obec organizuje kultúrne podujatie uzatvára s výkonnými umelcami

Právna poradňa>Všetky otázky>obec organizuje kultúrne podujatie uzatvára s výkonnými umelcami>
Otázka
do 12 hodín
Dobrý deň. V prípade, že obec organizuje kultúrne podujatie uzatvára s výkonnými umelcami zmluvu, príp. spoločnosťou, ktorá ich zastupuje. Vždy nám však pošlú návrh zmluvy s názvom zmluva o dielo alebo zmluva o spolupráci. Nemalo by ísť o zmluvu o umeleckom výkone? V prípade zmluvy o dielo, v ktorej uvádzajú ako dielo sprostredkovanie vystúpenia výkonného umelca ide naozaj o dielo? Je obec povinná takúto zmluvu zverejniť? Akú zmluva je najvhodnejšia?
Odpoveď od:
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát
Dobrý deň, zmluva o umeleckom výkone je nepomenovaný zmluvný typ, tzn. nie je ako zmluvný typ upravená v žiadnom právnom predpise. To znamená, že nie je nevyhnutné túto zmluvu používať, avšak jej použitie nie je vylúčené. V prípade zmluvy o dielo je potrebné, aby jej obsahom bolo dielo ako výsledok tvorivej duševnej činnosti. Mám však za to, že o zmluvu o dielo by mohlo ísť jedine v prípade, ak by ste si dielo objednali (napr. ak by interpret zložil pesničku pre Vašu obec, maliar nakreslil obraz pre Vašu obec, a pod.) Pokiaľ predmet zmluvy tvorí sprostredkovanie vystúpenia výkonného umelca, nemožno hovoriť o zmluve o dielo, skôr o zmluve o sprostredkovaní, o spolupráci, resp. o inej nepomenovanej zmluve. V zásade však platí, že právny úkon sa posudzuje podľa jeho obsahu, a teda bez ohľadu na pomenovanie, resp. označenie zmluvy, je potrebné nazerať na obsah zmluvy a tento vyhodnocovať. Nedá sa povedať, ktorý zmluvný typ je najvhodnejší, závisí to totiž od konkrétneho prípadu, avšak dobre spracovaná zmluva o umeleckom výkone (t.j. de facto o poskytnutí služby) by bola podľa môjho názoru najvhodnejšia. Obec je povinná zverejňovať zmluvy, ktoré sa týkajú nakladania s verejnými prostriedkami. Pokiaľ obec teda umelcom za vystúpenie platí, mám za to, že zmluvu je potrebné zverejniť. S pozdravom, JUDr. Natália Gabrišová, advokát

Predchádzajúca otázka

Je mozne zo strany rodicov ziadat o vratenie daru len od manzelky

Rodicia nam darovali dom pocas manzelstava, jednou darovacou zmluvou kde bol urceny podiel 1/2 pre kazdeho z manzelov. Je mozne zo strany rodicov ziadat o vratenie daru len od manzelky? Teda ci sa da zo strany rodicov zrusit len polovica z darovacej zmluvy alebo je potrebne zrusit darovaciu zmluvu ako celok? Rodicia su uz stary, potrebuju starostlivost a manzelka neprejavuje ziaden zaujem a uz dlhodobo nepomaha pri ich opatere. Ja sa o rodicov staram.

Ďalšia otázka

Neželám si, aby otec môjho dieťaťa videl moje zdravotné údaje

Dobrý deň, som rozvedená, máme maloleté dieťa. V zdravotnej dokumentácii dieťaťa sú uvedené aj citlivé údaje o mojom zdravotnom stave. Neželám si (a podľa zákona mám aj právo na ochranu svojich údajov), aby otec dieťaťa videl moje údaje. Ako mám postupovať? Mám napísať všetkým lekárom žiadosť, aby to rešpektovali? Ďakujem.
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát

Najnovšie otázky:

dá sa prerušiť prvý ročník zo zdravotných dôvodov?

Dobrý deň, moja dcéra začala navštevovať prvý ročník. Striedajú sa jej, ale časté zápaly priedušiek a pľúc. Je stále chorá a bude musieť ísť na komisionálne skúšky, čo sa mi zdá náročné. Učí sa dobre, ale chcem sa opýtať či sa jej dá prerušiť prvý ročník zo zdravotných dôvodov?

, od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia,

Dobrý deň, Chcel by som sa spýtať, v zmysle § 8a ods. 4 písm. d) zákona č. 523/2004 Z. z., od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, že došlo k porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania (právoplatný postih v zmysle registra) alebo od dátumu kedy došlo porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.

Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie

Prajem dobry den, po X rokoch byvania v dome sa mi stalo, ze som nevedome neuhradila jedno najomne. Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie. Moja otazka na spravcu znela aky ma pravny zaklad uctovat mi upomienku a prave sumou 10 eur. Odpovedal mi, ze to nema zaklad a je to jeho cennik. Tak som sa informovala ci by to nemalo byt sucastou dohodnutych podmienok zmluvy, lebo mi nejde do hlavy ako ma moze spravca ktoremu platime sankcionovat a preco prave takouto sumou. Odpovedal mi, ze to nemusi byt sucastou zmluvy. Ja som nasla nasu povodnu zmluvu a teda jedinu spred 12 rokov (uzavretu este s povodnou spolocnostou - tato aktualna ju asi odkupila) a tam sa pise, ze cennik je prilohou. Pokial sa zmluva nedodatkovala a ani sa nemenila tak mam za to, ze plati cennik spred 12 rokov. Avsak spravca ma ignoruje, ked si ju pytam a zablokoval si aj moj telefon. Prosim o radu a stanovisko ci uvazujem spravne. Ked si da do cennika akukolvek sumu ako upomienku musime to akceptovat? Dakujem

Byt bol v uplne renovovanom stave

Prenajala som byt rodine s dietatom a dvoma psami. Byt bol v uplne renovovanom stave. Najomnici robia skody - psi spinia na postel, hadzu vlhcene utierky do toalety, cim sposobili upchatie, susedia sa stale stazuju na smeti. Najomne nie je takmer nikdy zaplatene nacas a v plnej sume. Ako viem vypovedat zmluvu?

Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi

Dobrý deň, mám problém ohľadom predaja auta. Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi. Ten si auto zobral s tým, že mi donesie splnomocnenie. Namiesto toho mi však doniesol značky a povedal, že ho mám odhlásiť. Zistil som však, že mi to auto len tak neodhlásia (nevedel som, ešte som niečo také neriešil). Preto som ho kontaktoval opäť. Povedal mi, že auto dal známemu, ktorý ho rozpredal a zbytok dal na šrotovisko. Značky od auta mám ja, taktiež papiere. Auto je stále napísané na mňa, on ho len zobral a zničil. Ako dôkaz mám iba správy v telefóne. Mal na to právo? Ako to môžem riešiť? Je to niečo, s čím môžem ísť na políciu? Vopred ďakujem za odpoveď.

Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť

Bol som svedkom dopravnej nehody v Opave-ČR. Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť. V liste od polície ČR sa mi vyhrážajú pokutou ak sa nedostavím. Pracujem na turnusy PO-PIA aktuálne v BA. Mám sa dostaviť hromadnou dopravou-ktorú mi preplatia (príp. Autom). Nechcem si predstaviť, že pôjdem hromadnou dopravou z BA do Opavy a naspäť v priebehu jedného dňa. Platia premňa ako občana SR České zákony? Musím sa dostaviť? Ako to je s ušlým ziskom?
Potrebujete pomoc právnika?
Máme pre vás zľavu na prvú otázku.

Podobné otázky

Je možné rozdeliť spoluvlastnícky podiel na pozemku ak je na vlastníka č.2 (podiel 1/4) uzavretá nájomná zmluva s trvaním do r.2030 alebo je nutné pred rozdelením vypovedať nájomnú zmluvu? Fyzicky sa o pôdu nikto nestará už roky a spoluvlastníci si podiely chcú rozdeliť.
Dobrý den, zakládáme na Slovensku s.r.o. a byl jsem jmenován správcem vkladu. Jak mají ostatní společníci splnit vkladovou povinnost? Mají peníze poslat mně jako správci vkladu na osobní účet nebo můžu v bance založit nějaký "zvláštní účet"? Děkuji.
Dobrý deň. Úrad práce ma vyradil zo svojej evidencie na základe Zmluvy o dielo, ktorú som uzatvorila s jednou spoločnosťou. Na základe Zmluvy o dielo som prvé dva mesiace nedostala žiadne peniaze, keďže odmena sa vypláca až po odovzdaní hotového diela, v mojom prípade až v priebehu 3. mesiaca a to vo výške cca 40 €. Rada by som si preto ujasnila, či v prípade Zmluvy o dielo neplatí tiež to, že Vás môžu vyradiť z Evidencie uchádzačov o zamestnanie iba v prípade, ak výška príjmu plynúca z predmetnej zmluvy prekročí výšku platného životného minima? Úrad práce ma nežiadal o predloženie žiadnych dôkazov. Ďakujem za odpoveď.
do 12 hodín
Dobrý deň, Chcem sa opýtať ak som podpísal zmluvu o uverejnení loga mojej firmy na reklamných plagátoch, ktoré budú vyvesené na rôznych športových akciách a následne by som chcel zmluvu zrušiť (rozmyslel som si to ) no v podmienkach je spomenuté, že odstúpiť od zmluvy nie je možné Čo mám v tomto prípade spraviť? Vopred ďakujem.
do 12 hodíns prílohami
Mozem sa domáhať odskodnenia u zubara ktory mi znicil zub,nespravne postupoval a teraz musim onho prist.Bola som na 2konzultaciach u zubarov a potvrdili ze mi ho prevrtal zle ked cistil kanaliky a treba ho trhat a potom implantat.
Chcel by som sa len informovať o nájomnej zmluve kde je uvedená suma za nájom vrátane energií, ale nie je časť za energie uvedená v zlmuve . Tak tiež pri podpisovaní zmluv nebola preukázana kolko sa bude platit z danej sumy za energie. Teraz však prenajímatel odomna ziada sumu za vzniknuty nedoplatok. Majiteľ mi poslal vyuctovanie kde platil 125 eur . Avšak o tejto sume som nebol informovaný pri podpise a nie je ani zahrnuta v zmluve. za cely cas mohol platit kludne aj menej a tým padom by mi vznikol este vacsi nedoplatok. Som teda povinná zaplatiť tento nedoplatok ? Ďakujem za preverenie
Pekny den, som zenaty 25 rokov bohuzial posledne roky nestastne. Chcem sa spytat ako to je s majetkovym rozdelenim v pripade rozvodu ak manzelka zdedila dom za slobodna. Od roku 2000 tam byvame mame dospeleho syna.Prerabali sme za pochodu plus jeden uver vo vyske 8000 e, ktory sa stale splaca. Ci mam vobec narok na majetkove vyrovnanie alebo ako to vlastne je v takomto pripade. Mam nahlasene, len trvale bydlisko a doklady o investicii samozrejme ziadne co sa prerabalo... Dakujem
do 12 hodín
Ako získam vydržanie pozemku po jeho užívaní 22 rokov .
do 12 hodín
Dobrý Deň, Chcel by som sa opýtať ktoré označenie z voľných živností mám vybrať aby som mohol oficiálne robiť stávkové poradenstvo? Za odpoveď Vám vopred ďakujem.
Hľadala som si podnájom na polroka v Portugalsku. Komunikácia s prenajímateľom bytu bola cez mailové správy. Poslal mi fotky bytu a podpísali sme obaja aj zmluvu, ktorú mi poslal. Vyzeralo to dôveryhodne, tak som mu poslala peniaze za prvý mesiac a depozit (spolu 750eur), aby mi mohol rezervovať izbu. Posledný mail, ktorý od neho mám hovorí, že keď prejde platba, ozve sa mi. Odvtedy na moje správy nereaguje. Už to je vyše 3 týždňov. Mojím cieľom je hlavne zistiť, či je zmluva, ktorú mám, platná alebo nie.
Dobrý deň, vo februári som začal pracovať ako sprievodca pre cestovnú kanceláriu, absolvoval som s nimi tri zájazdy a postupne komunikácia s nimi ostala na mŕtvom bode. Môj problém je, že nemáme písomnú zmluvu, ja som zmluvu požadoval formou DOBP, ale dostal som odpoveď, že sprievodcovia nedostávajú pracovné zmluvy (táto komunikácia prebehla prostredníctvom SMS, čo je v skutočnosti jediný dôkaz, ktorý udáva koľko som mal dostať zaplatené). Zaplatené som dostal len za prvý zájazd v hotovosti. Naša posledná konverzácia bola minulý týždeň kedy mi bolo povedané, že v ten deň mi budú všetky peniaze zaslané. Konkrétne cca 1300€. Väčšina komunikácia prebieha prostredníctvom platformy Whatsapp, kde vidím, že si moje správy číta, ale neodpisuje, na telefonát odpovie zriedkavo. Rad by som sa informoval aké sú moje možnosti ešte dostať prisľúbené peniaze.
do 12 hodín
Dobrý deň. Nájom bytu. Nájomná zmluva bytu mi skončil dňa 31.12.2021 Naďalej však bývam v spomínanom byte všetky platby som platil načas ale bez predĺženej zmluvy... V predošlej zmluve bola výpovedná lehota 2 týždne teraz som požiadal o výpoveď z nájmu nakoľko som kúpil RD. Ale? Prenajímatel mi písomne oznámil a neskôr telefonicky že keďže tá pôvodná zmluva už nieje plátna tak sa riadi podľa občianskeho zákonníka kde je výpoveď 3 mesiace. V liste spomenula aj mesačnú ale neskôr telefonicky mesačna nepripadá do úvahy aké až 3 mesačná . Ako mám postupovať? Sú jej argumenty správne?
Dobrý deň, chcem sa poradiť, so sestrou sme kúpili pred 3 rokmi byt, je písaný na ňu. Byt sa prenajíma a všetky náklady súvisiace s bytom a hypotékou znášame 50/50. V septembri sa ide vydávať a potreboval by som radu ako si zabezpečiť, že mi polovicu daruje, prípadne predá za symbolickú cenu. Odporúčate mi spísať si zmluvu o budúcej darovacej zmluve? Alebo sú iné možnosti? Ďakujem a pekný deň prajem.
Dobrý deň. Dňa 16.mája nás s manželom rozviedli. Nášho takmer 4ročného syna mám v starostlivosti ja. Exmanžel má podľa rozhodnutia upravený styk na každú nepárnu sobotu od 18:00 do nedele 18:00 a každý párny pondelok od 15:30-18,30 len za prítomnosti jeho rodičov, nakoľko je drogovo závislý. Od rozvodu ma stále "bombarduje" správami a telefonatmi (aj dosť vulgárne, niekedy sa počet správ a telefonátov vyšplhá aj na číslo 60x za deň). Chcem sa spýtať či som ako rodič povinná mu hlásiť všetky naše výlety so synom a každý náš program mu oznamovať? Exmanžel sa mi stále vyhráža súdom, keď mu napríklad nepoviem, že idem s malým niekam. Taktiež požaduje po mne fotky z miest, kde sme. Prípadne teraz v lete, keď mám v práci voľno a syna odhlásim na ten deň zo škôlky, aby sme si spravili nejaký spoločný program, tak aj to som mu povinná oznámiť? Príde mi to zo strany exmanžela už ako psychický teror. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.
Dobry den, moja situacia znie takto: Za stavu "slobodny" som zacal riesit byt v novostavbe a podpisal som "Zmluvu o buducej zmluve o postupeni vlastnickych prav" v ktorej figuruje iba moje meno a uhradil som aj zalohu cca 20% z ceny bytu. Finalnu zmluvu budem podpisovat az neskor, ked prebehne kolaudacia objektu. Problem je, ze v tom case uz nebudem slobodny, ale "zenaty". Otazka teda znie: Z pohladu vlastnickych prav - Bude ten byt v mojom vylucnom vlastnictve aj po uzavreti manzelstva a neskorsiom podpisani finalnej kupnej zmluvy alebo uz bude predmetom BSM ? Dakujem.
do 12 hodín
Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu. Mám v opatere mamu, ktorá má diagnostikovanú ťažkú demenciu. Moje sestry s tým nesúhlasia a chcú matku umiestniť do DSS. Umožňujeme im návštevy v mojom dome. Ale majú pocit, že ja som im niečo dlžná. Stále sa mi vyhrážajú, že má udajú, že mi pošlú na kontrolu sociálku a podobne. Vraj je mojou povinnosťou sa im prispôsobovať ich návštevám. Som zamestnaná a v čase mojej pracovnej doby je pri máme opatrovateľka cez opatrovateľskú agentúru. Nechcem, aby som v dome mala toľko cudzích ľudí. Takže som chcela aby mi deň vopred dali vedieť, aby som si mohla zobrať voľno na ich návštevu ale ani to im nevyhovuje. Chcem sa opýtať, aké sú moje povinnosti voči mojim sestrám.
dobrý deň, dostala som od okresného súdu výzvu na zaplatenie poplatku za povinnú štátnu karanténu, podala som odpor, odpoveď bola že rušia túto výzvu a o pár dní mi prišla ďalšia výzva že zaplatiť a že odpor je neoprávnený, treba mi predložiť dôkazy. takže ja sa mám vyvinovat z niečoho čo som neurobila. už len z princípu neoprávnenej karantény odmietam platiť, no obávam sa že mi k tomu ešte prirataju súdne trovy. ako z toho von? ďakujem
do 12 hodín
Dobrý deň, Prosím o právnu radu...so snúbencom budeme mať čoskoro svadbu.Ja vlastním v osobnom vlastníctve byt v meste, budúci manžel je vlastníkom malého rodinného domu.Dohodli sme sa a bývame v jeho dome, môj byt zatiaľ prenajímam.zaujimalo by ma,v prípade,žeby sme sa časom rozviedli,ako je to s nehnuteľnosťami? Chápem to správne že majetok nadobudnutí pred manželstvom nespada do spolupodieloveho vlastníctva a čiže v prípade rozvodu by jemu zostal dom a mne byt?nerada by som o byť niekedy prišla,preto ma zaujíma ako je to keby sa niečo stalo.. A ešte jedna vec.. budúci manžel má z predchádzajúceho manželstva maloletú dcéru(9rokov). My deti spoločne nemáme a ja nemám žiadne deti. V prípade manželstva a mojej smrti by môj byt zdedil môj manžel predpokladám a potom by ho zdedila jeho dcéra? Dá sa niečo takéto ošetriť? Nerada by som môj byt dávala cudziemu dieťaťu... A posledná otázka...v prípade smrti budúce manžela keď už budeme manželia,jeho dom zdedí jeho dcéra alebo ako manželka by som mala nárok dediť aj ja?
Dobrý deň. Zákazník vrátil firme tovar,firma vystavila dobropis,ktorý uhradila ale poslali sme väčšiu sumu omylom zákaznícke ako na dobropise, rozdiel je cez 2000€. Zákazníkneberie telefon,je povinny nám vrátiť peniaze,ale čo robiť keď to nespravi ?
Dobrý deň. Môže obec kúpiť pozemok od občana za cenu 100e/m2 s odôvodnení, že cena je taká vysoká za krivdy z minulosti, kedy bol vlastníkom zobratý pozemok pre potreby obce a sľúbený náhradný pozemok nedostali? Alebo môže obec kúpiť pozemok len za cenu ZP? alebo ako inak odškodniť vlastníkov?
do 12 hodín
Dobrý deň, prosím Vás, kto má prístup do Notárskeho centrálneho registra záverov ku konkrétnemu závetu? Sú to notári na celom území SR alebo len konkrétne osoby? Ďakujem pekne
do 12 hodín
Dobrý deň, potrebujem vzor dohody o zrušení výživného na plnoleté dieťa. Vyživovacia povinnosť mi, ako sa domnievam, zanikla z titulu ukončenia školy a nástupu do zamestnania.
Dobry den, kupil som si byt s parkovacim miestom (PM) od developera.. PM je na katastri uvedena ako samostatna parcela a som vlastnikom. V kupnej zmluve nemam nikde uvedene, ze PM je naviazane ako vyhradene miesto pre ZTP. Pri odovzdani bytu som si to vsimol, ze je tam osadena dopravna znacka pre ZTP. Preto som to nahlasil ako reklamaciu a developer znacku odstranil. Obec vsak toto miesto eviduje v nakresoch ako sucast dopravneho znacenia. Je moznost, ze mi moze byt nariadene aby ta dopravna znacka bola naspat osadena a tym padom by som to miesto nemohol vyuzivat (kedze nie som ZTP)?
Pracujem ako statutar a bola mi zverena platobna karta, kde figurujem ako disponent. V zmluve je “Ku dnu ukoncenia pracovného pomeru je zamestnanec povinny odovzdat'zamestnávatel'ovi vsetky jemu zverené, alebo pri vykone práce získané podklady, záznamy a iné pisomnosti, zverené prostriedky, materiál a iné hodnoty. Pokial porusením tejto povinnosti (a to aj ciastocnym) vznikne zamestnávatelovi akákolvek skoda, je zamestnanec povinny túto skodu uhradit' zamestnávatelov v plnom rozsahu.” Zamestnavatel odomna pozaduje tuto kartu a udaje do internet bankingu. Som povinny mu to odovzdat?
Dobry den, mama predala pozemok na ktorom bude stáť nákupné centrum. Na jej ďalšom pozemku bude mať nákupné centrum inžinierske siete a dva elektrické stĺpy. Mama chce za to náhradu. Akou zmluvou to mame riešiť, nájomnom alebo o vecnom bremene. MAMA CHCE ZMLUVU NA 99 ROKOV, JE TO OK? KOLKO MA ZA TO PYTAT? Chce jednorazovo celú sumu. VDAKA ZA ODPOVED.
Dobry den, je mozne do zmluvy o kratkodobom prenajme bytu uviest moznost odstupenia od zmluvy (nie vypovede), zo strany najomcu ako i prenajimatela, bez udania dovodu? S tym, ze pre obe strany by bola dohodnuta rovnaka lehota pre nadobudnutie platnosti (pr. 1 mesiac). Dakujem.
Dobrý deň, je obec povinná pri výstavbe novej kanalizácie vybudovať prípojku až ku hranici môjho pozemku? Môže byť kanalizačná prípojka na cudzom pozemku?
Dobrý deň, chcel by som sa spýtať na takúto situáciu. Kamarátovi idem požičať obnos peňazí a chcem to mať samozrejme na papieri. Sme dohodnutí, že bude splácať 500€ mesačne, len chcem vedieť čo môžem zakomponovať do zmluvy, v prípade, že by náhodou prestal splácať a s tým by som sa vedel účinne brániť. Viete mi s tým prosim Vás pomôcť? Ďakujem
Dobrý deň,pracovala som na TPP,potom som išla na MD skončila mi, vrátila som sa na pár mesiacov do práce, ale už na polovičný úväzok, na základe ústnej dohody so zamestnávateľom, nemám o tom žiadny dodatok. Nič som nepodpísovala a vrátila som sa na RD. Prosím, ak sa budem chcieť vrátiť do práce po skončení RD, môžem žiadať späť svoju pozíciu, na TPP, alebo už mi je povinný vrátiť len polovičný úväzok?Môže mi navrhnúť aj inú pozíciu?V prípade, že pôjdem po RD na druhú materskú, bude sa mi znova pripočítavať dovolenka za každý rok na vyplatnej páske? Ďakujem
Zdravým jedná sa o územný plán obce ktorýsa konal pred rokom.Mám pozemok na ktorom som chcel stavať lenže starosta mi povedal že trebalo vravieť skôr ako to pripravoval lebo v uzem.plane není zakreslena výstavba na tomto pozemku. Je možnosť to nejakym doplnkom alebo zmenou poriešiť? Dakujem
dobry den poprosim vas o radu mam v umysle si vyziadat polnohospodarsku podu ktoru dala moja matka miestnemu rolnockemu druzstvu ale zmluva je podpisana na 20r. a maju problem ju vratit..vyriesilo by to zmena vlastnika keby polnohospodarsku podu darovala mne synovi .myslim si ze by vtejto situacii statila zmluva vyznam a mali by mi ju vratit do vlasnictva ..dakujem za radu
Dalej v zmluve o kratkodobom prenajme bytu mam uvedene osobitne dojednania, ako ze v byte sa nebude fajcit, chovat zvierata, vrtat do stien, oranizovat hlucne zabavy, atd. Je mozne porusenie tychto dojednani uviest v zmluve ako dovod na (okamzite) odstupenie od zmluvy? Musi tomu predchadzat pisomne napomenutie najomcov? Ak ano, kolko upozorneni musi byt zaslanych?
Chcem sa nechať vyradiť z SRo a neviem ako postupovať
do 12 hodín
Prevzatie nevyplateného dôchodku po zosnulom otcovi . Zaväzujem sa prevzatím tohto dôchodku aj voči iným - všetkým pohľadávkam automaticky ? Ďakujem
do 12 hodín
Je možné vykonať dobrovoľnú dražbu bytu správcom domu, ak má v zmluve o výkone správy exaktne uvedené, že môže postúpiť podklady a začať s výkonom dražby, pričom neprebehlo hlasovanie ostatných vlastníkov v dome?
Dobrý deň. Zmena platby SPP (plyn) SSE (elektrika). Zmluva je na bývalú manželku na meno hoci vlastníkom bytu som už iba ja. Chcel by som sa spýtať ako spraviť zmenu vlastníka odberného miesta SSP a SSE pokiaľ exmanželka nereaguje na písomný ani telefonický kontakt na zmenu zmluvy aby som bol ja platiteľom odberného miesta. A či pri predaji bytu môže nastať problém pri zmene vlastníka s ukončením zmluvy s SSP a SSE pokiaľ ostane zmluva na exmanželku a ako postupovať. Za odpoveď vopred ďakujem.
do 12 hodín
No moja otázka sa týka lehoty podania odporovacej žaloby. Síce nešlo v mojom prípade o úmysel ukrátiť veriteľa, ale keďže sa jedná o môjho brata dokazovanie ani nie je potrebné, nakoľko jasný zámer sa predpokladá. Takže môjmu bratovi som daroval polovicu nehnutelnosti, s tým, že som si tam ponechal doživotné právo. Právny úkon je starší ako tri roky. Na nehnutelnosti už predtým bolo vecné bremeno, a stále je mojej mamy. Stále som bol v tom, aj právnici mi to potvrdili, že odporovať možno max. do troch rokov, ale že vraj len v prípade exekučného konania. Ale, že v prípade oddĺženia formou konkurzu je táto lehota predlžená až na päť rokov. Takža ako to skutočne je, a či je to aj v praxi reálne aplikovatelné zo strany veriteľov?
do 12 hodín
Dobrý večer. Môžem spoluvlastníkovi predať svoj podiel aj keď nevyužil predkupné právo a ozval sa mi o mesiac odkedy ubehla lehota 2 mesiace? Je vhodné urobiť predkupnu zmluvu (Zmluvu o budúcej zmluve) aby som sa poistila a on neustúpil od kúpy?
do 12 hodín
Dobrý deň, dali sme si spraviť s manželkou 2x šatník na mieru a kúpeľňovú skrinku na mieru. Zmluvu sme mali s dodávateľom iba ústnu. Cena bola cca 4600eur. Zaplatili sme 2800 zálohu. S dielom sme neboli spokojní. A chceli sme odstrániť nedostatky, dokončiť diela a následne doplatiť zvyšnú sumu. Dodávateľ to odmietol a povedal, že dokončí diela až po zaplatení plnej sumy. Ako sa môžeme domáhať dokončenia práce ? Je možné odstúpiť od zmluvy aby si zobrali nedokončené dielo a vrátili nám peniaze?
Postavili sme RD v novej štvrti obce, jedna sa v podstate o pole. Starosta nám odporučil dažďové zvody zviesť do obecného potoku, cez už existujúci odvodňovací rigol. Ten v minulosti slúžil ako odvodnenie pola. V súčasnosti je takto zvedených 7 RD. Problém nastal až po 5rokoch. Na pozemku kde vedie rigol sa zbudoval pán, ktorý ho jednoducho zasýpal. Dostal tak 7 rodín do patovej situácie. Rigol je na hranici pozemkov, teda neuberá "plochu" pozemku. Naozaj si môže len tak zasypať obcou vybudovaný kanál ?
Môže výbor (predseda, členovia a dozorná rada) Pozemkového spoločenstva rozhodnúť o kúpe motorového vozidla potrebného na jeho činnosť, Zmluva o vzniku PS a Stanovy o tomto nepojednávajú?
do 12 hodín
Dobrý deň, moja otázka sa týka činnosti občianskeho združenia. Mám založené O.Z. a v stanovách máme okrem iného - vydávanie CD nosičov, hudobných publikácií. Samozrejme, reálne nemáme vlastnú tlačiareň, ale spolupracujeme s inými. Moja otázka je, či môžem moje O.Z. uviesť na knihe ako vydavateľstvo/vydavateľa? Môžem moje O.Z. považovať za vydavateľa - žiadať rôzne fondy o granty a podobne? Ak nie, čo musím splniť, aby moje O.Z. bolo zároveň Vydavateľstvo? Ďakujem
do 12 hodín
.Za. bytovkou máme sukromány pozemok..Na začiatku je brána označená ako sukromny pozemok OTÁZKA. .KTO MOZE NAŇ VSTUPOVAT A UZIVAT HO..ZMLUVA O UZIVANI NEEXISTUJE..Ako je to osetrene v zákone. .
Zdravím potrebovali by sme vypovedať , rezervačnú zmluvu na nehnuteľnosť nakoľko nás realitná kancelária naťahuje a dom na ktorý sme uzatvorili rezervačnú zmluvu je vedený na súde , nevedia nám odpovedať a nekomunikujú s nami .
Dobrý deň. Musím sa ako oprávnený zúčastniť samotného vypratávania neplatičov? Je to moja povinnosť? Dá sa to cele vykonať bez mojej neprítomnosti? Ďakujem
do 12 hodín
Dobrý deň. V nájomnej zmluve máme určenú sumu mesačného nájmu a okrem nej ďalšiu sumu za plnenia a služby poskytované s užívaním predmetu nájmu, kde je v zátvorke uvedené že táto suma zahŕňa parkovanie, , odvoz a likvidáciu odpadu, vodné, stočné, kúrenie, plyn, elektrickú energia a správcovské poplatky. Nie je však presne a jasne definované prerozdelenie tejto sumy na jednotlivé položky v zátvorke. Značnú časť zo správcovských poplatkov tvorí fond opráv. Vyplýva nám ako nájomcom povinnosť platiť Fond opráv, alebo je to povinnosť majiteľa bytu? Ak sme túto povinnosť nemali, je možné žiadať vrátenie peňazí od prenajímateľa? Ak vzniknú nedoplatky za energie na základe nepochopenia sa a nejasného uvedenia konkrétnych položiek, koľko z tejto sumy je určené na energie, možno túto zmluvu nejakým spôsobom napadnúť? Veľmi pekne ďakujem.
do 12 hodín
Dobrý deň, Chcem sa informovať aké sú možnosti odstúpenia od zmluvy v prípade úveru kde som v zmluve uvedený ako ručiteľ. Ide o to že ručím za úver danej osobe, ktorá si neplní záväzky týkajúce sa splácania. Zmluvu som podpísal pred pár rokmi pod určitým tlakom, kedže šlo o rodinného príslušníka, v tom čase to zašlo až do určitého citového vydierania kde som bol núteny zmluvu podpísať. Je možné zmluvu napadnúť kvôli citovému vydieraniu v minulosti alebo tým že osoba premrháva peniaze za luxusne dovolenky, oblečenie a neberie zodpovednosť za svoje záväzky ? Ďakujem,
do 12 hodín
Dobrý deň, kúpili sme s manželom holodom. Po prevode peňazí z našej strany sme dom prevzali podľa zmluvy s tým, že staviteľ, ktorý dom staval nám ho na základe ďalšej zmluvy dorába do štandardu a odovzdá nám pri dokončení domu aj všetky dokumenty k domu. Staviteľ má už tretí mesiac meškanie, odmieta dorobiť dom podľa stavebných plánov a nedodali nám dodnes k domu jediný doklad. Čo vlastne môžme robiť?
Zamestnavatel chce aby som robila na mandatnu zmluvu. Doteraz som robila asistentku, ale asi nechce platit....robim pre financnu spolocnost a mam aj ico v NBS od augusta. Ak by som zobrala mandatnu zmluvu, co to pre mna ako fyzicku osobu znsmena, co odvody?
RTVS odomňa vymáha sumu X€ za neuhradené koncesionárske poplatky od 2010. Poplatky som neplatila s vedomím, že sa jedná o starý, neobývaný dom, ktorý sa využíva iba ako sklad (elektrická prípojka je zavedená). Je požiadavka na vymáhanie oprávnená, som povinná ju zaplatiť? Nevzťahuje sa na ňu premlčacia doba?
Dobrý deň, zaujímalo by ma, aké sú moje práva v prípade, že mi muž napľuje do tváre po tom ako na mňa verbálne útočil, vyhrážal sa mi slovami "ešte raz ťa tu uvidím a uvidíš". Muž začal celý konflikt, komunikovala som s ním rovnako ako komunikoval on so mnou, nepríjemne. Ďakujem
dobrý deň, musí obec ako staviteľ mať stavebné povolenie a kolaudáciu na altánok (do 25 m2 pripojený na elektrinu) keď na parcele nie je žiadna iná stavba? Zaujíma ma totiž, či v našej obci je obecný altánok postavený v medziach zákona, keďže doteraz nie je zakreslený na katastrálnych mapách.
do 6 hodín
Dobrý deň, Rada by som vedela, či zamestnávateľ, kt. vyhlásil konkurz, ma môže prepustiť ak som tehotná, písomne to bolo oznámené a nie som v skúšobnej dobe. 1. Ak by zostala časť prevádzky dočasne fungovať, musí ma tam preradiť a ja musím pozíciu prijať? 2. Ak by hromadne prepúšťal všetkých, čo v mojom prípade? Ďakujem
Dobrý deň, som zriaďovateľka súkromného centra špeciálno-pedagogického poradenstva, čo je neštátne školské zariadenie, zaradené do siete školských zariadení SR. Mojou otázkou je, či môžem ustanoviť svojím zamestnávateľom týždenný pracovný čas v rozsahu 37,5 h napriek tomu, že nemáme kolektívnu zmluvu vyššieho stupňa? Dakujem
do 12 hodín
Dobry den, zakupila som si kurz, kde prevadzkovatel tvrdil, ze je vhodny aj pre zaciatocnikov, co sa ukazalo ako neprvada. Firma dostala odo mna aj od inych spoluziakov spatnu vazbu, ale neprislo k naprave, preto som im zaslala odstupenie od zmluvy. Napriek tomu firma odo mna vymaha dalsie peniaze(zaplatila som 2 splatky, a pri spatnej vazbe som im povedala, ze nezaplatim kym nepride k naprave). V zmluve maju uvedene ze mam tuto povinnost, ale za mna je to, ze mi nedodali sluzbu za ktoru som zaplatila, preto nevidim dovod platit, prave naopak ziadam svoje peniaze spat. Mam na to pravo? Dakujem
Dobry den, mam zaujem kupit byt a budem podpisovat rezervacnu zmluvu. Kupujem cely byt, ktory ma 2 vlastnikov v podiele 1/2 a 1/2.V rezervacnej zmluve je napisane nasledovne: "Vlastník nehnuteľnosti: titul, meno a priezvisko: xy rodné priezvisko: xy atd spoluvlastnícky podiel: 1/2 a titul, meno a priezvisko: Z.Z rodné priezvisko: atd osobne udaje spoluvlastnícky podiel: 1/2 (ďalej spoločne len ,,Majiteľ“) 2. Predmetom rezervácie v zmysle tejto zmluvy sú nehnuteľnosti: byt č. 1, (ďalej len „Byt“) nachádzajúci sa na prízemí Bytového domu, popis stavby: Stavba, súpisné číslo 108 vo vchode: xy 7, zapísaného na liste vlastníctva č. xx (ďalej len „List vlastníctva“), vedenom Okresným úradom X, katastrálnym odborom pre katastrálne územie: X: X, Okres: X; (ďalej spolu len „Nehnuteľnosti“, alebo „Nehnuteľnosť“) 5. Majiteľ vyhlasuje, že Nehnuteľnosť vlastní v podielovom spoluvlastníctve v podiele 1/2 a má záujem predať Nehnuteľnosť Záujemcovi prostredníctvom činnosti Sprostredkovateľa za podmienok dohodnutých v tejto zmluve a Záujemca má vážny záujem kúpiť Nehnuteľnosti od Majiteľa prostredníctvom činnosti Sprostredkovateľa za podmienok dohodnutých v tejto zmluve do svojho výlučného vlastníctva v podiele 1/1." Ja chapem bod 5. ako by som kupoval iba polovicu bytu, ja pritom kupujem cely byt. Prosim poradte ako by mal byt uvedeny bod 5, ak som nie som na omyle.
do 12 hodín
Dobrý deň, obec má vo VZN, v ktorom je povolené používanie pyrotech. výrobkov kat. F2,F3,P1,T1 31.12. od 18.00 hod. do 02.00 h. nasledujúceho dňa, t.j. 1. 1." Prokurátor podal protest proti tomuto ustanoveniu s tým, že obec nemôže stanoviť prísnejšie kritéria použitia pyrotech. výrobkov F2,F3 ako to vyplýva zo zákona. Mám za to, že obec v dňoch 31.12. a 1.1 môže obmedziť ich používanie, nakoľko to vyplýva z § 53 ods. 2 zákona 58/2014.
do 12 hodín
Dobry den, jedna sa o obohatienie majetku ak mama za zivota predavala dom v zmluve uviedla moje c. Uctu ako svoje? Bolo to jej rozhodnutie. Ja som jej kupovala byt, ktory je v mojom vlastnictve ako aj zvysok penazi. Na dedicskom konani to brat oznacil ako obohatenie. Mama nemala zavet ani darovaciu zmluvu. Chcela aby bol byt na moje meno. Na aku cast ma brat narok na vyplatenie? Z celej predsjnejbsumy domu alebo zvysku penazi po kupe bytu? Alebo ziadne?
Dobrý deň, Chcel by som Vás spýtať, či môžem pri nepomenovanej zmluve podľa § 269 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník od druhej zmluvnej strany žiadať aby jeho podpis na zmluve bol úradne overený (na overenie totožnosti) a ak áno na základe akého právneho predpisu alebo judikatúry to môžem žiadať. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.
do 12 hodín
Prosím Vás ak súčasný starosta obce v obálke o oznámení miesta a čase volieb vloží každému obyvateľovi obce do tejto obálky svoj program do volieb je to v poriadku? Môžem to nejako napadnúť?
do 12 hodín
zamestnavatel mi dlzi mzdu za 4mesiace,ako postupovat?
Dobrý deň, môže byť zvolený do výboru Lesného pozemkového spoločenstvá starosta obce ? V stanovách je uvedené : Z práva byť volený do orgánov spoločenstva sú vylučení členovia, ktorým to nedovoľuje verejná funkcia . Funkcia starostu je verejná funkcia
do 12 hodín
Dobrý deň, rada by som spýtala, či môžu občianske združenia (neziskové organizácie) mať zárobkovú činnosť. Napríklad predaj merchu prostredníctvom FB market alebo na stránkach, ktoré predávajú takýto tip tovaru. Ak je to možné, aké povinnosti nám z toho vyplývajú? Ďakujem
do 12 hodín
Prajem dobry den, po X rokoch byvania v dome sa mi stalo, ze som nevedome neuhradila jedno najomne. Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie. Moja otazka na spravcu znela aky ma pravny zaklad uctovat mi upomienku a prave sumou 10 eur. Odpovedal mi, ze to nema zaklad a je to jeho cennik. Tak som sa informovala ci by to nemalo byt sucastou dohodnutych podmienok zmluvy, lebo mi nejde do hlavy ako ma moze spravca ktoremu platime sankcionovat a preco prave takouto sumou. Odpovedal mi, ze to nemusi byt sucastou zmluvy. Ja som nasla nasu povodnu zmluvu a teda jedinu spred 12 rokov (uzavretu este s povodnou spolocnostou - tato aktualna ju asi odkupila) a tam sa pise, ze cennik je prilohou. Pokial sa zmluva nedodatkovala a ani sa nemenila tak mam za to, ze plati cennik spred 12 rokov. Avsak spravca ma ignoruje, ked si ju pytam a zablokoval si aj moj telefon. Prosim o radu a stanovisko ci uvazujem spravne. Ked si da do cennika akukolvek sumu ako upomienku musime to akceptovat? Dakujem