Mal by som zaujem o kupu pozemku od otca a jeho surodencov.
Otázka
Dobry den, Mal by som zaujem o kupu pozemku od otca a jeho surodencov. Jedna sa o 4 osoby kazdy ma podiel 1/4. Problemom je ze moj otec ma na meno exekutora, moja otazka by bola, ci mozem kupit 3/4 pozemku od jeho surodencov, a ze co by to znasalo.
Odpoveď od:
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát
Dobrý deň,
od otcových súrodencov môžete spoluvlastnícke podiely kúpiť bez problémov. Prevod možno uskutočniť aj na základe jednej kúpnej zmluvy. Ak by ste chceli kúpiť aj otcov podiel, musel by Váš otec najskôr exekúciu vyplatiť, prípadne by sa exekúcia musela vyplatiť z kúpnej ceny.
S pozdravom,
JUDr. Natália Gabrišová, advokát
Predchádzajúca otázka
Podla mojho otca dom, kde stryko byva, dostal stryko darom s tym, ze staru mamu doopatruju
Dobry den.
Moj otec a moj stryko byvaju v dedine oproti sebe, stryko byva v dome so starou mamou. Podla mojho otca dom, kde stryko byva, dostal stryko darom s tym, ze staru mamu doopatruju (stary otec zomrel) a stara mama ma tam pravo dozit.
Teraz stryko nuti mojho otca starat sa o staru mamu jedna k jednej, vodi ju k otcovi do domu a tvrdi, ze v zmluve nic take nie je.
Co sa da robit?
Ďalšia otázka
Vystavili mi objednávku na základe odpracovaného počtu hodín a tvrdia, že sme sa tak dohodli
Zdravím, menila som prácu tento mesiac a v starej firme som odpracovala ešte nejaké dni z júna. Som szčo, fakturujem. Vystavili mi objednávku na základe odpracovaného počtu hodín a tvrdia, že sme sa tak dohodli. Avšak v zmluve mám fixnú odmenu na mesiac a nikdy počas 2,5 roka som nebola odmeňovaná od hodiny. Chcem, aby ma teda fakturovali alikvótne, počtom dní z mesiaca. Ako mám prosím postupovať? Vzájomná dohoda zrejme nie je možná.
JUDr. Natália Gabrišová
Advokát
Najnovšie otázky:
dá sa prerušiť prvý ročník zo zdravotných dôvodov?
Dobrý deň,
moja dcéra začala navštevovať prvý ročník. Striedajú sa jej, ale časté zápaly priedušiek a pľúc. Je stále chorá a bude musieť ísť na komisionálne skúšky, čo sa mi zdá náročné. Učí sa dobre, ale chcem sa opýtať či sa jej dá prerušiť prvý ročník zo zdravotných dôvodov?
, od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia,
Dobrý deň,
Chcel by som sa spýtať, v zmysle § 8a ods. 4 písm. d) zákona č. 523/2004 Z. z., od ktorého dátumu sa dané podmienka uplatňuje od dátumu nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, že došlo k porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania (právoplatný postih v zmysle registra) alebo od dátumu kedy došlo porušeniu zákazu nelegálneho zamestnávania.
Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.
Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie
Prajem dobry den,
po X rokoch byvania v dome sa mi stalo, ze som nevedome neuhradila jedno najomne. Spravca mi poslal upomienku a zauctoval si X eur za jej vyhotovenie.
Moja otazka na spravcu znela aky ma pravny zaklad uctovat mi upomienku a prave sumou 10 eur. Odpovedal mi, ze to nema zaklad a je to jeho cennik. Tak som sa informovala ci by to nemalo byt sucastou dohodnutych podmienok zmluvy, lebo mi nejde do hlavy ako ma moze spravca ktoremu platime sankcionovat a preco prave takouto sumou. Odpovedal mi, ze to nemusi byt sucastou zmluvy.
Ja som nasla nasu povodnu zmluvu a teda jedinu spred 12 rokov (uzavretu este s povodnou spolocnostou - tato aktualna ju asi odkupila) a tam sa pise, ze cennik je prilohou. Pokial sa zmluva nedodatkovala a ani sa nemenila tak mam za to, ze plati cennik spred 12 rokov. Avsak spravca ma ignoruje, ked si ju pytam a zablokoval si aj moj telefon. Prosim o radu a stanovisko ci uvazujem spravne. Ked si da do cennika akukolvek sumu ako upomienku musime to akceptovat?
Dakujem
Byt bol v uplne renovovanom stave
Prenajala som byt rodine s dietatom a dvoma psami. Byt bol v uplne renovovanom stave. Najomnici robia skody - psi spinia na postel, hadzu vlhcene utierky do toalety, cim sposobili upchatie, susedia sa stale stazuju na smeti. Najomne nie je takmer nikdy zaplatene nacas a v plnej sume. Ako viem vypovedat zmluvu?
Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi
Dobrý deň,
mám problém ohľadom predaja auta. Predal som staré nepojazdné auto jednému pánovi. Ten si auto zobral s tým, že mi donesie splnomocnenie. Namiesto toho mi však doniesol značky a povedal, že ho mám odhlásiť. Zistil som však, že mi to auto len tak neodhlásia (nevedel som, ešte som niečo také neriešil). Preto som ho kontaktoval opäť. Povedal mi, že auto dal známemu, ktorý ho rozpredal a zbytok dal na šrotovisko. Značky od auta mám ja, taktiež papiere. Auto je stále napísané na mňa, on ho len zobral a zničil. Ako dôkaz mám iba správy v telefóne. Mal na to právo? Ako to môžem riešiť? Je to niečo, s čím môžem ísť na políciu?
Vopred ďakujem za odpoveď.
Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť
Bol som svedkom dopravnej nehody v Opave-ČR. Vodiči sa súdia a mám predvolanie na súd do Opavy - svedčiť. V liste od polície ČR sa mi vyhrážajú pokutou ak sa nedostavím. Pracujem na turnusy PO-PIA aktuálne v BA. Mám sa dostaviť hromadnou dopravou-ktorú mi preplatia (príp. Autom). Nechcem si predstaviť, že pôjdem hromadnou dopravou z BA do Opavy a naspäť v priebehu jedného dňa. Platia premňa ako občana SR České zákony? Musím sa dostaviť? Ako to je s ušlým ziskom?
Podobné otázky
Na portáli *** som chcel kúpiť zdravotnícky prístroj v cene 1050 Eur aj s dopravou. Peniaze som poslal na podvodníkov účet do nemecka a odvtedy sa už neozýva. Písal som aj do jeho banky, ale tá môže poskytnúť info len v súčinnosti s políciou. Takže mám jeho číslo účtu, telefónne číslo a meno ak je pravé a ešte profilové foto. *** za to nezodpovedá keďže platba nešla cez nich
Je možné rozdeliť spoluvlastnícky podiel na pozemku ak je na vlastníka č.2 (podiel 1/4) uzavretá nájomná zmluva s trvaním do r.2030 alebo je nutné pred rozdelením vypovedať nájomnú zmluvu? Fyzicky sa o pôdu nikto nestará už roky a spoluvlastníci si podiely chcú rozdeliť.
Dobrý deň, mám záujem o kúpu nehnuteľnosti konkrétne 3 izbovy byt, kompletne prerobený. Ale majiteľ si pýta 20% z celkovej sumy hodnoty bytu ešte pred znaleckým posudkom, tá hodnota je 36 tisíc. Celková hodnota bytu je 180 tisíc. Chcem sa spýtať či je to možné, že si môže toľko pýtať keď ešte nie je stanovený znalecky posudok. A ešte jedna otázka nie je niekde stanovené že koľko percent z ceny byty si môže pýtať pri podpise rezervačnej zmluvy. Ďakujem
Dobrý deň, prosím o radu: so sestrou máme dediť pozemok mimo obce o rozlohe asi 9500m2. Bolo nám povedané, že ak si ho chceme rozdeliť napoly, budeme musieť platiť štátu podľa § 24 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. a podľa § 23 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. Rozumiem tomu tak, že by to platilo, ak by fyzicky vymeraním vznikli 2 pozemky. Ale my nechceme nič rozmeriavať, nevznikne žiadny nový pozemok, len by sa do dedičstva napísalo, že ho dedíme v dvoch rovnakých podieloch (to pre prípad budúceho predaja). Musíme aj tak potom odplácať štátu? Ďakujem za skorú odpoveď.
Otec (dôchodca) a ja (SZČO), bývame na spoločnej adrese, a plánujeme si spoločne zakúpiť ojazdené auto na súkromné účely. Na koho je daňovo výhodné mať auto zakúpené a poistené?
Dobrý deň, môj plnoletý syn má záujem o zapísanie biologického otca do rodného listu. Doteraz nemal otca v rodnom liste uvedeného. Ako má postupovať, ak tento otec žije trvale v zahraničí, konkrétne v Kanade? Otec so zápisom súhlasí, práve je krátkodobo na Slovensku. Aké právne náležitosti (práva aj povinnosti) vyplývajú pre oboch z tejto zmeny v rodnom liste ?
Ďakujem za odpoveď.
Dobry den.
Moj otec a moj stryko byvaju v dedine oproti sebe, stryko byva v dome so starou mamou. Podla mojho otca dom, kde stryko byva, dostal stryko darom s tym, ze staru mamu doopatruju (stary otec zomrel) a stara mama ma tam pravo dozit.
Teraz stryko nuti mojho otca starat sa o staru mamu jedna k jednej, vodi ju k otcovi do domu a tvrdi, ze v zmluve nic take nie je.
Co sa da robit?
Dobrý deň. Keď chceme kúpiť pozemok od viacerých spoluvlastníkov a niektorí nám ho chcú darovať a niektorí predať môžeme podať jeden návrh na vklad na základe kúpnej a darovacej zmluvy?
Dobrý deň, chcela by som sa poradiť, máme suseda, ktorý si v obytnej zóne, medzi domami kúpil pozemok a začal ho využívať ako stavebná firma, čiže tam parkuje ťažké stavebné stroje, vysypáva tam stavebný odpad, záhradu zrovnal zo zemou a zasypal ju celú v podstate drobným odpadom, aby vytvoril parkovisko. Nehovorím o prašnosti. Pozemok je v bezprostrednej blízkosti nášho pozemku, kde pestujeme ovocie, zeleninu . U nás v Leviciach na ochrane životného prostredia sa tým nechce nik zaoberať, neverím, že neexistuje zákon, ktorý by chránil životné prostredie. A ďalšia vec, naša cena nehnuteľnosti tým automaticky klesla. Prosím o radu, čo s tým mám robiť. Ďakujem.
Ako získam vydržanie pozemku po jeho užívaní 22 rokov .
dobrý deň.Máme v užívaní pozemky,ktoré ale nie sú naše. 3/5 pozemkov je vo vlastníctve SR.O pozemky sa,ale staráme my,kedže nám ich dalo do užívania družstvo pred cca 50rokmi.Chceli by sme získať tento podiel formov vydržania, ale najskôr by sme chceli vedieť, či sa do vôbec dá.No a ďalšia otázka je, či je u vás môžné dať si spísať takéto podanie.Ďakujem
Na susednej parcele bolo vydané stavebné povolenie v roku 2021, pričom ma stavebný úrad neinformoval
Na susednej parcele bolo vydané stavebné povolenie v roku 2021, pričom ma stavebný úrad neinformoval ako vlastníka susediaceho pozemku. Zistil som, že stavba ma byt iba 1 meter od hranice môjho pozemku. Dá sa to stavebné povolenie dodatočne zrušiť alebo upraviť? Aké sú moje možnosti?
Je celkom nezvyčajné, že som sa túto informáciu dozvedel od vlastníčky ďalšieho susediaceho pozemku, pričom vo vyrozumeni, ktoré jej prišlo, je na poslednej strane zoznam všetkých účastníkov, ktorým toto vyrozumenie malo byt zaslané. No ja som na tom zozname chýbal. Mohol pochybiť stavebný úrad? Ako sa viem brániť?
Ďakujem
Dobry den,
chcem sa pokusit kupit pozemok vedeny ako orna poda. Na liste vlastnictva figuruje clovek, ktory uz velmi dlho nezije, no z nejakeho dovodu nebol tento pozemok prepisany na jeho dedicov. Da sa zistit, preco sa to na nikoho este neprepisalo? Viem sa vobec dostat k osobam, ktore by mali dedit a ich kontaktnym udajom? Ak by niekto z nich suhlasil s predajom, viem uz teraz kupit nejaku pomerovu cast?
Dakujem
Dobrý deň, umrela mi mama a s bratom a otcom sme mali byt traja dediči. deň pred dedičským konaním umrel aj brat a ostala po ňom vdova s dvomi plnoletymi detmi. na dedicskom konani sa v ten den zucastnil moj otec a ja a pozostali po mojom bratovi nie. notarka spisala zapisnicu o pojednavani, kde bola navrhnuta dohoda (moj otec a ja), ze ja zdedim 5/6 nehnutelnosti a pozemku a svagrina a jej dve deti 1/6 vzhladom k celku. v poslednej vete zapisnice je uvedene:
dedicia po nebohom (bratovi) by zdedili 1/6 z dedicstva vzhladom k celku.
svagrina vsak kontaktovala notarku, mimochodom jej znamu, ci dokonca kamaratku a "nevie pochopit", preco moj otec prepisal na mna svoj podiel plus svoju druhu polovicu. notarka mi volala a nadobudla som z jej reci dojem, ze je mozne toto rozhodnutie mojho otca nejako napadnut. dalsi termin dedicskeho konania je brzy. prosim poradte mi, co mozem ocakavat na prejednavani v takomto pripade a ako mam zabezpecit, teda co mozem urobit pre to, aby svagrina a jej deti dostali 1/6 celkoveho majetku po mojich rodicoch a 5/6 ostalo mne.
Dakujem pekne
Dobry den, ja a sestra sme vlastnici bytu na LV, je tam ale tarcha dozitia otca. Momentalne tam zije otec so svojou manzelkou ktora tam ma aj trvali pobyt. Jeho manzelka ma psychicke problemy a zhrna veci (nie je na to vsak papier). Otec je v zlom zdravotnom stave. Po jeho smrti chceme byt (ja a sestra) hned predat. Otcova zena tam ma ale plno veci, bude s nou tazke komunikovat. Aky je postup, ako jej dat nejake vyzvy aby si zobrala veci a odysla prec? Ona este vlastni jeden maly byt ktory je tiez zahadzany. Ako postupovat aby nas potom neobvinila ze sme jej vyhodili veci a nezakonne vyhodili z tej adresy. Dakujem
Som spoluvlastníkom pozemku pod obecnou cestou s bratrancom v podiele 1/2. Chcem vedieť že svoj podiel môžem predať, vymeniť za iný pozemok s obcou sám bez súhlasu bratranca alebo musíme obaja súhlasiť s predajom, výmenou? Pozemok pod cestou sa počíta ako stavebný pozemok? Ak by sa menil pozemok za pozemok aký pomer sa počíta?
Dobrý deň, potrebovala by som poradiť ohľadne pozemkov.
Môj otec, po strate rodičov zdedil trištvrte domu so záhradou, štvrťku zdedili jeho traja súrodenci, kde dvaja sa zriekli dedičstva, no jedna sa dožadovala celého domu aj so záhradou. Otec v dobrej mienke, že sa o to bude starať, darovacou zmluvou jej to daroval v roku 2017. No od toho roku, to len chátra, vôbec tam nechodí a nezveľaďuje to. Celkový pozemok je rozdelený na 3 parcely kde na jednej je dom mojich rodičov, druhá parcela je darovaná záhrada, tretia parcela je darovaný dom. Ja by som mala záujem o záhradu o starý dom nie. No otcova sestra so mnou nekomunikuje a otcovi napísala, že jej máme dať pokoj. Otec sa o záhradu stará, aby nezarástla celkom. Moja otázka znie. Je možne ešte po toľkých rokoch napadnúť darovaciu zmluvu, keď nehnuteľnosť a záhrada chátrajú nikto tam nechodí a nezveľaďuje sa to? Na záhrade by som chcela vystavať rodinný dom.
Ďakujem pekne za odpoveď.
Od bratranca som odkupila uzivacie pravo na zahradu, ktoru zdedil po otcovi, nevyuzival ju, chcel ju predat. Zahrada nie je vysporiadana, vedie sa niekolkorocny spor o vlastnictvo s urbarom. Zahrada je sucastou zahradkarskej osady a javi sa, ze sudny spor bude uspesny a vlastnicke prava sa prevedu na povodnych vlastnikov, na stryka a z dedickeho konania na bratranca. Akym sposobom alebo akou zmluvou by sme vedeli medzi mnou a bratrancom toto osetrit, aby som ja bola novym vlastnikom v pripade prevodu vlastnickych prav?
Nemame pristup na svoj pozemok. Spoluvlastnikmi susedneho a prilahlych pozemkov su dve osoby (obe maju 1/2 podiel), z ktorych jedna uz nezije. Kedze po zomrelom spoluvlastnikovi zostali viaceri rodinni prislusnici ale dedicske konanie neprebehlo a nie je predpoklad, ze niektora zo stran poda na sud navrh na jeho zacatie v dohladnej dobe, mam otazku: Existuje mimosudne riesenie, ako by sme ziskali pravo na prechod a prejazd cez ich pozemky? Nevzniklo by toto pravo odkupenim urciteho spolupodielu (napr. 1/10) len od jedneho (zijuceho) spoluvlastnika, ak by suhlasil?
Dobry den, moja situacia znie takto:
Za stavu "slobodny" som zacal riesit byt v novostavbe a podpisal som "Zmluvu o buducej zmluve o postupeni vlastnickych prav" v ktorej figuruje iba moje meno a uhradil som aj zalohu cca 20% z ceny bytu. Finalnu zmluvu budem podpisovat az neskor, ked prebehne kolaudacia objektu. Problem je, ze v tom case uz nebudem slobodny, ale "zenaty". Otazka teda znie: Z pohladu vlastnickych prav - Bude ten byt v mojom vylucnom vlastnictve aj po uzavreti manzelstva a neskorsiom podpisani finalnej kupnej zmluvy alebo uz bude predmetom BSM ? Dakujem.
Dobrý deň.Od SBD máme odkúpený byt do osobného vlastníctva.Okolo bytového domu je pozemok cca. 1400m2 ktorý vlastní SBD.Na pozemku máme obyvatelia byt.domu postavené dočasné stavby,kde za prenájom pozemku platíme nájom.SBD nám pozemok nechce predať,aj keď sa o neho staráme my,nájomcovia a majitelia bytov.Ako je možné SBD prinúťiť aby nám ho predalo.Stále sme si mysleli,že pozemok je súčasťou bytového domu.Činžiak bol postavený v roku 1970.Pre neho boli odkúpené aj pozemky.Boli a sú to najdrahšie byty v okrese,vraj preto lebo dom bol stavaný sólo a boli drahé pozemky.
Dobrý deň. Vlastním pozemok - ornú pôdu v extraviláne. Tento pozemok sme dali GP rozdeliť na viacero menších pozemkov, ktoré sú však menšie ako 2000 m2. Zapíše kataster tento GP, keď nejde o prevod ani prechod tohto pozemku?
Dobrý deň prajem, chcem sa spýtať na jednu vec. Minulý rok som kúpila dom. Bolo to na novej ulici, kde sa budovali nové siete. Aj optický internet. Stalo sa však to, že bývalý majiteľ pozemku ako aj developer dali prípojku na okolité domy na môj pozemok. Konkrétne na parkovisko a tak nešťastne, že sa tam nevojde ďalšie auto. Ak by tam nebola tak sa parkovať dá. Nemám to ani na LV ani som takúto informáciu nemala v kúpno predajnej zmluve. Kontaktovala som Telekom. Pričom z ich strany strohá odpoveď, že vraj som s tým bola oboznámená a oni nič posúvať nebudú ani mi to neplánujú nijakým spôsobom kompenzovať. A že si to mám doriešiť s bývalým majiteľom alebo investorom. Prípadne, že si to môžem ak dokončia výstavbu na celej ulici dať preložiť na vlastné náklady. Profitujú na mojom pozemku a bez môjho súhlasu, môžem s tým niečo urobiť? Ďakujem za pomoc.
Dobrý deň,
V katastri je evidovaný pozemok ktorý by mal patriť nám ale je evidovaný na iného vlastníka. zatiaľ čo máme kupnopredajnu zmluvu, ktorá je písaná na starého otca, kt už nežije ale všetok jeho majetok daroval mne. Je šanca, môžeme získať daný pozemok späť? Ak áno aka?
Dobrý deň. Môže obec kúpiť pozemok od občana za cenu 100e/m2 s odôvodnení, že cena je taká vysoká za krivdy z minulosti, kedy bol vlastníkom zobratý pozemok pre potreby obce a sľúbený náhradný pozemok nedostali? Alebo môže obec kúpiť pozemok len za cenu ZP? alebo ako inak odškodniť vlastníkov?
Máme na chalupe potrubie – prívod vody z potoka a odvod do svahu nad potokom, sčasti ide pod susedovým pozemkom v hĺbke 1,2m.
Máme nejakú možnosť ochrániť svoj majetok pod povrchom susedovho pozemku proti zničeniu.
Ide o vodu pre chalupu. Potrubie je tam asi 8 rokov, sused kúpil pozemok v 2021, vie o tom potrubí celých 8 rokov, ťarcha na pozemok na katastri nebola zapísaná.
Dobry den, mama predala pozemok na ktorom bude stáť nákupné centrum. Na jej ďalšom pozemku bude mať nákupné centrum inžinierske siete a dva elektrické stĺpy. Mama chce za to náhradu. Akou zmluvou to mame riešiť, nájomnom alebo o vecnom bremene. MAMA CHCE ZMLUVU NA 99 ROKOV, JE TO OK? KOLKO MA ZA TO PYTAT? Chce jednorazovo celú sumu. VDAKA ZA ODPOVED.
Kúpil som byt aj s parkovym státím ktoré mám zapísané v katastri ako môj pozemok, no developer si po čase zmyslel že ide stavať ďalšiu bytovku a tá ide rovno cez moje Parkové státie (môj pozemok). Podľa developera povolenie ktoré dostali
v minulosti bolo vydané
na 2 BD. To znamená že je to brané ako nedokončený projekt, keďže bolo
vydané jedno stavebné na dve bytovky,
a preto nikdy nestratilo platnosť. Chcem sa opýtať je možné sa nejako brániť ?
Dobrý deň, je obec povinná pri výstavbe novej kanalizácie vybudovať prípojku až ku hranici môjho pozemku? Môže byť kanalizačná prípojka na cudzom pozemku?
Kupa bytu + parkovacieho státia. Byt je skolaudovaný avšak ParkStatie Nie. Byt aj ParkStatie je na jednej zmluve o dielo pričom tretia splatka je podmienená kolaudaciou. Aby sa uvolnilo cerpanie na byt v banke je potrebné zaplatit PS skor ako banka uvolni peniaze za byt. Ako postupovat ak zaplatim vopred aby som bol chraneny.
Zdravým jedná sa o územný plán obce ktorýsa konal pred rokom.Mám pozemok na ktorom som chcel stavať lenže starosta mi povedal že trebalo vravieť skôr ako to pripravoval lebo v uzem.plane není zakreslena výstavba na tomto pozemku. Je možnosť to nejakym doplnkom alebo zmenou poriešiť? Dakujem
Dobry den, vlastním pozemok na ktorom vedie kanalizačné potrubie, ktoré vybudoval developer za účelom napojenia sa na obecnú kanalizáciu. Pozemok som dostala od rodicov darom a tuto skutočnosť som zistila nedávno. Nie je zriadené ziadne vecne bremeno, developer nedal na vedomie pôvodným vlastníkom ( mojim rodičom) žiadnu informáciu o uložení kanalizačného potrubia na pozemok. Mám záujem o doriešenie celej situácie, nakoľko idem na pozemku stavať dom a developer ako vlastník kanalizácie ( BVS je len prevádzkovateľ) mi odmieta dať súhlasne stanovisko na napojenie pokial neuhradim nim stanovenú čiastku vo výške ***eur. Príde mi to cele zcetné z ich strany a chcela by som vedieť, čo môžem ako majiteľ predmetného pozemku podniknúť. Vopred dakujem za každú radu. S pozdravom
Prevzatie nevyplateného dôchodku po zosnulom otcovi . Zaväzujem sa prevzatím tohto dôchodku aj voči iným - všetkým pohľadávkam automaticky ?
Ďakujem
Dobrý deň, prosím o radu vo veci darovacej zmluvy: otec mi chce darovacou zmluvou darovať polku nehnuteľnosti, druhá polovica už je v rámci dedičského konania po smrti mojej mamky a vzápätí aj brata vysporiadaná. Do dedičského konania po mojej mamke vstúpili tým pádom moja švagriná a jej dve deti, zdedili spolu 1/3 polovice nehnuteľnosti, ja som zdedila 1/3 polovice nehnuteľnosti a otec sa v rámci toho dedičského konania zriekol svojej 1/3 polovice nehnuteľnosti v môj prospech. Švagriná nesúhlasila, aby sa v rámci toho dedičského konania zriekol môj otec v môj prospech aj svojej druhej polovice. Preto chceme otcovu polovicu riešiť darovacou zmluvou. Je možné, aby moja švagriná napadla darovaciu zmluvu? Otec má síce pokročilý vek, mentálne je úplne v poriadku, nemáme však žiaden posudok od psychológa alebo psychiatra, neviem, či je to nutné, ak by niekedy v budúcnosti švagriná chcela napadnúť mentálnu spôsobilosť môjho otca. Chcela by som otca ušetriť ďalších stresov, smrť mamky a brata bola pre neho dosť ťažká situácia. Ďakujem pekne za odpoveď.
Dobrý deň, chceme kúpiť dom, s domom nie je problém, ale pozemok pod domom a okolo neho ma 25 vlastníkov. Ak sa nám nepodarí všetkých vypátrať, je možné v našom prípade vydržanie? Teda, že by po 10 rokoch užívania pozemku vznikol nárok si ho celý napísať na seba?
Otec malej nechce podpísať súhlas s cestovaním do USA. Keď budem mať dočasne zverenú malú do starostlivosti budem potrebovat jeho súhlas stále alebo mam inu moznost este? Ďakujem
Dobrý deň, poprosím o radu.
Manžel zdedil rodič.dom cca pred 20 rokmi,mama tam mala doživ.právo užívania,takže sa o dom staral podla potreby. Mama zomrela,tak sme zacali dom prerábat na vikend.užívanie. Dom sa však počas min.rokov, stal hranicou sused.pozemku,kt.odkúpil /časť pred naším domom/ od obce, este predch.majitel a naviezol tam hlinu,aby mal lahší vstup na pozemok.Týmto však zasypal aj celý bok násho domu,cca do 0,5m vzostupne, kt.je teraz akoby utopený v hline. Môžme žiadat/príp.aj na naše náklady/ nového majiteľa o odstránenie násypu,ked to ohrozuje náš majetok ?
A druhá otázka , či majú právo parkovať na tom násype, rovno pred našim oknom, keď nám tým zakrývajú výhľad do polovice výšky okna a majú inú možnosť parkovania,keďže ich pozemok je obrovský.
1/2 pozemku mi otec predal, druhú 1/2 pozemku (záhrada) máme rozdelenu po smrti maminy na 1/10 ja a tri sestry. Dve sestry mi podiel predajú, jedna ma osočuje, predať svoj podiel nechce o jej podiel záujem nemám. Ako postupovať, keď nekomunikuje a žije v inej krajine. Jej podiel nechcú ani sestry.
Postavili sme RD v novej štvrti obce, jedna sa v podstate o pole. Starosta nám odporučil dažďové zvody zviesť do obecného potoku, cez už existujúci odvodňovací rigol. Ten v minulosti slúžil ako odvodnenie pola. V súčasnosti je takto zvedených 7 RD. Problém nastal až po 5rokoch. Na pozemku kde vedie rigol sa zbudoval pán, ktorý ho jednoducho zasýpal. Dostal tak 7 rodín do patovej situácie. Rigol je na hranici pozemkov, teda neuberá "plochu" pozemku. Naozaj si môže len tak zasypať obcou vybudovaný kanál ?
Dobrý deň,
Potreboval by som poradiť.
V roku 2015 som kúpil pozemok aj s oplotením. Ten čo mi to predával tak to mal vymerané geodetom, mal k tomu aj papier o vymeraní tak som si to už nedával vymerať .Ešte v roku 2015 Postavil som tam prístrešok 0,5m od susedného pozemku, v tom čase susedný pozemok patril Ministerstvu obrany, čiže bol prázdny. Na prístrešok som mal aj povolenie od stavebného úradu. Lenže nedávno Ministerstvo obrany predalo susedný pozemok nejakému vlastníkovi. Tak som si to dal pre istotu zamerať geodetom svoj pozemok a zistil som, že na tej strane čo predalo Ministersto obrany novému vlastníkovi plot a ani 0,5m pozdĺžne dreveného prístešku nieje na mojom pozemku. Teraz je moja otázka, keď mi nový sused nebude chcieť predať pozemok na ktorom je plot a drevený prístrešok, budem musieť ja zbúrať plot na vlastné náklady , alebo si mám postaviť nový plot a prístrešok presunúť.
Ďakujem S pozdravom
Dobrý deň môj problém je: s mojím ex sme si kúpili 3 izbový byt. Po roku a pól sme sa rozišli, s predajom nesúhlasil ostal v ňom bývať hypotéku platil. Teraz po 5 rokoch by som chcela aby ma z polovice bytu vyplatil. Ako by som to vedela doriešiť?
Dobry den, podpisal som s developerom ZOBKZ na kupu pozemku a zaplatil zalohu. Developer mi mailom poslal dodatok, ktory chce aby som podpisal a ak s tym nesuhlasim, ze mam poslat ziadost odstupenie od zmluvy.
otazka: akym sposobom postupovat ked s dodatkom nesuhlasim a chcem aby mi bola vratena cela zaloha?
.Za. bytovkou máme sukromány pozemok..Na začiatku je brána označená ako sukromny pozemok OTÁZKA. .KTO MOZE NAŇ VSTUPOVAT A UZIVAT HO..ZMLUVA O UZIVANI NEEXISTUJE..Ako je to osetrene v zákone. .
Dobrý deň, ako postupovať v prípade predaja staršieho auta, ktorého technický stav bol zohľadnený aj v kúpnej cene(suma bola polovičná oproti totožným autám z daného roku výroby) a o technickom stave vozidla bol kupujúci upovedomený aj si ho obhliadkou vyskúšal a následne sme ešte dohodli zľavu z kúpnej sumy. Následne sa kupujúci telefonicky ozval, že chce odstúpiť od kúpnej zmluvy, že v aute začali horieť nejaké kábliky a je v servise, nám sa však nikdy nič také nestalo, auto sme normálne bežne používali a žiadne takéto problémy s ním neboli, s odstúpením od zmluvy určite nesúhlasím, pri predaji auta som nič nezatajila, auto bolo vzhľadom na vek a technický stav pojazdné, ale neviem akým spôsobom jazdil na aute on, príp. čo s autom robil.
Dobrý deň, som rozvedená, máme maloleté dieťa. V zdravotnej dokumentácii dieťaťa sú uvedené aj citlivé údaje o mojom zdravotnom stave. Neželám si (a podľa zákona mám aj právo na ochranu svojich údajov), aby otec dieťaťa videl moje údaje. Ako mám postupovať? Mám napísať všetkým lekárom žiadosť, aby to rešpektovali? Ďakujem.
Dobrý deň,
Som vydatá. S manželom vlastníme rovnakým dielom rodinný dom, v ktorom bývame. Ale vlastníkom pozemku pod domom, dvor a záhradu je iba manžel. Pred viac ako rokmi sme pristavili k domu priestor na moje podnikanie- kaderníctvo, kde dodnes podnikám. Manžel už nie je spokojný v manželstve a chce, aby sme sa majetkovo vysporiadali- BSM, alebo podá na rozvod. Ja viem, že je aj v mojom záujme, aby sme sa dohodli, aj to už smerovalo k dohode, ale manžel teraz prišiel s novými podmienkami a s tými ja nesúhlasím. A začína mi robiť nepríjemnosti, napr.: Začala som stavať zastrešenú terasu, nemal žiadne námietky, ale teraz už ju nemôžem dorobiť, pretože je to pre neho nežiaduca stavba.
A teraz k mojej otázke. Môže mi manžel zakázať vstup mojim zákazníkom do kaderníctva, keď pozemok patrí len jemu? Aké mám ja práva? Samozrejme, že o celý pozemok sa starám len ja.
Za odpoveď vopred ďakujem.
Dobrý deň,
Chcel by som sa spýtať, či kúpa mobilu patrí do obstaranie výpočtovej alebo audiovizuálnej techniky vrátane jej príslušenstva v zmysle § 5 ods. 1 písm. k) nariadenia vlády SR č. 337/2019 o poskytovaní pomoci na vykonávanie opatrení zahrnutých do vnútroštátneho programu pre sektor včelárstva.
Ďakujem :)
Dobrý deň, vlastním pozemok v obci, ku ktorému je možný dostup len po ceste, ktorá je v LV kvalifikovaná ako: Pozemok na ktorom je postavená inžinierska stavba-cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Starosta ma upozornil, že stavebné povolenie mi nepodpíše, citujem: medzi poslancami majú ustanovený úzus, že stavebníkov ako som ja po ceste nepustia. Výnimky majú len obyvatelia, ktorí tam už majú domy a hospodárske stroje, ktoré tade chodia do extravilánu kosiť, atd.
Je možné sa z mojej strany nejako ohradiť?
Je mozne darovacou zmluvou darovat otcovi cast domu, ktoreho sa zriekol v dedicskom konani po umrti mamy? Otec ma po dedicskom konati dozivotne pravo uzivania domu, my so sestrou vlastnime dom 50:50.
Chceme sa zapojit do projektu obnov dom, kde ziadatel musi byt (spolu) vlastnikom a zaroven musi mat v dome trvaly pobyt (ten ma iba otec).
Pri prechádzke v lese s rodinou a psom na vôdzke sa nám nášho psa napadol cudzí pes, ktorý bežal z dvora domu. Po odohnaní psa sa sme nášho psa skontrolovali avšak nenašli sme zranenie. Pri nastupovaní do auta som si všimol hryzné zranenie a vrátili sme sa konfrontovať majiteľku. Slovne nám prisľúbila, že náklady na veterinára uhradí. Po zaslaní 1. faktúry nám ju uhradila na účet avšak vyjadrila sa, že viac peňazí nám nepošle, pretože sme z miesta incidentu odišli a boli sme na ich pozemku.(pani nie je ani jeden zo 40 vlastníkov pozemku) ktorý nie je ani oplotený ani označený zákazom vstupu. Máme šancu uspieť s trestným oznámením?
svokra, kt.nam rozbila rodinu, lebo ma nenávidí, po smrti
syna, mojho ex, rozkvitla. Bol bezdomovec.Dceram je z nej zle, ale staraju sa o nu. Otcove dedictvo kv. dlhom odmietnu. Ked ona ochorie, ako sa im vratia vydavky
na nu, napr.pohreb?Ona ich nezabezpeci
Dobry, na Sociálnej sieti som reagovala na neznameho cloveka ktory pisal o katolikoch ze mu je z nich na vracanie lebo vraj utocia na LGBT, pisal aj dalsim ludom ze su uchylaci a hnusne svinske hyeny. Ja som mu odpisala ze jeho nazor je fasisticky a on si to vzal ze mu nadavam do fasistov a ze hanobi vieru a ze to je trestny cin a mam sa mu ospravedlnit inak da trestne oznamenie. Lenze ja som si to precitala az o 2 dni, sice som sa mu spatne ospravedlnila verejne aj do spravy, vsetky svoje komentare som zmazala no on uz nereaguje. Pisal ze poskodzujem jeho meno a jeho kancelarie (nevedela som ze je pravnik). Mozem mat z toho problemy? Ako mam postupovat? Vdaka.
Dobrý deň som tehotná ale nie zatiaľ rozvedena otec dieťaťa ale nieje manžel. Ako riešiť problém aby som vedela na matrike vybaviť súhlas otcovstva s daným priateľom?
Priateľkine dcéry zdedili bit po nebohom otcovi ale v byte je jeho brat a mamka a tí ho odmietajú opustiť tak sa to dalo na sud na vypratanie ale to môže trvať aj pol roka .Otázka znie či je nejaká možnosť predbežného opatrenia nakoľko sú to asociáli a hrozí zničenie bytu neplatia na byt nič a matka samo živiteľka platí podnájom svojím dcéram a musela prezvať závesky aj za predmetný byt.