S tetou sme sa bavili o predaji bytu, ale kedze jej brat zomrel a bol obcanom

24. mája 2022
Právna poradňa>Všetky otázky>S tetou sme sa bavili o predaji bytu, ale kedze jej brat zomrel a bol obcanom>
Otázka
za 9,15 €
Mame byt v centre mesta BA, vlastnici sme traja - moja teta, jej brat (zomrel) a ja. S tetou sme sa bavili o predaji bytu, ale kedze jej brat zomrel a bol obcanom US, tak neprebehlo dedicske konanie. Jej brat ma 2 deti, ktore maju narok po jeho smrti na cast toho bytu. Akym sposombom sa toto riesi? Obaja su obcania US a dost tazko sa nimi da spojit.
Odpoveď od:
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát
Dobrý deň, uvedené dedičstvo bude potrebné prejednať. Na konanie bude príslušný slovenský súd a ním poverený notár v obvode ktorého sa nehnuteľnosť nachádza. Podmienkou však je, že návrh na dodatočné prejednanie dedičstva môžu podať len dedičia. Podľa § 174 ods. 2 Civilného mimosporového poriadku súd uznesením začne konanie aj bez návrhu, len čo sa dozvie, že niekto zomrel. Uvedené ustanovenie sa uplatňuje pri "štandardných" úmrtiach občanov SR, kedy matrika súdu oznamuje úmrtie občana. Zákon však nevylučuje, aby bol z Vašej strany podaný súdu podnet na začatie dedičského konania. Súdu však budete musieť preukázať, že brat zomrel (úmrtný list bude musieť byť úradne preložený do slovenského jazyka), budete musieť uviesť okruh dedičov a majetok po zomrelom bratovi. Uvedený postup je však krajné riešenie, nakoľko súd nemusí vo veci začať konať a odkáže Vás na ust. § 174 ods. 1 Civilného mimosporového poriadku, podľa ktorého, návrh na prejednanie dedičstva majú podať dedičia. S pozdravom, JUDr. Natália Gabrišová, advokát

Predchádzajúca otázka

Brat je vlastníkom auta

Dobrý deň, som opatrovníkom brata ZŤP, ktorý je momentálne ubytovaný v DSS. Brat je vlastníkom auta. Môžem používať toto auto? Štátny príspevok bol poskytnutý v roku 2005.

Ďalšia otázka

Jedná sa o to, že som si najala firmu, ktorá mi má prerobiť podlažie na dome

Dobrý deň. Chcela by som sa informovať na čo mám právo. Jedná sa o to, že som si najala firmu, ktorá mi má prerobiť podlažie na dome. Dostali projekt, nakúpili materiál, no doteraz som s nimi nepodpísala žiadnu zmluvu o dielo ani nič podobné. Stavba je v procese, no prišlo sa na to, že murári sa neriadili projektom a nespravili vence ani dole ani hore, tým pádom keď sa položil krov na stavbu, jedna stena sa odlepila,lebo ju nemalo čo držať. Firme už nedoverujem a nechcem ani aby svoju chybu napravila, chcela by som to dať opraviť inej firme, samozrejme by si stará firma uhradila škody a aj opravu. Problém je v Tom, že majiteľ starej firmy s týmto stanoviskom nesúhlasí, a trvá na Tom že to opravi sám. Nakoľko ale nemáme spísanu žiadnu zmluvu, nemôžem podať v podstate ani reklamáciu, všetko je len o ústnej dohode. Za tieto následky mu zaplatiť nehodlam, mohol týmto svojím neuváženým konaním spôsobiť obrovské škody aj na stavbe a v neposlednom rade aj na životoch nakoľko sa jedná o dom ktorý je situovaný v hustej domovej oblasti. Keby som si túto závažnú chybu nevsimla, cele poschodie aj s kovom sa mohlo zrútiť. Je nejaká možnosť mu absolútne nič nevyplatit (maximálne reálne použitý materiál) alebo sa nejako "dohodnúť" ? Ďakujem za radu.
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát

Najnovšie otázky:

Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará

Dobrý deň.Zaujíma ma aký je postup pri zanedbaní starostlivosti o blizku osobu.Mám sestru ktorej bola diagnostikovaná starecká demencia a jej syn sa o ňu vôbec nestará.Ona sa sama o seba nedokáže už postarať.Navyše jej syn nechal prepísať byt na seba a pritom má množstvo exekúcii.Bojím sa,že by ten byt mohli prísť. Ďakujem velmi pekne

Ako zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti.

Dobrý deň, prosím Vás o radu, s partnerkou nie sme zosobášení a máme jedno neplnoleté dieťa. Mám byt a dom, obidva bez ťarchy, som jediným vlastníkom. Dom som kúpil spolu s rodičmi, pričom sme sa dohodli že bývať budú v ňom oni ale napísaný bude na mňa (súrodencov nemám). Otázka je, čo by sa stalo ak by som ja zomrel skôr ako oni? Predpokladám že dedičom by bolo naše dieťa a do jeho plnoletosti by obidve nehnuteľnosti spravovala partnerka. Ako v takomto prípade zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti, resp. aspoň dom aj v prípade že by som ja zomrel skôr? Stačí zapísať do katastra právo doživotného užívania? Ďakujem

Idem sa rozvadzať trvaly pobyt mam v byte kde byva terajšia manželka teda byt je jej

Idem sa rozvadzať trvaly pobyt mam v byte kde byva terajšia manželka teda byt je na ňu napisany ja byvam v podnajme so synom a aj ten ma trvaly pobyt u nej mam nejaky narok na byvanie v tom byte alebo ona sa ma postarať o naše byvanie byt ziskala darovacou zmluvou od matky ktora tam stale byva

je možné využívať historické heslá a autentické obrázky, na produktoch, ktoré sa následne distribuujú za účelom zisku

Dobrý deň, zaujímalo by ma či je možné využívať historické heslá a autentické obrázky (pr. Nežná revolúcia- fotky a heslá), na produktoch, ktoré sa následne distribuujú za účelom zisku? Teda, môže spoločnosť zarábať na pr. tričkách s heslom- "Máme holé ruce" alebo na internete dostupnou fotkou z toho obdobia? A ako je to pri iných udalostiach?

Byt je skolaudovaný avšak ParkStatie Nie

Kupa bytu + parkovacieho státia. Byt je skolaudovaný avšak ParkStatie Nie. Byt aj ParkStatie je na jednej zmluve o dielo pričom tretia splatka je podmienená kolaudaciou. Aby sa uvolnilo cerpanie na byt v banke je potrebné zaplatit PS skor ako banka uvolni peniaze za byt. Ako postupovat ak zaplatim vopred aby som bol chraneny.

po skončení RD, môžem žiadať späť svoju pozíciu, na TPP, alebo už mi je povinný vrátiť len polovičný úväzok?

Dobrý deň,pracovala som na TPP,potom som išla na MD skončila mi, vrátila som sa na pár mesiacov do práce, ale už na polovičný úväzok, na základe ústnej dohody so zamestnávateľom, nemám o tom žiadny dodatok. Nič som nepodpísovala a vrátila som sa na RD. Prosím, ak sa budem chcieť vrátiť do práce po skončení RD, môžem žiadať späť svoju pozíciu, na TPP, alebo už mi je povinný vrátiť len polovičný úväzok?Môže mi navrhnúť aj inú pozíciu?V prípade, že pôjdem po RD na druhú materskú, bude sa mi znova pripočítavať dovolenka za každý rok na vyplatnej páske? Ďakujem

Podobné otázky

6,00 €
19. mája 2022
Svokra býva dlhodobo u švagrinej.Ta si na ňu zobrala 2 pôžičky.Existuje nejaká forma poistky z našej strany aby sme tieto dlžoby po smrti svokry nezdedili?
11,40 €
14. mája 2022
Dobrý deň , chcem sa informovať ako to je v prípade, ak Pán A má spísaný závet , v ktorej uvádza že má 3 deti .3 synovia dostali počas života domy, ktore im zafinancoval otec pán A ako je uvedené v záveti .Tretieho syna C chce zvýhodniť v tom,ze nadobudne aj dom po pánovi A a pozemok ak ho dochova smrti.Nastala situácia kedy syn C zomrel skôr ako pán A a o pána A sa stará manzelka syna C. Kto bude v takej situácii dediť ak pán A zomrie?
16,25 €
24. mája 2022
Pekny den, som zenaty 25 rokov bohuzial posledne roky nestastne. Chcem sa spytat ako to je s majetkovym rozdelenim v pripade rozvodu ak manzelka zdedila dom za slobodna. Od roku 2000 tam byvame mame dospeleho syna.Prerabali sme za pochodu plus jeden uver vo vyske 8000 e, ktory sa stale splaca. Ci mam vobec narok na majetkove vyrovnanie alebo ako to vlastne je v takomto pripade. Mam nahlasene, len trvale bydlisko a doklady o investicii samozrejme ziadne co sa prerabalo... Dakujem
do 12 hodín
6,00 €
15. júna 2022
V roku 2017 som mal vyhlásený konkurz, ukončený bol v roku 2019 oddlženim. V 2020 som zdedil nepeňažny majetok po zomrelej matke. Teraz žiada jeden veriteľ súdnou cestou zrušenie môjho konkurzu pre nepoctivy zámer.
28,85 €
22. júna 2022
Dobrý deň,sestra odomna,žiada nájom zo spoločnej nehnuteľnosti,totluz vlastníme obe rodičovsky dom,ja má trošku vyšší podiel ona menší,ale býva tam brat ktorý po smrti rodičov ,čo ich dochoval smrti a na žiadosť rodičov zostal tam bývať veď nemá kde ísť no a mám ja sestra,začala po 14rojoch somnou bojov súdiť sa ,že ona chce celý dom,urobila som znalecký ona urobila dva každý je rozdielny čo nám súd nemôže uznať.Tajze sme chodili tam k bratovi raz ona raz ja a striedali sme sa .Teraz hej preplo a dala na súd,že oba tam nechodila a vyčíslila sú sumu z podielov a jasné že zo svojho znaleckého posudku sumu za nájom,že ona tam nechodila a ja jej mám zaplatiť nemalý čiastku za užívanie nehnuteľnosti.ale ja tam nebývam len chodíme z bratmi mu pomáhať drevo robiť,lebo on je onkologický pacient,tak nevládze..ona tam nerobí nič nepodieľa sa na opravách,strecha sa spevňovali lebo je zhnité kúpila som sama hranoly a bratia robili ona nechcela dať ani euro.ked tam príde,nepokosi nerobí skrátka nič,a ona chce odomna za nájom je toto vôbec možné?prosím poraďte mi je to zúfalá situácia ako mám postupovať Ja tam prídem v piatok poribin čo môžem a ona vzápätí príde za mnou,keď odyden v nedeľu a ona je tam miním 5dni ..a tvrdí,že tam nechodí a brat je svedkom.
do 12 hodín
26,15 €
15. júna 2022
Dobrý deň, umrela mi mama a s bratom a otcom sme mali byt traja dediči. deň pred dedičským konaním umrel aj brat a ostala po ňom vdova s dvomi plnoletymi detmi. na dedicskom konani sa v ten den zucastnil moj otec a ja a pozostali po mojom bratovi nie. notarka spisala zapisnicu o pojednavani, kde bola navrhnuta dohoda (moj otec a ja), ze ja zdedim 5/6 nehnutelnosti a pozemku a svagrina a jej dve deti 1/6 vzhladom k celku. v poslednej vete zapisnice je uvedene: dedicia po nebohom (bratovi) by zdedili 1/6 z dedicstva vzhladom k celku. svagrina vsak kontaktovala notarku, mimochodom jej znamu, ci dokonca kamaratku a "nevie pochopit", preco moj otec prepisal na mna svoj podiel plus svoju druhu polovicu. notarka mi volala a nadobudla som z jej reci dojem, ze je mozne toto rozhodnutie mojho otca nejako napadnut. dalsi termin dedicskeho konania je brzy. prosim poradte mi, co mozem ocakavat na prejednavani v takomto pripade a ako mam zabezpecit, teda co mozem urobit pre to, aby svagrina a jej deti dostali 1/6 celkoveho majetku po mojich rodicoch a 5/6 ostalo mne. Dakujem pekne
do 12 hodín
7,80 €
27. júna 2022
Dobrý deň, som vydatá 12 rokov. Na dom kde bývame má manžel hypotéku ( čerpať ju začal ešte pre manželstvom ). Kolaudácia bola pred svadbou. V prípade jeho smrti môže banka siahnuť na nehnuteľnosť v ktorej bývame ? Myslím tým, že nás môžu vysťahovať v prípadnej smrti manžela ? ďakujem
21,75 €
18. mája 2022
Dobrý deň, Prosím o právnu radu...so snúbencom budeme mať čoskoro svadbu.Ja vlastním v osobnom vlastníctve byt v meste, budúci manžel je vlastníkom malého rodinného domu.Dohodli sme sa a bývame v jeho dome, môj byt zatiaľ prenajímam.zaujimalo by ma,v prípade,žeby sme sa časom rozviedli,ako je to s nehnuteľnosťami? Chápem to správne že majetok nadobudnutí pred manželstvom nespada do spolupodieloveho vlastníctva a čiže v prípade rozvodu by jemu zostal dom a mne byt?nerada by som o byť niekedy prišla,preto ma zaujíma ako je to keby sa niečo stalo.. A ešte jedna vec.. budúci manžel má z predchádzajúceho manželstva maloletú dcéru(9rokov). My deti spoločne nemáme a ja nemám žiadne deti. V prípade manželstva a mojej smrti by môj byt zdedil môj manžel predpokladám a potom by ho zdedila jeho dcéra? Dá sa niečo takéto ošetriť? Nerada by som môj byt dávala cudziemu dieťaťu... A posledná otázka...v prípade smrti budúce manžela keď už budeme manželia,jeho dom zdedí jeho dcéra alebo ako manželka by som mala nárok dediť aj ja?
18,15 €
21. júla 2022
Dobrý deň prajem. Mám otázku, môj brat sa celé roky nezaujímal, ani nestaral o našu mamičku. Keď zomrela, neprišiel ani na pohreb, hoci vedel kedy sa bude konať. Na dedičské konanie prišiel. Nevidedili sme ho. Teraz ja , ako jej dcéra vybavujem pre našu mamičku pomník. Sme traja súrodenci. Je potrebné sa zložiť a každý by mal doplatiť finančnú čiastku. Brata som vyrozumela sms kami, že je potrebné mi poslať peniaze .Peniaze mi neposlal, a ani mi nedvíha telefón.Chcem, aby aj on finanče prispel na mamičkin pomník .Dedičstvo zobral, hoci si ho nezaslúžil. Keď mi nepošle peniaze na pomník, je možné túto finančnú čiastku nejakým spôsobom vymáha? Napríklad súdne. Máte s takouto situáciu skúsenosti. Ako mám v danej situácii postupovať, ako mám OD NEHO vymáhať peniaze? Za skoré vyrozumenie ĎAKUJEM.
8,70 €
20. júla 2022
Dobrý deň!Sme traja spoluvlastníci dedičstva. Dvaja najväčší spoluvlastníci chceme dedičstvo predať,na ktorom je nehnuteľnosť a záhrada. Spoluvlastníčka s najmenším podielom bráni predaju a nasťahovala tam svoju mamu a brata bez nášho súhlasu. Trvalý pobyt tam nema nikto.Ako mame postupovať,aby sme mohli dedičstvo predať?Ďakujem.
15,90 €
3. augusta 2022
Dobrý deň, prosím Vás o radu, s partnerkou nie sme zosobášení a máme jedno neplnoleté dieťa. Mám byt a dom, obidva bez ťarchy, som jediným vlastníkom. Dom som kúpil spolu s rodičmi, pričom sme sa dohodli že bývať budú v ňom oni ale napísaný bude na mňa (súrodencov nemám). Otázka je, čo by sa stalo ak by som ja zomrel skôr ako oni? Predpokladám že dedičom by bolo naše dieťa a do jeho plnoletosti by obidve nehnuteľnosti spravovala partnerka. Ako v takomto prípade zabezpečiť, aby rodičia mohli do ich smrti užívať obidve nehnuteľnosti, resp. aspoň dom aj v prípade že by som ja zomrel skôr? Stačí zapísať do katastra právo doživotného užívania? Ďakujem