené na rôznych športových akciách a následne by som chcel zmluvu zrušiť (rozmyslel som si to ) no v podmienkach je spomenuté, že odstúpiť od zmluvy nie je možné Čo mám v tomto prípade spraviť? Vopred ďakujem.

Dobrý deň, mám záujem o kúpu nehnuteľnosti konkrétne 3 izbovy byt, kompletne prerobený. Ale majiteľ si pýta 20% z celkovej sumy hodnoty bytu ešte pred znaleckým posudkom, tá hodnota je 36 tisíc. Celková hodnota bytu je 180 tisíc. Chcem sa spýtať či je to možné, že si môže toľko pýtať keď ešte nie je stanovený znalecky posudok. A ešte jedna otázka nie je niekde stanovené že koľko percent z ceny byty si môže pýtať pri podpise rezervačnej zmluvy. Ďakujem

Dobry den, stryko mi chce darovat auto. Musi byt niektory z podpisov v darovacej zmluve notarsky overeny? Plati sa dan po darovani?

dobrý deň, chcem sa informovať, či mi viete pomôcť pri riešení záležitosti ako je zmena priezviska, toho času som vydatá 22 r., nad rozvodom zatiaľ neuvažujem, no chcem získať naspäť priezvisko, ktoré som mala za slobodna, rovnako tak aj moje deti, ktoré sú už ale plnoleté. Môžem očakávať od vás úplnú spoluprácu od spracovania až po podanie dokumentov? ďakujem vopred za odpoveď.

Hľadala som si podnájom na polroka v Portugalsku. Komunikácia s prenajímateľom bytu bola cez mailové správy. Poslal mi fotky bytu a podpísali sme obaja aj zmluvu, ktorú mi poslal. Vyzeralo to dôveryhodne, tak som mu poslala peniaze za prvý mesiac a depozit (spolu 750eur), aby mi mohol rezervovať izbu. Posledný mail, ktorý od neho mám hovorí, že keď prejde platba, ozve sa mi. Odvtedy na moje správy nereaguje. Už to je vyše 3 týždňov. Mojím cieľom je hlavne zistiť, či je zmluva, ktorú mám, platná alebo nie.

Dobrý deň prajem. Prosím o radu ako postupovať. Predali sme nehnuteľnosť - RD kúpnou zmluvou podpísanou v auguste 2020. Nehnuteľnosť sme uvoľnili v septembri 2020. Kupca nám do dnešného dňa nevyplatil predajnú cenu nehnuteľnosti. V decembri 2021 sme mu odovzdali výzvu na vysťahovanie, no stále nehnuteľnosť obýva. Vyhovára sa na to, že peniaze má v zahraničí a nevie ich dostať na Slovensko. Stále sme boli ochotní čakať, nakoľko nám prisľúbil odškodné. Máme syna ZŤP, dom sme predávali kvôli potrebám na jeho starostlivosť. Na internete sme našli niekoľko súdnych sporov o neplatení záväzkov, ktoré sa vzťahujú k jeho osobe a jeho manželke. Takže sme sa pravdepodobne stali obeťami podvodu. Prosíme o radu ako postupovať... Žaloba na vypratanie? a Oznámenie skutočností o spáchania trestného činu?

Dobrý deň, som vydatá 12 rokov. Na dom kde bývame má manžel hypotéku ( čerpať ju začal ešte pre manželstvom ). Kolaudácia bola pred svadbou. V prípade jeho smrti môže banka siahnuť na nehnuteľnosť v ktorej bývame ? Myslím tým, že nás môžu vysťahovať v prípadnej smrti manžela ? ďakujem

Dobrý deň. Mám otázku ohľadom sociálnej poisťovne a nepriznania dávky v nezamestnanosti. Pracovala som s priateľom v Holandsku 4 roky bez prerušenia súvisle. Žiadosť o dávku v nezamestnanosti sme žiadali na Slovensku pretože tu sme mali väzby, rodinu a praca v zahraničí bola dočasná a sezónna. Dávka v nezamestnanosti nám nebola priznaná ani po odvolaní. V odvolaní sa odvolávajú na to, že nemáme odpracovaný potrebný počet rokov, čo je podľa zákona "za posledné 3 roky musí mať zamestnanec 2 roky " ale my sme tam pracovali 4roky. V rozhodnutí sú nepravdivé informácie a podľa zákona my nárok na dávku máme, takisto im boli poskytnuté informácie o vazbách (lekár, poisťovňa, daňové priznania atď) . Moja otázka znie, či je možné právne napadnúť rozhodnutie sociálnej poisťovne, keďže podľa zákona počet potrebný na priznanie dávky v nezamestnanosti sme odpracovali. Ďakujem pekne za odpoveď

Dobrý deň, moja dcera žije s priateľom 7 rokov, pred 6 rokmi kúpili dom na hypoteku,ktorá bola písana na jej priateľa, stým, že sme dcere dali 20 000,00 EUR na istinu hypoteky. Kvôli banke bol na katastri nehnuteľností zapísaný iba priateľ, ktorý si zriadil účet a splatky na hypoteku odchádzali z jeho účtu. Dcera vkladala svoje peniaze fizicky na tento účet. Teraz idú mať svadbu a dom stále vlastní priateľ. Dcera má s prveho vzťahu 19 r.dceru a 5 r. syna so súčasnym priateľom. Ako postupovať aby mala naša dcera narok na nehnuteľnosť v prípade rozvodu alebo ovdovenia? Má nárok na majetok aj jej dcera a dcera priateľa z prveho manželstva?

Dobrý deň. Chcela by som sa informovať ako mám postupovať ak som stratila právoplatný rozsudok o rozvode a potrebujem tento rozsudok preukázať na úrade. Kde napísať žiadosť, kde ho podať akým spôsobom aby mi ho nanovo vydali? Ďakujem pekne

Poprosím o vysvetlenie pojmu:Informácie na týchto internetových stránkach je možné využiť len pre osobnú potrebu.(telefónny zoznam.sk)Môžem v praxi použiť čísla organizovaným spôsobom, napr.na ponúkanie služieb/tovaru?

Kúpili sme dom na hypotéku. Žijeme tam ja priateľka a náš syn. Hypotéka je na moje meno. Podiel mám 50%. Ona z veľkej časti financovala prerábku. Teraz chce, aby som odišiel , že si bude sama platiť zostatok. Hodnota domu vzrástla a ja nemôžem len tak odísť, aby som začínal odznova bez peňazí..aké sú moje práva , čo sa týka hodnoty a prípadného vyrovnania..čo môžem od nej žiadať?.. môže len tak chciet, aby som odišiel? Ďakujem za ochotu.

Spoluvlastník nehnuteľnosti, žijúci v zahraničí má na novom občianskom preukaze v Galante uvedený pobyt na adrese tejto nehnuteľnosti bez toho, aby mu ostatní spoluvlastníci podpísali povolenie na trvalý pobyt. Čo robiť, ako zrušiť tento trvalý pobyt?

Dobrý deň,mám možnosť rozbehnúť podnikanie,ktoré by fungovalo cca takto:Podpísal by som s miestnou pekárňou zmluvu a moji zamestanci by tam chodili robiť pomocné pekárske práce,napr.skladanie pečiva do bedničiek,balenie atd.Problém je že neviem čo si dať do predmetu činnosti aby to bolo právne ok /z voľných živností/.Ďakujem

Dobrý deň, prosím Vás o radu, s partnerkou nie sme zosobášení a máme jedno neplnoleté dieťa. Mám byt a dom, obidva bez ťarchy, som jediným vlastníkom. Dom som kúpil spolu s rodičmi, pričom sme sa dohodli že bývať budú v ňom oni ale napísaný bude na mňa (súrodencov nemám). Otázka je, čo by sa stalo ak by som ja zomrel skôr ako oni? Predpokladám že dedičom by bolo naše dieťa a do jeho plnoletosti by obidve nehnuteľnosti spravovala partnerka. Ako v takomto prípade zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti, resp. aspoň dom aj v prípade že by som ja zomrel skôr? Stačí zapísať do katastra právo doživotného užívania? Ďakujem

Dobry den, mala by som otazku k predaju bytu. Chcem predat byt, ktoreho polovicnym spoluvlastnikom je moj neplnolety syn. Sucasne chcem kupit novy byt. Byt je zatazeny hypotekou. Ake je majetkove vysporiadanie. Vopred dakujem

Bol mi zablokovaný účet.Podla informacie zo slov.spor. účet bol zablokovaný na základe rozhodnutia prokuratury Prešov.Neviem zistit dôvod zablokovanie účtu prosím poradtte čo môžem robiť

Dobrý deň, zaujíma ma, keďže sa blížia komunálne voľby, či môže kandidát na poslanca do obecného zastupiteľstva kandidovať ako nezávislý poslanec a zároveň či môže kandidovať zároveň ten istý kandidát aj na poslanca župy, ale pod hlavičkou politickej strany.

Otec malej nechce podpísať súhlas s cestovaním do USA. Keď budem mať dočasne zverenú malú do starostlivosti budem potrebovat jeho súhlas stále alebo mam inu moznost este? Ďakujem

Dobrý deň, Rodičia maju 3 nehnutelnosti a idú darovacou zmluvou rozdeliť majetok. Sme 2 súrodenci a rozdelenie nie je spravodlivé, Brat ma dostať byť v hodnote 200.00eur v meste a mne chcú darovať starý veľký dom, ktorý je nepredajny, keďže sa nachádza v dedine kde každý odchádza koli oblasti že tam nie je práca. Nachádza sa na ukrajinskej hranici. Trhová hodnota 60.000. 3 nehnutelnost 2 izbový byt v Košiciach chcú darovať môjmu dospelemu synovi ale mojej dcére nič. Brat ktorý ma z dedičstva najdrahšiu nehnuteľnosť je bezdetny a ženatý a žije v zahraničí. Ja o ten dom nemám záujem keďže je vzdialený 400 km odomna a vyžaduje si len investície a je ekonomicky neudržateľný. Môžem ho odmietnuť a napadnúť darovanie ? Ďakujem

V nestatnom detskom centre kde sa staraju o moje 3+ rocne dieta vyzaduju odomna podpisat dokument, kde preberam plnu zodpovednost za dieta v ich priestoroch. Vyhlasenie: ... Beriem na vedomie ze Prevadzkovatel nenesie ziadnu zodpovednost za akekolvek urazy a nehody dietata, ktore nastali v priestoroch Prevadzkovatela ... Je legalne, aby detske centrum nebralo ziadnu zodpovednost za uraz/smrt/trvale nasledky?

No moja otázka sa týka lehoty podania odporovacej žaloby. Síce nešlo v mojom prípade o úmysel ukrátiť veriteľa, ale keďže sa jedná o môjho brata dokazovanie ani nie je potrebné, nakoľko jasný zámer sa predpokladá. Takže môjmu bratovi som daroval polovicu nehnutelnosti, s tým, že som si tam ponechal doživotné právo. Právny úkon je starší ako tri roky. Na nehnutelnosti už predtým bolo vecné bremeno, a stále je mojej mamy. Stále som bol v tom, aj právnici mi to potvrdili, že odporovať možno max. do troch rokov, ale že vraj len v prípade exekučného konania. Ale, že v prípade oddĺženia formou konkurzu je táto lehota predlžená až na päť rokov. Takža ako to skutočne je, a či je to aj v praxi reálne aplikovatelné zo strany veriteľov?

Dobrý deň. Náš strýko je tazko chory a je v paliativnej liecbe. Uz je leziaci a v tazkom stave. Nebol nikdy zenaty ani nemal deti. Zil s priatelkou, ktora mu po jej smrti(pred cca 30 rokmi) zanechala v zaveti svoj podiel na nehnutelnosti. Nedavno sme sa dozvedeli ze stryko svoj podiel predal pred par tyzdnami hlboko pod cenu jednemu spoluvlastnikovi ( neteri po nebohej priatelke) Chcem sa opytat ci my jeho neopomenutelny dedicia mozeme tuto kupnopredajnu zmluvu napadnut a kedy? Myslime si ze bol podvedeny a ze vo svojom tazkom zdravotnom stave podpisal to co podpisal. Dakujem

Dobrý deň môj problém je: s mojím ex sme si kúpili 3 izbový byt. Po roku a pól sme sa rozišli, s predajom nesúhlasil ostal v ňom bývať hypotéku platil. Teraz po 5 rokoch by som chcela aby ma z polovice bytu vyplatil. Ako by som to vedela doriešiť?

Dobry den, podpisal som s developerom ZOBKZ na kupu pozemku a zaplatil zalohu. Developer mi mailom poslal dodatok, ktory chce aby som podpisal a ak s tym nesuhlasim, ze mam poslat ziadost odstupenie od zmluvy. otazka: akym sposobom postupovat ked s dodatkom nesuhlasim a chcem aby mi bola vratena cela zaloha?

Dobrý deň chcem sa spýtať ako je to v prípade že manžel má s.ro.Zobrane úvery,leasing a dostal by sa do exekúcie.Je možné že by tým ohrozil aj mňa ako manželku?Ked je ako jediný konateľ?Môžu siahnuť napríklad na dom na ktorom je hypotéka a sme obaja vlastníci a hypotéka je riadne splacana? Ďakujem za odpoveď.

Zdravím potrebovali by sme vypovedať , rezervačnú zmluvu na nehnuteľnosť nakoľko nás realitná kancelária naťahuje a dom na ktorý sme uzatvorili rezervačnú zmluvu je vedený na súde , nevedia nám odpovedať a nekomunikujú s nami .

Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom založenia mojej skupiny na socialnej sieti a jej fungovania z hľadiska GDPR. Som SZČO a podnikám v beauty sfére. Cieľom tejto skupiny je informovať a upozorniť kolegov na problémových zákazníkov, neplatičov a notorických "rušiteľov" termínov, keďže častokrát nám takýmto konaním zákazníci vytvárajú ušlý zisk. Motiváciou k založeniu tejto skupiny bol fakt, že my, ako ľudia podnikajúci v beauty službách nemáme možnosť brániť sa negatívnym recenziám zákazníkov a poškodzovaniu nášho mena. V skupine je zakázané uvádzať tel.č., celú adresu, foto detí a rodinných príslušníkov, používať vulgarizmy, urážať, zosmiešňovať a je taktiež nutné predloženie dôkazu v podobe snímky obrazovky komunikácie, aby sa predišlo neopodstatnenému ohováraniu a klebetám. Tento dôkaz však obsahuje meno, priezvisko, prípadne prezývku a fotografiu danej osoby, niekedy aj mesto odkiaľ zverejnená osoba pochádza. Moja otázka preto znie, či je založenie takejto skupiny legálne, keďže neviem nakoľko sa zákon o ochrane osobných údajoch týka sociálnych sietí. Prípadne ako je možné pravidlá skupiny upraviť z právneho hľadiska kvôli GDPR tak, aby to bolo v poriadku? Ďakujem.

Dobrý deň, Chcem sa informovať aké sú možnosti odstúpenia od zmluvy v prípade úveru kde som v zmluve uvedený ako ručiteľ. Ide o to že ručím za úver danej osobe, ktorá si neplní záväzky týkajúce sa splácania. Zmluvu som podpísal pred pár rokmi pod určitým tlakom, kedže šlo o rodinného príslušníka, v tom čase to zašlo až do určitého citového vydierania kde som bol núteny zmluvu podpísať. Je možné zmluvu napadnúť kvôli citovému vydieraniu v minulosti alebo tým že osoba premrháva peniaze za luxusne dovolenky, oblečenie a neberie zodpovednosť za svoje záväzky ? Ďakujem,

Dobry den, mam zaujem kupit byt a budem podpisovat rezervacnu zmluvu. Kupujem cely byt, ktory ma 2 vlastnikov v podiele 1/2 a 1/2.V rezervacnej zmluve je napisane nasledovne: "Vlastník nehnuteľnosti: titul, meno a priezvisko: xy rodné priezvisko: xy atd spoluvlastnícky podiel: 1/2 a titul, meno a priezvisko: Z.Z rodné priezvisko: atd osobne udaje spoluvlastnícky podiel: 1/2 (ďalej spoločne len ,,Majiteľ“) 2. Predmetom rezervácie v zmysle tejto zmluvy sú nehnuteľnosti: byt č. 1, (ďalej len „Byt“) nachádzajúci sa na prízemí Bytového domu, popis stavby: Stavba, súpisné číslo 108 vo vchode: xy 7, zapísaného na liste vlastníctva č. xx (ďalej len „List vlastníctva“), vedenom Okresným úradom X, katastrálnym odborom pre katastrálne územie: X: X, Okres: X; (ďalej spolu len „Nehnuteľnosti“, alebo „Nehnuteľnosť“) 5. Majiteľ vyhlasuje, že Nehnuteľnosť vlastní v podielovom spoluvlastníctve v podiele 1/2 a má záujem predať Nehnuteľnosť Záujemcovi prostredníctvom činnosti Sprostredkovateľa za podmienok dohodnutých v tejto zmluve a Záujemca má vážny záujem kúpiť Nehnuteľnosti od Majiteľa prostredníctvom činnosti Sprostredkovateľa za podmienok dohodnutých v tejto zmluve do svojho výlučného vlastníctva v podiele 1/1." Ja chapem bod 5. ako by som kupoval iba polovicu bytu, ja pritom kupujem cely byt. Prosim poradte ako by mal byt uvedeny bod 5, ak som nie som na omyle.

Dobrý deň, Chcel by som Vás spýtať, či môžem pri nepomenovanej zmluve podľa § 269 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník od druhej zmluvnej strany žiadať aby jeho podpis na zmluve bol úradne overený (na overenie totožnosti) a ak áno na základe akého právneho predpisu alebo judikatúry to môžem žiadať. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.

Dobry den, cez online nemecky autobazar, som nasla pol rocne auto na kupu na firmu. Predajca mi poslal objednavku na auto, v ktorej vyzadoval tri podpisy: 1.Unterschrift des Bestellers( podpis objednavatela) 2.Unterschrift Erhalt AGB ́s (Podpis potvrdenia o všeobecných obchodných podmienkach) 3. Bedingungen für die Rückzahlung des Depotbetrags (Podmienky splatenia zálohovej sumy) Poslala som im naspat objednavku iba s prvym podpisom, ostatne dva podpisy neboli podpisane. O 4 dni nato, som im napisala, ze rusim rezervaciu auta. Oni mi len odpisali , ze to bola objednavka auta. Chcela by som sa vas spytat, ci maju pravo odo mna vymahat nejake peniaze, nutit ma ku kupe auta, pripadne k nejakej pokute. Pokial viem, objednavku som im poslala nekompletne podpisanu, nesuhlasila som s obchodnymi podmienkami, takze by nemala platit a zaroven je to tovar objednany cez internet , na ktory by sa mal vztahovat EU zakon o moznosti zrusenia objednavky do 14 dni.