Akým spôsobom je najjednoduchšie si zabezpečiť tento majetok v prípade rozvodu?

Právna poradňa>Všetky otázky>Akým spôsobom je najjednoduchšie si zabezpečiť tento majetok v prípade rozvodu? >
Otázka
Dobrý deň, sme manželia, bývame v rodinnom dome, ktorý som postavil a skolaudoval ja ešte pred manzeltsvom, hypotéka je na mojom mene, ja ju platím z účtu, ale manželka je ručiteľka, ďalej mám jednu s.r.o. a aj živnosť, všetko ešte s pred manželstva. Akým spôsobom je najjednoduchšie si zabezpečiť tento majetok v prípade rozvodu? Keďže ma manželka podvádzala a do budúcna, aby mi na to nemohla siahnuť, obidvaja zarábame, deti nemáme, a nemáme ani iné nehnuteľnosti, ďakujem.
Odpoveď od:
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát
Dobrý deň, predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej aj "BSM") je len to, čo manželia, alebo niektorý z nich, nadobudol počas manželstva, okrem vecí získaných dedením a darom. Predmetom BSM teda nie je nič z Vami uvedených vecí, nakoľko všetky boli nadobudnuté pred uzatvorením manželstva. Skutočnosť, že manželka figuruje pri hypotéke ako ručiteľ nie je rozhodujúca, nakoľko hypotéka je na Vašom mene, a teda Vy ste hypotekárny dlžník. V prípade, ak by došlo k rozvodu manželstva by teda nič z uvedených vecí nebolo predmetom vyporiadania BSM. Predmetom vyporiadania BSM by však mohol byť podiel na zisku, ktorý by ste si počas manželstva vyplatili a nespotrebovali by ste ho na potreby rodiny, či domácnosti. Zároveň Vás upozorňujem na možnosť zrušenia BSM. V prípade, ak jeden z manželov podniká, je druhý manžel (t.j. Vaša manželka) oprávnený podať návrh na súd na zrušenie BSM. V takom prípade by súd BSM zrušil a po skončení manželstva by sa BSM nevyporiadavalo. S pozdravom, JUDr. Natália Gabrišová, advokát

Predchádzajúca otázka

Súd sa zatiaľ nezaoberal podaním žaloby na obnovu konania

Uznesením bolo rozhodnuté zaplatiť žalovaným trovy konania do 3 dní a zároveň možnosť podať sťažnosť do 15 dní. Súd sa zatiaľ nezaoberal podaním žaloby na obnovu konania. Ako postupovať a aké lehoty z toho plynú?

Ďalšia otázka

Moja mama je v ťažkom zdravotnom stave v umelom spánku.

Dobrý deň. Moja mama je v ťažkom zdravotnom stave v umelom spánku. Ešte počas lepšieho stavu a pri vedomí povedala, že v takomto stave ( myslený stav lepší ako je momentálne ) nechce žiť a nech môj brat to vybaví u lekára. Viem, že eutanázia je u nás zakázaná. No čítal som, že pasívna eutanázia je dovolená. (t.j. ukončenie liečby ako vysadenie nejakého medikamentu) Hlavne chcem spôsob aby netrpela. Určite nie vypnúť kyslík. Že vraj je to niekde podložené európskym právom. No zase som čítal, že u nás to není právne podložené tak to nemá aj tak žiadnu váhu. Ako to je teda prosím Vás? Zajtra idem za primárom, lebo mi podstrkujú len mladých ošetrujúcich lekárov. Dokonca keby som si dnes nedal zavolať lekára pri návšteve sa ani nedozviem, že ju opäť operovali. A pritom mali tel. kontakt na mňa-vrchol.
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát

Najnovšie otázky:

dá sa prerušiť prvý ročník zo zdravotných dôvodov?

Dobrý deň, moja dcéra začala navštevovať prvý ročník. Striedajú sa jej, ale časté zápaly priedušiek a pľúc. Je stále chorá a bude musieť ísť na komisionálne skúšky, čo sa mi zdá náročné. Učí sa dobre, ale chcem sa opýtať či sa jej dá prerušiť prvý ročník zo zdravotných dôvodov?

, od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia,

Dobrý deň, Chcel by som sa spýtať, v zmysle § 8a ods. 4 písm. d) zákona č. 523/2004 Z. z., od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, že došlo k porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania (právoplatný postih v zmysle registra) alebo od dátumu kedy došlo porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.

Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie

Prajem dobry den, po X rokoch byvania v dome sa mi stalo, ze som nevedome neuhradila jedno najomne. Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie. Moja otazka na spravcu znela aky ma pravny zaklad uctovat mi upomienku a prave sumou 10 eur. Odpovedal mi, ze to nema zaklad a je to jeho cennik. Tak som sa informovala ci by to nemalo byt sucastou dohodnutych podmienok zmluvy, lebo mi nejde do hlavy ako ma moze spravca ktoremu platime sankcionovat a preco prave takouto sumou. Odpovedal mi, ze to nemusi byt sucastou zmluvy. Ja som nasla nasu povodnu zmluvu a teda jedinu spred 12 rokov (uzavretu este s povodnou spolocnostou - tato aktualna ju asi odkupila) a tam sa pise, ze cennik je prilohou. Pokial sa zmluva nedodatkovala a ani sa nemenila tak mam za to, ze plati cennik spred 12 rokov. Avsak spravca ma ignoruje, ked si ju pytam a zablokoval si aj moj telefon. Prosim o radu a stanovisko ci uvazujem spravne. Ked si da do cennika akukolvek sumu ako upomienku musime to akceptovat? Dakujem

Byt bol v uplne renovovanom stave

Prenajala som byt rodine s dietatom a dvoma psami. Byt bol v uplne renovovanom stave. Najomnici robia skody - psi spinia na postel, hadzu vlhcene utierky do toalety, cim sposobili upchatie, susedia sa stale stazuju na smeti. Najomne nie je takmer nikdy zaplatene nacas a v plnej sume. Ako viem vypovedat zmluvu?

Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi

Dobrý deň, mám problém ohľadom predaja auta. Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi. Ten si auto zobral s tým, že mi donesie splnomocnenie. Namiesto toho mi však doniesol značky a povedal, že ho mám odhlásiť. Zistil som však, že mi to auto len tak neodhlásia (nevedel som, ešte som niečo také neriešil). Preto som ho kontaktoval opäť. Povedal mi, že auto dal známemu, ktorý ho rozpredal a zbytok dal na šrotovisko. Značky od auta mám ja, taktiež papiere. Auto je stále napísané na mňa, on ho len zobral a zničil. Ako dôkaz mám iba správy v telefóne. Mal na to právo? Ako to môžem riešiť? Je to niečo, s čím môžem ísť na políciu? Vopred ďakujem za odpoveď.

Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť

Bol som svedkom dopravnej nehody v Opave-ČR. Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť. V liste od polície ČR sa mi vyhrážajú pokutou ak sa nedostavím. Pracujem na turnusy PO-PIA aktuálne v BA. Mám sa dostaviť hromadnou dopravou-ktorú mi preplatia (príp. Autom). Nechcem si predstaviť, že pôjdem hromadnou dopravou z BA do Opavy a naspäť v priebehu jedného dňa. Platia premňa ako občana SR České zákony? Musím sa dostaviť? Ako to je s ušlým ziskom?
Potrebujete pomoc právnika?
Máme pre vás zľavu na prvú otázku.

Podobné otázky

Na portáli *** som chcel kúpiť zdravotnícky prístroj v cene 1050 Eur aj s dopravou. Peniaze som poslal na podvodníkov účet do nemecka a odvtedy sa už neozýva. Písal som aj do jeho banky, ale tá môže poskytnúť info len v súčinnosti s políciou. Takže mám jeho číslo účtu, telefónne číslo a meno ak je pravé a ešte profilové foto. *** za to nezodpovedá keďže platba nešla cez nich
Prajem pekný deň Mám eshop, kde predávame produkty a posielame ích prepravnou spoločnosťou. V poslednej dobe sa mi začali hromadiť reklamácie od klientov, že doručovaný tovar bol poškodený. Po komunikácii so spoločnosťou a samozrejme podaní oficiálnej reklamácie mi spoločnosť tieto reklamácie zamieta a považuje za neopodstatnené, pričom sa odvoláva na VOP. Je možné to nejakým spôsobom riešiť. Produkty, ku ktorým dochádza k poškodeniu sú hlavne tekuté hydroizolačné materiály v plastových vedrách. Spôsob balenia je, že toto plastové vedro je obalené do bublinkovej fólie a celé zabalené do 3 vrstvovej krabice pričom celá krabica je následne zabalená do baliacej fólie. Na každom balení je nalepená veľká výstražná etiketa pozor krehké a takisto po stranách nalepené výstražné etikety, ktoré určujú smer manipulácie. Pri týchto balíkoch dochádza k nerešpektovaní uvedených etikiet na obaloch pričom prepravcovia hádžu tieto krabice na pásy a do prepravných aut a samozrejme tieto plastové vedrá potom vo vnútry prasknú a obsah nádoby sa vyleje dovnútra, pričom zákazník nevidí vizuálne poškodený balík a zásielku prevezme. Po otvorení zásielky zistí, že obsah zásielky je poškodený. Materiál v týchto plastových vedrách je hustý a keďže je ešte zabalený do bublinkovej fólie, tak obsah nevytečie ľahko cez krabicu. Spoločnosť to zamieta nasledovným spôsobom: Preverovanim bolo zistene, ze predmetna zasielka nema pocas celej doby prepravy skenovany ziadny zaznam, ktory by svedcil o poskodeni vonkajsieho obalu. Pri doruceni nebol spisany skodovy zapis a prijemca prevzal zasielku bez vyhrad. Na zaklade vyssie uvedenych skutocnosti a platnych Vseobecnych obchodnych podmienok, v ktorych je (okrem ineho) uvedene: Dodatok cislo 3: "Narok na nahradu skody sa povazuje za neopodstatneny v pripadoch, ked prepravovany tovar nebol zabaleny primerane k okolnostiam prepravy, volny priestor v obale nebol dostatocne vyplneny ochrannym vyplnnym materialom, alebo doslo k poskodeniu obsahu balika napriek jeho neposkodenemu vonkajsiemu obalu." Dodatok čislo 12: "Odosielatel nema narok na nahradu skody v pripade, ze sa tovar dorucil v povodnom , neporusenom baleni a skodova udalost sa vyskytne az po doruceni..." nie je mozne Vasu reklamaciu uznat a preto reklamaciu uzatvarame ako zamietnutu. Je možné toto nejakým spôsobom riešiť? Lebo je to nekonečný príbeh. Ďakujem
Môže obec do zmluvy dať podmienku k prevzatiu prístupovej cesty od developera , že ju prevezme vtedy , keď sa prihlási k trvalému pobytu 51% obyvateľov? Pri zmene záložného práva z rodičovského domu na náš nový dom mi banka z tohoto dôvodu odmieta dať súhlas o túto zmenu.Čo mám urobiť, aby som tento súhlas dostala a rrodičovský dom zbavila ťarchy.Ďakujem
Dobrý deň , chcem sa informovať ako to je v prípade, ak Pán A má spísaný závet , v ktorej uvádza že má 3 deti .3 synovia dostali počas života domy, ktore im zafinancoval otec pán A ako je uvedené v záveti .Tretieho syna C chce zvýhodniť v tom,ze nadobudne aj dom po pánovi A a pozemok ak ho dochova smrti.Nastala situácia kedy syn C zomrel skôr ako pán A a o pána A sa stará manzelka syna C. Kto bude v takej situácii dediť ak pán A zomrie?
chcel by som predať byt v mojom výhradnom vlastníctve, avšak byt nevlastním viac ako 5r. Zisk z predaja, chcem reinvestovať do domu, ktorý chcem kúpiť a bývať v ňom. Je možné uskutočniť predaj tak aby som neplatil daň z predaja?
Dobry den. Moj otec a moj stryko byvaju v dedine oproti sebe, stryko byva v dome so starou mamou. Podla mojho otca dom, kde stryko byva, dostal stryko darom s tym, ze staru mamu doopatruju (stary otec zomrel) a stara mama ma tam pravo dozit. Teraz stryko nuti mojho otca starat sa o staru mamu jedna k jednej, vodi ju k otcovi do domu a tvrdi, ze v zmluve nic take nie je. Co sa da robit?
Dobrý deň, mám otázku ohľadom majetkového vysporiadania sa pri rozvode. Budem musieť vyplatiť manžela z nehnuteľnosti /domu/ ak bol dom skolaudovaný počas manželstva? Pozemok som nadobudla za slobodna a stavať som začala ako slobodná. Na kolaudačnom aj v stavebnom povolení som jediný stavebník. Na liste vlastníctva som jediný vlastník v podiele 1/1. manžel prispieva splátkou hypo, ktorú mi posiela na účet.
Som rozvedená mám tri deti( zverené mne)ex mi posiela peniaze na účet vedený na jeho meno,ma číslo môjho účtu ale odmieta mi tam poslať výživné. Ako to môžem riešiť? A chcem vedieť či môžem s deťmi vycestovať za hranice bez jeho súhlasu. On žije v DE.
Dobry den, ja a sestra sme vlastnici bytu na LV, je tam ale tarcha dozitia otca. Momentalne tam zije otec so svojou manzelkou ktora tam ma aj trvali pobyt. Jeho manzelka ma psychicke problemy a zhrna veci (nie je na to vsak papier). Otec je v zlom zdravotnom stave. Po jeho smrti chceme byt (ja a sestra) hned predat. Otcova zena tam ma ale plno veci, bude s nou tazke komunikovat. Aky je postup, ako jej dat nejake vyzvy aby si zobrala veci a odysla prec? Ona este vlastni jeden maly byt ktory je tiez zahadzany. Ako postupovat aby nas potom neobvinila ze sme jej vyhodili veci a nezakonne vyhodili z tej adresy. Dakujem
Dobrý deň, potrebovala by som poradiť ohľadne pozemkov. Môj otec, po strate rodičov zdedil trištvrte domu so záhradou, štvrťku zdedili jeho traja súrodenci, kde dvaja sa zriekli dedičstva, no jedna sa dožadovala celého domu aj so záhradou. Otec v dobrej mienke, že sa o to bude starať, darovacou zmluvou jej to daroval v roku 2017. No od toho roku, to len chátra, vôbec tam nechodí a nezveľaďuje to. Celkový pozemok je rozdelený na 3 parcely kde na jednej je dom mojich rodičov, druhá parcela je darovaná záhrada, tretia parcela je darovaný dom. Ja by som mala záujem o záhradu o starý dom nie. No otcova sestra so mnou nekomunikuje a otcovi napísala, že jej máme dať pokoj. Otec sa o záhradu stará, aby nezarástla celkom. Moja otázka znie. Je možne ešte po toľkých rokoch napadnúť darovaciu zmluvu, keď nehnuteľnosť a záhrada chátrajú nikto tam nechodí a nezveľaďuje sa to? Na záhrade by som chcela vystavať rodinný dom. Ďakujem pekne za odpoveď.
Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu. Mám v opatere mamu, ktorá má diagnostikovanú ťažkú demenciu. Moje sestry s tým nesúhlasia a chcú matku umiestniť do DSS. Umožňujeme im návštevy v mojom dome. Ale majú pocit, že ja som im niečo dlžná. Stále sa mi vyhrážajú, že má udajú, že mi pošlú na kontrolu sociálku a podobne. Vraj je mojou povinnosťou sa im prispôsobovať ich návštevám. Som zamestnaná a v čase mojej pracovnej doby je pri máme opatrovateľka cez opatrovateľskú agentúru. Nechcem, aby som v dome mala toľko cudzích ľudí. Takže som chcela aby mi deň vopred dali vedieť, aby som si mohla zobrať voľno na ich návštevu ale ani to im nevyhovuje. Chcem sa opýtať, aké sú moje povinnosti voči mojim sestrám.
Dobrý deň.Od SBD máme odkúpený byt do osobného vlastníctva.Okolo bytového domu je pozemok cca. 1400m2 ktorý vlastní SBD.Na pozemku máme obyvatelia byt.domu postavené dočasné stavby,kde za prenájom pozemku platíme nájom.SBD nám pozemok nechce predať,aj keď sa o neho staráme my,nájomcovia a majitelia bytov.Ako je možné SBD prinúťiť aby nám ho predalo.Stále sme si mysleli,že pozemok je súčasťou bytového domu.Činžiak bol postavený v roku 1970.Pre neho boli odkúpené aj pozemky.Boli a sú to najdrahšie byty v okrese,vraj preto lebo dom bol stavaný sólo a boli drahé pozemky.
Dobrý deň. Chcela by som sa informovať ako mám postupovať ak som stratila právoplatný rozsudok o rozvode a potrebujem tento rozsudok preukázať na úrade. Kde napísať žiadosť, kde ho podať akým spôsobom aby mi ho nanovo vydali? Ďakujem pekne
Poprosím o vysvetlenie pojmu:Informácie na týchto internetových stránkach je možné využiť len pre osobnú potrebu.(telefónny zoznam.sk)Môžem v praxi použiť čísla organizovaným spôsobom, napr.na ponúkanie služieb/tovaru?
Dobrý deň prajem, chcem sa spýtať na jednu vec. Minulý rok som kúpila dom. Bolo to na novej ulici, kde sa budovali nové siete. Aj optický internet. Stalo sa však to, že bývalý majiteľ pozemku ako aj developer dali prípojku na okolité domy na môj pozemok. Konkrétne na parkovisko a tak nešťastne, že sa tam nevojde ďalšie auto. Ak by tam nebola tak sa parkovať dá. Nemám to ani na LV ani som takúto informáciu nemala v kúpno predajnej zmluve. Kontaktovala som Telekom. Pričom z ich strany strohá odpoveď, že vraj som s tým bola oboznámená a oni nič posúvať nebudú ani mi to neplánujú nijakým spôsobom kompenzovať. A že si to mám doriešiť s bývalým majiteľom alebo investorom. Prípadne, že si to môžem ak dokončia výstavbu na celej ulici dať preložiť na vlastné náklady. Profitujú na mojom pozemku a bez môjho súhlasu, môžem s tým niečo urobiť? Ďakujem za pomoc.
do 12 hodín
Kúpili sme dom na hypotéku. Žijeme tam ja priateľka a náš syn. Hypotéka je na moje meno. Podiel mám 50%. Ona z veľkej časti financovala prerábku. Teraz chce, aby som odišiel , že si bude sama platiť zostatok. Hodnota domu vzrástla a ja nemôžem len tak odísť, aby som začínal odznova bez peňazí..aké sú moje práva , čo sa týka hodnoty a prípadného vyrovnania..čo môžem od nej žiadať?.. môže len tak chciet, aby som odišiel? Ďakujem za ochotu.
do 12 hodín
Mam dva uvazky na tpp, skratene uvazky Jednu pracu robim z domu, druhu fyzicky navstevujem. Idem na pnku. Musi lekar vypisovat pnkylu k obom pracam, alebo na tu pracu co robim z domu mozem vybrat dovolenku a na druhu pnku? Citala somnohe protichodne odpovede, radsej sa pytam.
Dobrý deň, prosím Vás o radu, s partnerkou nie sme zosobášení a máme jedno neplnoleté dieťa. Mám byt a dom, obidva bez ťarchy, som jediným vlastníkom. Dom som kúpil spolu s rodičmi, pričom sme sa dohodli že bývať budú v ňom oni ale napísaný bude na mňa (súrodencov nemám). Otázka je, čo by sa stalo ak by som ja zomrel skôr ako oni? Predpokladám že dedičom by bolo naše dieťa a do jeho plnoletosti by obidve nehnuteľnosti spravovala partnerka. Ako v takomto prípade zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti, resp. aspoň dom aj v prípade že by som ja zomrel skôr? Stačí zapísať do katastra právo doživotného užívania? Ďakujem
Dobrý deň, chcel by som sa rozviesť, s manzelkou zijeme v jednej domacnosti v mojom rodinnom domme ,mame dve deti, pracujem v zahranici uz par rokov a chcel by som sa co najrýchlejšie rozviest ,s manzelkou vieme dosiahnuť dohodu co sa tyka deti a starostlivosti, neviem aky postup pripadne ako mam napisat ziadost na rozvod aby spĺňala všetky legislatívne predpisy ,mam zo zenou psychickú nepohodu ,cakal som kedy budu deti väčšie aby som im neublížil,nepaci sa mi jej štýl zivota a tak vseobecne nemam zaujem s nou dalej byvat pod jednou strechou,poprosil by som vas o radu akou cestou sa mam uberat, ďakujem
do 12 hodín
Chcem sa spýtať mám nezhody s manželom ja som sa odsťahovala do nájomného bytu, zmenila som trvalý pobyt. Ide my oto máme dom ktoty dme nadobudli počas manželstva ale v liste vlastníctva je zapisany iba manžel mam narok na polovicu on tvrdí že ja tam nemám nič že dom je jeho. Ako mám postupovať
Je možné vykonať dobrovoľnú dražbu bytu správcom domu, ak má v zmluve o výkone správy exaktne uvedené, že môže postúpiť podklady a začať s výkonom dražby, pričom neprebehlo hlasovanie ostatných vlastníkov v dome?
Bol mi zablokovaný účet.Podla informacie zo slov.spor. účet bol zablokovaný na základe rozhodnutia prokuratury Prešov.Neviem zistit dôvod zablokovanie účtu prosím poradtte čo môžem robiť
do 12 hodín
Dobrý deň, chceme kúpiť dom, s domom nie je problém, ale pozemok pod domom a okolo neho ma 25 vlastníkov. Ak sa nám nepodarí všetkých vypátrať, je možné v našom prípade vydržanie? Teda, že by po 10 rokoch užívania pozemku vznikol nárok si ho celý napísať na seba?
Dobry vecer, chcel by som zistit co je potrebne spravit ak by som chcel realizovat nadstavbu nad nas byt. Ide o bytovy dom ale je len 1 podlazny a nad nami uz nikto nie je len plocha ziva strecha. Bytovy dom ma rozne vchody oznaceny pismenami A, B, C, D, E ale adresa je uvadzana len na jedno cislo v nasom vchode 2/D byva len 5 rodin. Potrebujem suhlas len od rodin co zije v nasom vchode alebo od 130 rodin ktori byvaju v ostatnych vchodoch? Co dalsie potrebujem vybavit z pravneho hladiska aby to bolo v sulade zo zakonom. Investovali by sme to sami so susedom co byvaju vedla. Dakujem. S pozdravom
s prílohami
Zdedili sme dom po rodičoch, sme 3 súrodenci. Ja a ml. Sestra chceme predať dom. Druhá sestra sa ohána právom prednostnej kúpy. Už rok nás naťahuje. Mne občas zavolá, s ml. sestrou nekomunikuje. Inkaso platíme spoločne. Môžme my dvaja predať svoju čiastku?
Dobrý deň, poprosím o radu. Manžel zdedil rodič.dom cca pred 20 rokmi,mama tam mala doživ.právo užívania,takže sa o dom staral podla potreby. Mama zomrela,tak sme zacali dom prerábat na vikend.užívanie. Dom sa však počas min.rokov, stal hranicou sused.pozemku,kt.odkúpil /časť pred naším domom/ od obce, este predch.majitel a naviezol tam hlinu,aby mal lahší vstup na pozemok.Týmto však zasypal aj celý bok násho domu,cca do 0,5m vzostupne, kt.je teraz akoby utopený v hline. Môžme žiadat/príp.aj na naše náklady/ nového majiteľa o odstránenie násypu,ked to ohrozuje náš majetok ? A druhá otázka , či majú právo parkovať na tom násype, rovno pred našim oknom, keď nám tým zakrývajú výhľad do polovice výšky okna a majú inú možnosť parkovania,keďže ich pozemok je obrovský.
Dobrý deň, Rodičia maju 3 nehnutelnosti a idú darovacou zmluvou rozdeliť majetok. Sme 2 súrodenci a rozdelenie nie je spravodlivé, Brat ma dostať byť v hodnote 200.00eur v meste a mne chcú darovať starý veľký dom, ktorý je nepredajny, keďže sa nachádza v dedine kde každý odchádza koli oblasti že tam nie je práca. Nachádza sa na ukrajinskej hranici. Trhová hodnota 60.000. 3 nehnutelnost 2 izbový byt v Košiciach chcú darovať môjmu dospelemu synovi ale mojej dcére nič. Brat ktorý ma z dedičstva najdrahšiu nehnuteľnosť je bezdetny a ženatý a žije v zahraničí. Ja o ten dom nemám záujem keďže je vzdialený 400 km odomna a vyžaduje si len investície a je ekonomicky neudržateľný. Môžem ho odmietnuť a napadnúť darovanie ? Ďakujem
do 12 hodín
Dobrý večer, poprosím radu, ako postupovať. Manžel zdedil dom po otcovi, chceme ho prepísať na mňa ( manželku) aby sme sa do budúcna vyhli " dedeniu jeho syna z predchádzajúceho vzťahu". Dom je momentálne písaný iba na manžela. Môžem poprosiť o radu ako najjednoduchšie ho prepísať? A ci dom po prepise bude podliehať zdaneniu 5 rokov, v prípade predaja, aj keď to prechádza z manžela na manzelku. Dakujem
do 12 hodín
Dobrý deň! Sme štyria súrodenci a pred rokom nám zomrela sestra.Bývala v rodič.dome, ktorý bol napísaný na ňu. Dom sa predal za **** €. Musíme platiť daň z predaja? S pozdravom
do 12 hodín
Manzelka je majitelkou bytu ktory nadobudla este pred uzavretim manzelstva. Na byte (panelaku) sa urobila pocas trvania manzelstva podstatnejsia rekonstrukcia (zateplenie panelaku). Hradenie tejto rekonstrukcie bolo robene uz zo spolocnych prostriedkov.Tato rekonstrukcia bola zapisana aj ako vklad do katastra. Vklad bol urobeny len na manzelku ako povodneho majitela bytu. Mam ako manzel pravo na nejaku cast z tejto nehnutelnosti vhladom na to ze vklad do katastra bol robeny uz pocas trvania manzelstva a peniaze na pouzite na zateplenie boli spolocne ? Je mozne este sudne napadnut vklad do katastra ktory bol robeny v roku 2011 ?
Dobrý deň, potreboval by som radu,sme po rozvode a byvame ešte spolu ex manželka mi odmieta prispievať na bývanie ako to sľúbila pri rozvode,teraz sa mi vyhráža že poziada výživné na rozvedenú manzelku pritom je zamestnaná na 5hod.denne +poberá čiastočný invalidný dôchodok,ako mám postupovať? Má nárok na výživné? nakoľko mi je to vela platiť byt aj výživné.Ďakujem za radu.
do 12 hodín
Dobry deň pred mesiacom som sa rozviedla.S exmanželom byvame ešte v spoločnom dome.Chcemr ho čim skôr predať.S ex sa ale nedá byvat pod jednou strechou,a chcela by som sa aj zo synom odsťahovat skôr.Mohol by mi kvôli tomu robiť nejake problemy pri predaji domu? Nedá sa s nim dohodnuť,uraža a keđ mam na niečo iny názor vyhraža sa,že pójde za pravnikom a zmeni BSM.A chvilku pred rozvodom si bral uver,bez môjho vedomia.A chce,aby som polovicu na splatky dávala ja.Musím uver splacat aj ja?Viem,ze polovicka uveru isla na splatenie este spolocneho uveru a kred.karty ale zvyšok minul podľa seba.Ďakujem
Dobry den, podpisal som s developerom ZOBKZ na kupu pozemku a zaplatil zalohu. Developer mi mailom poslal dodatok, ktory chce aby som podpisal a ak s tym nesuhlasim, ze mam poslat ziadost odstupenie od zmluvy. otazka: akym sposobom postupovat ked s dodatkom nesuhlasim a chcem aby mi bola vratena cela zaloha?
Dobrý deň, po vysporiadaní BSM vlastní moj EX manžel rodinný dom v celosti. V striedavej starostlivosti máme 3 deti. Bez vysvetlenia sa rozhodol dom predať, s čím deti nesúhlasia. V tomto momente nemá pre ne zabezpečené žiadne bývanie. Chcem sa opýtať, za akých okolností môže tento dom predať? Potrebuje súhlas plnoletej dcéry? Môže ju svojvolne odhlásiť z trvalého pobytu? Ďakujem za odpoveď.
do 12 hodín
Dobrý deň chcem sa spýtať ako je to v prípade že manžel má s.ro.Zobrane úvery,leasing a dostal by sa do exekúcie.Je možné že by tým ohrozil aj mňa ako manželku?Ked je ako jediný konateľ?Môžu siahnuť napríklad na dom na ktorom je hypotéka a sme obaja vlastníci a hypotéka je riadne splacana? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, bývam v bytovom dome, muž je vlastník bytu. Byt oproti ma nového majiteľa, prerabaju ho a bude v ňom poradenské centrum pre OZ. Neviem presne kto je majiteľ, či fyzická osoba alebo dane OZ. Môže v bytovom dome, v byte byť poradenske centrum OZ? Obávam sa klientov, kt sem podla pani z OZ budú chodiť.
Zdravím potrebovali by sme vypovedať , rezervačnú zmluvu na nehnuteľnosť nakoľko nás realitná kancelária naťahuje a dom na ktorý sme uzatvorili rezervačnú zmluvu je vedený na súde , nevedia nám odpovedať a nekomunikujú s nami .
Ako odstrániť z listu vlastníctva záložné právo na dom. Záložca je 17 rokov po smrti, nezanechal závet. Nemal deti ani manželku len súrodencov.
do 12 hodín
Dobrý deň,prišla mi výzva na zaplatenie sankčného poplatku za neoprávnené použitie spoplatnených ciest v Maďarsku. Mám výpis z účtu,na ktorom je vidieť,že som to mala vyplatené,ale nakoľko nemám ústrižok z pumpy a neviem to fyzicky nijako dokázať,že sa naozaj jedná o konkrétne auto na ktorom som tam bola,tak v advokátksej kancelárií,odkiaľ mi to poslali mi povedali,že to musím zaplatiť,alebo ísť do maďarska na tú pumpu,kde som to kupovala a vypýtať si duplikát. Čo je podľa mňa akože pritiahnuté za vlasy.
Dobrý deň, Som vydatá. S manželom vlastníme rovnakým dielom rodinný dom, v ktorom bývame. Ale vlastníkom pozemku pod domom, dvor a záhradu je iba manžel. Pred viac ako rokmi sme pristavili k domu priestor na moje podnikanie- kaderníctvo, kde dodnes podnikám. Manžel už nie je spokojný v manželstve a chce, aby sme sa majetkovo vysporiadali- BSM, alebo podá na rozvod. Ja viem, že je aj v mojom záujme, aby sme sa dohodli, aj to už smerovalo k dohode, ale manžel teraz prišiel s novými podmienkami a s tými ja nesúhlasím. A začína mi robiť nepríjemnosti, napr.: Začala som stavať zastrešenú terasu, nemal žiadne námietky, ale teraz už ju nemôžem dorobiť, pretože je to pre neho nežiaduca stavba. A teraz k mojej otázke. Môže mi manžel zakázať vstup mojim zákazníkom do kaderníctva, keď pozemok patrí len jemu? Aké mám ja práva? Samozrejme, že o celý pozemok sa starám len ja. Za odpoveď vopred ďakujem.
Dobrý deň, kúpili sme s manželom holodom. Po prevode peňazí z našej strany sme dom prevzali podľa zmluvy s tým, že staviteľ, ktorý dom staval nám ho na základe ďalšej zmluvy dorába do štandardu a odovzdá nám pri dokončení domu aj všetky dokumenty k domu. Staviteľ má už tretí mesiac meškanie, odmieta dorobiť dom podľa stavebných plánov a nedodali nám dodnes k domu jediný doklad. Čo vlastne môžme robiť?
Je mozne darovacou zmluvou darovat otcovi cast domu, ktoreho sa zriekol v dedicskom konani po umrti mamy? Otec ma po dedicskom konati dozivotne pravo uzivania domu, my so sestrou vlastnime dom 50:50. Chceme sa zapojit do projektu obnov dom, kde ziadatel musi byt (spolu) vlastnikom a zaroven musi mat v dome trvaly pobyt (ten ma iba otec).
do 12 hodín
RTVS odomňa vymáha sumu X€ za neuhradené koncesionárske poplatky od 2010. Poplatky som neplatila s vedomím, že sa jedná o starý, neobývaný dom, ktorý sa využíva iba ako sklad (elektrická prípojka je zavedená). Je požiadavka na vymáhanie oprávnená, som povinná ju zaplatiť? Nevzťahuje sa na ňu premlčacia doba?
Mam podnikatelsky ucet na paypal. Potrebujem prijmat platby za moje programatorske sluzby od kohokolvek zo sveta. Paypal ponuka vystavenie faktury za moje sluzby. Rad by som vyuzival tuto formu fakturacie a nevadia mi ani poplatky ktore si paypal za to zoberie. Moja otazka znie, ako viest v uctovnictve tento sposob prijimania platieb? Takisto by som potreboval vediet ci bude legislativa (napr pri zdanovani) vzdy rovnaka pri akejkolvek krajine sveta, z ktorej mi zakaznik zaplati.
Pekný večer. Mám chránené pracovisko vo svojom dome kde som majiteľ 3/4 a manželka 1/4. Manželka mi dala súhlas na chránené pracovisko. Následne som s ňou spísal nájomnú zmluvu s mesačným nájmom X eura na jej 1/4. Podľa §60 som si chcel dať preplatiť nájomné úradom, žiadosť bola zamietnutá a odôvodnenie úradníčky citujem: " Vzhľadom k tomu, že som spoluvlastníkom priestorov, nie je možné si takéto priestory prenajať." Na margo toho, keby som si chcel dať preplatiť energie, je potrebný nájom od manželky s odôvodnením, že mi nemôžu preplatiť energie, keď vlastníčka 1/4 je manželka. Mohli by ste mi aj poradiť, keď bude problém manželka, mám prepísať celý objekt na manželku a stým súvisiace problémy alebo interný predpis umožňuje manželke prenajať druhej osobe a druhá osoba mne - tretej osobe, by som bol ako podnájomník. S pozdravom Milan Fifík.
Dobrý deň, som spoluvlastníčkou rodinného domu. Priateľ ma na seba exekúciu no mňa sa to netýka, keďže niesme manželia. Exekútor chce k nám vraj nasťahovať niekoho. Je možné, že exekútor môže siahnuť, resp. Nasťahovať k nám niekoho, aj keď ja žiadnu pozdĺžnosť nikde nemám? Poprípade, ako sa viem ja proti tomuto brániť? Bol u nás nejaký pán vraj od exekútora a chcel od priateľa Xeur hneď na ruku. Je takýto postup v poriadku? Celé to bolo veľmi zvláštne, keďže to vyzeralo tak, že sa snaží priateľa zlomiť, aby mu ich dal. Priateľ je nezamestnaný, poberá len sociálnu dávku (od januára t.r.) a teraz žiadal o príspevok na bývanie. Pán sa mu vyhrážal, že bude chodiť pravidelne a že najbližšie už príde s niekým a zoberú nám nejaké veci. Keď mu priateľ povedal, že on vlastne nemá nič a všetko v dome je moje, pán mu povedal, že niekoho k nám nasťahuje. V dome bývame my dvaja a deti. Energie platím iba ja.
S manzelom sa ideme rozvadzat-nevera z jeho strany.Pred svadbou kupili jeho rodicia byt,je na manzela. Stal X,teraz by sa predal za XX V byte byvame, ucty sa platili zo spolocneho uctu. Mam narok na nejaku cast z bytu?mame dceru ,nestaral sa o nu nikdy,chce ju do striedavej starostlivosti ja nesuhlasim,chcem mu ju dat len na vikendy. Je moze,ze ju dostane do striedavej,alebo by mi ju mohol zobrat uplne?Ako postupovat pri rozvode?dakujem
Dobry den, jedna sa o obohatienie majetku ak mama za zivota predavala dom v zmluve uviedla moje c. Uctu ako svoje? Bolo to jej rozhodnutie. Ja som jej kupovala byt, ktory je v mojom vlastnictve ako aj zvysok penazi. Na dedicskom konani to brat oznacil ako obohatenie. Mama nemala zavet ani darovaciu zmluvu. Chcela aby bol byt na moje meno. Na aku cast ma brat narok na vyplatenie? Z celej predsjnejbsumy domu alebo zvysku penazi po kupe bytu? Alebo ziadne?
Dohodol som sa s bratom a mamou, ze rodicovsky dom predame bratovi, viacmenej symbolicky, bral si hypoteku X€ , mne vyplatil X€ a mame X€, ktore mu vratila, aby mal na prerabku. Ustne sme sa dohodli, ze sa o mamu postara, ze sa bude mat ako v bavlnke,s tym, ze sme v dobrej viere podpisali nejaku kupnopredajnu zmluvu, ktorej rovnopis nam nedal, jediny dokument mame vklad do katastra. Nastahoval sa do domu aj s priatelkou, ktora moju mamu psychicky depta, sikanuje, zneprijemnuje jej tam zivot, zakazuje nam za nou chodit. Oklamali ma, mamu nedali ako vecne bremeno a zacali uvazovat, ze ju vyhodia z domu. Da sa to nejak napadnut, aby som im vratil peniaze, ktore mi vyplatili a dom by sa zase prepisal na mamu? Dakujem za odpoved
do 12 hodín
Dobrý deň, chceli by sme vysporiadať povalu v bytovom dome, ktorá je systemovo prepojená s bytom z ktoreho je vyhradny vstup na nu.Povala ma vysku menej ako 1,7m, keďže sa jedna o sedlovu stechu. Bude sa meniť aj výmera daneho bytu na LV aj keď nespĺňa povala definíciu obytného priestoru z dôvodu výšky a šikmých stien? Dana povala nie je súčasne rozpocitana medzi ostatných vlastníkov BD. Aký je najlepší postup k vysporiadaniu?Ďakujem.
Dobrý deň, prosím o radu . Som matka X plnoletých detí. Najmladšia dcéra. Žije v mojom dome aj so svojimi deťmi a manželom a ostatný si už dopredu plánujú ako ich z domu vyhodia po mojej smrti. Existuje nejaká právna ochrana ,zmluva kedy jej súrodenci nesmú siahnuť na dom, ktorí by som jej rada zanechala. Ďakujem
do 12 hodín
Dobrý deň. Moja mama je v ťažkom zdravotnom stave v umelom spánku. Ešte počas lepšieho stavu a pri vedomí povedala, že v takomto stave ( myslený stav lepší ako je momentálne ) nechce žiť a nech môj brat to vybaví u lekára. Viem, že eutanázia je u nás zakázaná. No čítal som, že pasívna eutanázia je dovolená. (t.j. ukončenie liečby ako vysadenie nejakého medikamentu) Hlavne chcem spôsob aby netrpela. Určite nie vypnúť kyslík. Že vraj je to niekde podložené európskym právom. No zase som čítal, že u nás to není právne podložené tak to nemá aj tak žiadnu váhu. Ako to je teda prosím Vás? Zajtra idem za primárom, lebo mi podstrkujú len mladých ošetrujúcich lekárov. Dokonca keby som si dnes nedal zavolať lekára pri návšteve sa ani nedozviem, že ju opäť operovali. A pritom mali tel. kontakt na mňa-vrchol.
do 6 hodín
Dobrý deň, s manželom sme majiteľmi rodinneho domu. Chceli by sme dom vyňať z bsm, respektíve aby som majiteľkou bola iba ja a v budúcnosti by náš rodinný dom nebol predmetom dedenia. Ďakujem